中古マンション

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア

千葉県船橋市浜町 MAP
- JR武蔵野線,JR京葉「南船橋駅」徒歩3分

築年月: 2022年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上20階建て / 233戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社: 長谷工コーポレーション

更新日：2025年6月16日

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	14階	3LDK	74.02㎡	11.07㎡	南西	6,480万円	289万円
2025年5月	10階	3LDK	71.57㎡	12.4㎡	南	6,580万円	304万円
2025年4月	2階	2LDK	58.64㎡	11.6㎡	南西	5,380万円	303万円
2025年2月	10階	3LDK	71.57㎡	12.4㎡	南	6,780万円	313万円
2024年9月	12階	3LDK	71.26㎡	12.4㎡	南西	6,490万円	301万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの平均販売価格
船橋市の平均販売価格
浜町の平均販売価格
南船橋駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年2月	12階	2LDK	58.64㎡	178,000円
2025年1月	5階	3LDK	-	185,000円
2024年12月	6階	4LDK	77.72㎡	218,000円
2024年9月	6階	4LDK	77.72㎡	228,000円
2024年3月	6階	4LDK	77.72㎡	228,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ5件

さっぷさん

投稿日 : 2024-10-31 14:28:47
- 最寄駅の充実感
  
  ららぽーと、ビビット、IKEAがあり商業施設の充実さに文句がある人はいないのではないかと思う。
- 周辺環境
  
  周囲は分譲マンションのみで、落ち着いた雰囲気。
- 外観・共用部
  
  必要最低限のみの共有部となっている。その分管理費が高くないためありがたい。
- お部屋の仕様・設備
  
  一般的なマンションのつくり。収納は豊富だと思う。
- 買い物・食事
  
  チェーン店が多く、食べたいものはほぼそろっている。
- 暮らし・子育て
  
  小学校、中学校が近い。公園も豊富にある。
kkhさん

投稿日 : 2024-08-27 03:30:46
- 買い物・食事
  
  徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ショッピングモールあり。外食も楽しめる。IKEAがあるの最高！
hiro0817さん

投稿日 : 2023-07-17 09:19:55
- 最寄駅の充実感
  
  駅前再開発で充実度アップしており期待値が高い。
ケサランパサランさん

投稿日 : 2023-02-06 16:23:48
- 最寄駅の充実感
  
  南船橋駅まで「動く歩道」を使えば、南船橋駅まで３分よりも短い時間で移動可能です。また、「動く歩道」のルートは屋根があり「雨の日も傘なし」で利用できるためベビーカーや荷物があっても気兼ねなく移動できます。東京駅から乗れば座って３０分以内とアクセス性も非常に良好です。将来的に羽田空港アクセス線臨海部ルートで羽田まで直通になる可能性もあり、利便性は更に向上すると思われます。
- 周辺環境
  
  [立地] 公園は少し移動が必要ですが、複数箇所あり良好。 [治安] 駅からマンションまで、平日夜も比較的人通りがあるため、治安面も安心です。 [環境] JR・高速が真後ろにありますが、列車が通過する以外は非常に静かです。
- 外観・共用部
  
  [共有部]華美にならず必要十分な設備があります。また導線もよく、郵便物を受け取るのに数十秒歩けばよいのも非常に良いです。 [エレベーター]２００戸に対してエレベーターも３基あり、比較的待たずに移動可能です。 [外観]船のマストをイメージしたとされる全体外観は、遠くから見ても非常に美しいデザインです。
- お部屋の仕様・設備
  
  [設備] 必要十分な設備が整っています。 [日照状況] 非常に良好です。真冬（１－２月）でも曇りや大寒波でない限り、日中も南側であれば２０度近くとなっており、非常に快適です。
- 買い物・食事
  
  [南船橋] ショッピング充実度は国内屈指です。日常の買い物であれば、南船橋内で全て揃います。徒歩１分　「IKEA Tokyo-Bay」「ららテラスTOKYO-BAY」徒歩３分　日本国内最大のららぽーと、「ららぽーとTokyoBay」、徒歩５分　「ビビット南船橋」にアクセス可能です。 [幕張豊砂] 南船橋から２駅移動すると、国内で2番目に広いイオンモール「イオンモール幕張新都心」まで雨に濡れず店内まで移動可能です。また、少し離れますが、の本国内最大の広さの「コストコ」も電車で利用可能になります。 [海浜幕張] 南船橋から３駅移動で、三井アウトレットパーク幕張があります。また商業ビルが多数あり、飲食店も充実しています。
- 暮らし・子育て
  
  [防災] 地震や高波被害などが気になる地域ですが、災害マップでも浸水エリアからはずれており、防災面でも安心できます。 [病院] ららテラスTokyobayに新たに病院ができています。（内科・呼吸器内科 / 婦人科 / 歯医者 / 眼科）また、団地内にも小児もみてもらえる内科があります。
No nameさん

投稿日 : 2022-11-01 23:27:11
- 最寄駅の充実感
  
  【南船橋駅に対する口コミ】・南口ロータリーのリニューアル工事が一部終了し、８月３０日から供用が始まり綺麗になっている。・東京駅まで30分前後にしては家賃が安い地域
- 周辺環境
  
  【南船橋駅に対する口コミ】・ららぽーと、Vivit等のショッピング施設が充実している。・居酒屋がないため、ひどい酔っ払いなどに出くわすことはない。
- 買い物・食事
  
  【南船橋駅に対する口コミ】・ららぽーと、Vivit等、店舗数は多く困ることはない。
- 暮らし・子育て
  
  【南船橋駅に対する口コミ】・公園はそれなりにあるうえ、再開発でさらに増える予定。

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生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地	船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL	https://www.city.funabashi.lg.jp//
総人口	642,907人
人口増減率(2015年/2020年)	103.2%