中古マンション

ロイヤルパレス台原森林公園

宮城県仙台市青葉区北根 MAP
- 仙台市地下鉄南北線「台原駅」徒歩10分

築年月: 1999年8月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上13階建て / 229戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 陽光ビルサービス
施工会社: 不動建設

更新日：2025年6月21日

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ロイヤルパレス台原森林公園の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	10階	2LDK	58.48㎡	8.31㎡	南東	1,190万円	67万円
2023年8月	12階	1LDK	58.64㎡	-	南東	1,650万円	93万円
2023年2月	7階	3LDK	100.41㎡	37.93㎡	南	2,280万円	75万円
2022年6月	4階	3LDK	96.7㎡	-	南	1,980万円	68万円
2021年12月	4階	3LDK	96.7㎡	-	南	1,980万円	68万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ロイヤルパレス台原森林公園の平均販売価格
仙台市青葉区の平均販売価格
北根の平均販売価格
台原駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ロイヤルパレス台原森林公園の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	13階	1LDK	62.53㎡	95,000円
2025年1月	3階	4LDK	88.77㎡	110,000円
2024年9月	13階	1LDK	62.53㎡	95,000円
2024年9月	5階	3LDK	85.75㎡	125,000円
2024年9月	11階	3LDK	71.69㎡	115,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ロイヤルパレス台原森林公園の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2020-07-15 18:12:59
- 最寄駅の充実感
  
  徒歩5分圏内に仙台市地下鉄台原駅がある。徒歩15分圏内にはドンキホーテやコープ、西友がある。昼間は台原森林公園で散歩したり遊んでいる人たちが多いため安心。
- 周辺環境
  
  近くに森林公園があり車通りも少ないため非常に静か。近くに線路や工場などもないため騒音はない。
- 外観・共用部
  
  管理人さんがマンション内や駐車場のゴミ拾いなどの清掃をしてくれているため非常にきれいな状態が保たれている。駐車場の脇にある花壇には毎年子供会できれいな花が植えられている。マンション全体に多くの監視カメラが設置されており基本的に管理人さんが常に監視されている。駐車場の横には郵便ポストがあり便利。駐輪場は契約制ではあるが数が非常に多く使い勝手もいい。
- お部屋の仕様・設備
  
  エレベーターやスロープが多く設置されており車いすを使用している方には非常にやさしい。部屋の日当たりがいい。
- 買い物・食事
  
  徒歩5分圏内にコンビニがいくつかある。徒歩15分圏内にコープなどのスーパーがいくつかある。
- 暮らし・子育て
  
  自転車で5分くらいのところに幼稚園や保育園がいくつかある。徒歩10分のところに小学校・中学校が隣接されているため非常に良い。マンションで子供会があるため年末年始にはクリスマスパーティーや餅つき大会がある。マンション内には子供がたくさんいるため親同士や子供同士のコミュニケーションは多い。
ヒマワリさん

投稿日 : 2019-12-08 00:57:50
- 周辺環境
  
  台原駅から台原森林公園の中を通ってマンションの直ぐ前に出られます。台原森林公園内の道路は、車両通行禁止なので、安心して夜でもあるけます。
No nameさん

投稿日 : 2019-02-20 23:29:37
- 周辺環境
  
  自然豊かな環境です。近隣の音などもきになることはありませんでした。
Koさん

投稿日 : 2018-10-09 13:35:24
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅の地下鉄台原駅までは台原森林公園内を通って１０分以内で着きます。駅周辺にはコンビニが２店舗ありちょっとした買い物には間に合います。
- 周辺環境
  
  台原森林公園と敷地を接しており、早春からウグイスや三光鳥が鳴き、夏はセミが賑やかですが虫や蚊は少ないです。ベランダ側に高い建物がないので、窓やカーテンを開けたまま生活できます。近隣は住宅街で、幹線道路から離れていることもあり騒音は殆どありません。救急車や消防車の音が遠くに聞こえる程度です。
- 外観・共用部
  
  日中は管理人が複数名常駐しているため違法駐車もありません。共用部の清掃も毎日実施され奇麗です。駐車場も全戸数分確保され、来客者専用駐車場も６台ほど確保されています。
- お部屋の仕様・設備
  
  免震構造で、東日本大震災の際にも室内には全く被害なく花瓶さえ倒れることはありませんでした。小さな地震だと気づかない時もあります。
- 買い物・食事
  
  徒歩圏内にはドンキホーテや西友ストア、生協などがあり日常生活に必要な買い物には不自由しません。
- 暮らし・子育て
  
  学区は台原小中学校で徒歩１５分程度です。近くには労災病院やＪＣＨＯ仙台病院があります。
りつなさん

投稿日 : 2014-04-23 17:16:26
- 最寄駅の充実感
  
  仙台市営地下鉄台原駅まで徒歩１０分！仙台駅にも出やすいですし、泉側にも近いです。
- 周辺環境
  
  森林公園にすぐ散歩に行けますし、徒歩圏内にコンビニ２件。スーパーも、西友やモリヤなどに徒歩で行けます。
- 外観・共用部
  
  知り合いの方に「要塞のようなマンションだね」と言われました。いわゆるタワーマンションだと心配、という人には、かなりどっしりしてていいかと。
- お部屋の仕様・設備
  
  一番上は天井も高くて広々していました。下の階のつくりと違うのかはわかりませんが…
- 買い物・食事
  
  ローソン・セブン・西友・ドンキ・モリヤは徒歩圏内です。地下鉄が近いからどこへでもアクセス可能。
- 暮らし・子育て
  
  台原小学校・中学校学区になります。通学自体はとても便利です。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

仙台市の暮らしデータ

仙台市は、人口109万人を有する東北地方最大の都市です。1600年に伊達政宗公が居城を定めて以来、雄藩の城下町として栄え、「東北地方における経済、行政の中枢都市」として発展してきました。「杜の都」と呼ばれる自然環境、「学都」と呼ばれる高度な研究開発機能、そして力強い市民活動の広がりを持っています。また、2011年3月に起きた東日本大震災を乗り越え、東北をけん引する活力のあるまちづくりを進めています。

基本データ

市区役所所在地	仙台市青葉区国分町3-7-1
公式ホームページURL	https://www.city.sendai.jp//
総人口	1,096,704人
人口増減率(2015年/2020年)	101.3%