中古マンション

グランブルー真田山公園

大阪府大阪市天王寺区餌差町 MAP
- JR大阪環状線,大阪「玉造駅」徒歩7分

築年月: 2003年6月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上10階建て / 28戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 穴吹コミュニティ
施工会社: 山口建築

更新日：2025年7月6日

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グランブルー真田山公園の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2023年8月	2階	1R	65.05㎡	17.68㎡	西	3,960万円	201万円
2021年2月	3階	2LDK	58.64㎡	15.08㎡	西	3,500万円	197万円
2020年8月	3階	2LDK	58.64㎡	15.08㎡	西	3,500万円	197万円
2020年2月	3階	2LDK	58.64㎡	15.08㎡	西	3,500万円	197万円
2020年1月	8階	3LDK	86.5㎡	11.8㎡	南	5,080万円	194万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランブルー真田山公園の平均販売価格
大阪市天王寺区の平均販売価格
餌差町の平均販売価格
玉造駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランブルー真田山公園の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	4階	2LDK	65.05㎡	150,000円
2022年3月	6階	2LDK	65.05㎡	140,000円
2020年8月	6階	2LDK	65.05㎡	140,000円
2020年2月	6階	2LDK	65.05㎡	140,000円
2020年2月	6階	2LDK	65.05㎡	130,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランブルー真田山公園の評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ2件

ニックさん

投稿日 : 2022-06-09 16:17:38
- 最寄駅の充実感
  
  JR環状線「玉造」、地下鉄鶴見線「玉造」と2駅が10分圏内で行けることに加え、ちょっと足を伸ばせば地下鉄谷町線や近鉄の「上町駅」も徒歩圏内なので交通に関してはめちゃくちゃ便利です。
- 周辺環境
  
  昔から住んでいる方も多く、周辺の治安はかなり良いです。近くにはお寺、学校も多く落ち着いた雰囲気。目の前が公園なのでウォーキングをしたり、小さなお子さんがいる家族にも自分の庭のように使えて便利です。
- 外観・共用部
  
  レンガを使った落ち着いた雰囲気です。セキュリティはオートロックで万全ですし、宅配ＢＯＸもあります。管理人の方がとても親切で熱心な方なので清掃なども行き届いています。
- お部屋の仕様・設備
  
  二重天井、二重床で騒音対策は万全。サッシもオリジナルのワイドなものでとても開放感があります。上が億ションなだけに洗面も海外製のメーカーのものを使うなど、装備もいいモノを使用しています。
- 買い物・食事
  
  徒歩５分でローソンやスーパー（LIFE）もあり、買い物には困りません。昔ながらの玉造商店街やドラッグストアもあり、かなり便利な部類だと思います。また飲食も鶴橋界隈も含めて豊富だし、選び放題です。
- 暮らし・子育て
  
  真田山高校や中高一貫校の明星、清水谷高校など、徒歩圏内に名門が揃っています。病院も赤十字病院など、大きなところが点在し、安心して暮らせます。防災に関しても比較的古い地層で地盤が固いと言われる上町台地なので地震や水害に強いと思います。マンション自体の建築基準が変わってからのものなので堅牢です。
No nameさん

投稿日 : 2019-03-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【玉造駅に対する口コミ】JR玉造駅まで徒歩５分くらいのため、乗り換えに便利です。屋根付きの商店を歩いていくため、雨が降っていてもあまり濡れることはありません。 JR側には商店街があり、お店が立ち並びます。古そうな建物も少なく、治安も割とよさそうな感じです。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%