中古マンション

ローレルスクエア大阪ベイタワー

大阪府大阪市住之江区南港北 MAP
- 大阪メトロ中央線, 「コスモスクエア駅」徒歩1分

築年月: 2007年7月
構造: RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階数/戸数: 地上32階建て / 204戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: ケイエスコミュニティ
施工会社: 大林組

更新日：2025年6月25日

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ローレルスクエア大阪ベイタワーの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	29階	3LDK	103.11㎡	27.45㎡	南東	5,980万円	192万円
2025年6月	31階	2LDK	76.43㎡	13.77㎡	南	4,900万円	212万円
2025年6月	15階	3SLDK	78.4㎡	21.43㎡	南西	4,180万円	176万円
2025年5月	16階	2LDK	58.05㎡	10.86㎡	西	3,580万円	204万円
2025年4月	29階	3LDK	103.11㎡	27.45㎡	南東	6,240万円	200万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ローレルスクエア大阪ベイタワーの平均販売価格
大阪市住之江区の平均販売価格
南港北の平均販売価格
コスモスクエア駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ローレルスクエア大阪ベイタワーの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年6月	23階	3LDK	103.11㎡	215,000円
2025年5月	3階	1LDK	52.88㎡	130,000円
2025年3月	3階	1LDK	52.88㎡	135,000円
2025年1月	3階	1LDK	52.88㎡	138,000円
2024年12月	2階	1LDK	52.88㎡	98,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ローレルスクエア大阪ベイタワーの評価・口コミ

総合評価

3.6 / 5.0

口コミ5件

コスモ大好きさん

投稿日 : 2024-07-02 10:20:04
- 最寄駅の充実感
  
  乗り換えは発生するが、キタ、ミナミ共に３０分程度で行けるところ。始発駅なので確実に座ることができる。
- 周辺環境
  
  治安については悪いと聞いたことが無い。駅付近はペデストリアンデッキが整備されており、事故も起きにくいと感じる。
- 外観・共用部
  
  エントランス、サブエントランス共に、こじんまりしていてメンテナンスにお金が掛からず良いと思う。
- お部屋の仕様・設備
  
  2007年竣工ということで、最近建設されているマンションより仕様は高いと思う。 2重床のため、リフォームの際の可変性が高い。
- 買い物・食事
  
  最近できた業務スーパーや、コンビニもあり、適度に充実していると思う。飲食店はATCまで行けばそこそこ揃っている。
- 暮らし・子育て
  
  海面からの高さが９ｍと聞いている。大地震が発生した時に実際にどうなるか分からないが、防災備品など自己で準備しておきたい。
No nameさん

投稿日 : 2022-11-22 23:22:14
- 最寄駅の充実感
  
  【コスモスクエア駅に対する口コミ】始発駅（終点）なので、混雑時でなければ座れます。区画整理？されているので道路も広く、きれい。
- 周辺環境
  
  【コスモスクエア駅に対する口コミ】駅から海が見える公園が近く、船が行き来するのも見えて気候がいいととても気持ち良いし気分転換になる。道路が広く、歩道も広いので歩きやすい。駅出るとそのまま歩道橋に出る。
- 買い物・食事
  
  【コスモスクエア駅に対する口コミ】本当に全然ありません。。。森ノ宮医療大学の食堂が学生以外でも利用可なのでそこぐらいです。。。
- 暮らし・子育て
  
  【コスモスクエア駅に対する口コミ】駅のトイレはきれいです。駅も大きく改札階は広くてきれいです。
shinさん

投稿日 : 2021-08-08 23:57:26
- 最寄駅の充実感
  
  徒歩圏内に大型商業施設(ATC)があり、コンビニやスーパーも立地しています。
- 周辺環境
  
  徒歩圏内に海や船着き場があり、また河川沿いに遊歩道もあるため夕焼け時には良い景色が楽しめます。
- 外観・共用部
  
  外観はゴシックな雰囲気で周りの建物と比べてもお洒落な感じです。ホテル感のある建物で良いと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  内覧時にはシステムキッチンやオートロックなどが設置されていました。個人でカスタマイズも可能のようです。
- 買い物・食事
  
  徒歩5分圏内にスーパー(A-COOP)があり、またコンビニも複数あるのです食料品の買い物には困らないと思います。
- 暮らし・子育て
  
  小学校(桜小学校)や中学校(北中学校)が最寄りの学校です。徒歩10～15分圏内にあります。
No nameさん

投稿日 : 2020-01-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【コスモスクエア駅に対する口コミ】大阪市が埋め立てた人工島の咲洲にあり、大阪府咲洲庁舎のおかげで人の出入りが多い場所です。梅田や難波へは地下鉄を乗り継いで約30分。通勤に支障がある場所ではありません。コンビニや飲食店も駅の周辺にあります。
No nameさん

投稿日 : 2018-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【コスモスクエア駅に対する口コミ】大阪市内とは思えない程、静かでゆったりとしています。駅の長いエスカレーターを上がり地上に出ると、目の前に大阪湾が広がり、特に夕暮れ時は素晴らしい夕焼けが見られます。また、近くには海沿いの公園や野鳥園など、散歩できる場所が多くあります。徒歩圏内には、商業施設のATCや、ライブやイベントが行われるインテックスなどがあり、週末には様々なイベントが催されています。ビジネス街の中心である本町までは、地下鉄で乗り換えなしの15分。始発なので必ず座れます。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%