中古マンション

シティタワーグラン天王寺

大阪府大阪市阿倍野区松崎町 MAP
- JR関西本線,JR大阪「大阪阿部野橋駅」徒歩3分 / JR関西本線,JR大阪「天王寺駅」徒歩4分

築年月: 2007年2月
構造: RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階数/戸数: 地上43階建て / 246戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 合人社計画研究所
施工会社: 奥村組,大鉄工業

更新日：2025年5月2日

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シティタワーグラン天王寺の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	39階	2SLDK	97.78㎡	16.6㎡	西	13,500万円	456万円
2025年4月	9階	3LDK	75.35㎡	11.66㎡	南	9,080万円	398万円
2025年4月	10階	4LDK	92.7㎡	12.32㎡	南東	10,935万円	390万円
2025年4月	31階	2LDK	74.51㎡	8.7㎡	東	10,300万円	457万円
2025年4月	10階	4LDK	92.7㎡	12.32㎡	南	10,500万円	374万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

シティタワーグラン天王寺の平均販売価格
大阪市阿倍野区の平均販売価格
松崎町の平均販売価格
天王寺駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

シティタワーグラン天王寺の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	19階	3LDK	70.45㎡	250,000円
2025年2月	35階	3SLDK	81.6㎡	298,000円
2024年5月	21階	2LDK	76.2㎡	280,000円
2024年3月	14階	2LDK	56.67㎡	170,000円
2023年12月	29階	3LDK	81.25㎡	255,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

シティタワーグラン天王寺の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ5件

てんしばさん

投稿日 : 2025-03-17 19:28:57
- 最寄駅の充実感
  
  あべのハルカス、キューズモール、天王寺Mioなどのショッピング施設が天王寺交差点を中心にコンパクトに集結しているので、買い物にも食事にも非常に便利です。そのおかげで、徒歩5分という駅近エリアでもなんばや梅田のように騒がしくなく、住環境としてもかなり優れています。
- 周辺環境
  
  大阪市内でも有数の文教エリアで、小学校・中学校ともに人気の校区内に位置します。駅前はハルカスなど大型の施設がありますが、マンションの周辺は騒がしくなくとても住みやすい環境になっています。
- 外観・共用部
  
  コンシェルジュはもちろん1Fには防災センターもありますので、セキュリティに関しては文句なしです。また、マンション内の共用部分は精巣が行き届いており、いつでも清潔感が溢れています。
- お部屋の仕様・設備
  
  現状は周辺で一番高い建物ですし、敷地も広いため通風・眺望ともに満足できると思います。
- 買い物・食事
  
  ハルカスの地下食材売り場や成城石井など、お上品なスーパーがいくつかあります。その他にはキューズモールや阿倍野ベルタまで足をのばせば庶民的なスーパーもありますので、日々の買い物に困ることはありません。
- 暮らし・子育て
  
  小さなクリニックは周辺にいくつかありますし、大型の病院でいえば大阪鉄道病院がマンションのすぐ近くにあります。学校に関しては常盤小学校・文の里中学校の校区になりますので、校区優先で選びたい子育て世帯にもおすすめです。
モカさん

投稿日 : 2024-04-22 11:58:17
- 最寄駅の充実感
  
  天王寺駅は複数路線のためどこに行くにも便利
- 周辺環境
  
  駅から近いが古くからの住宅街なので閑静な環境
- 外観・共用部
  
  エントランスや共用施設はきれいにされていて気持ち良い
- お部屋の仕様・設備
  
  リフォームしたが、特に設備で気になったところはなく、キッチン、風呂等すべていいものを使っていた
- 買い物・食事
  
  百貨店が一番近く、キューズモールも徒歩圏内でスーパーも複数あり、コーナン、ニトリもあってちょっとした買い物はすべて徒歩圏内でOK
- 暮らし・子育て
  
  医療機関は大きな病院だけでなく歯科含め各科そろっており、常盤小学校区なので校区もよい
天才さん

投稿日 : 2023-06-19 16:50:26
- 最寄駅の充実感
  
  学校区が非常に良く、近隣に商業施設も充実している。
- 周辺環境
  
  阿倍野区は文教区なので治安はとても良い。
- 外観・共用部
  
  セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）完備
- 買い物・食事
  
  キューズモールある
- 暮らし・子育て
  
  常盤小学校校区なのでよい
No nameさん

投稿日 : 2022-10-26 20:47:57
- 最寄駅の充実感
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数路線を利用できるのはもちろん、地下鉄の駅も近い。周辺の家賃は少し高くなるがその分住みやすい。
- 周辺環境
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】歩いて数分もしない内に大型商業施設施設がある。明るい時間帯は非常に安心して利用できる。
- 買い物・食事
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】マクドナルドといったファストフードも近くにある。
- 暮らし・子育て
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】手すり・多機能トイレといったバリアフリー設備が充実している。
No nameさん

投稿日 : 2021-11-07 23:50:08
- 最寄駅の充実感
  
  ・大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩4分・近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩5分
- 周辺環境
  
  徒歩圏内に、ショッピング施設、公園、公共施設、教育機関、病院、銀行があり、大変便利だと思います。
- 外観・共用部
  
  ・コンシェルジュ付き・ゲストルーム・スカイラウンジ・有人警備・宅配ボックス・24時間セキュリティ
- お部屋の仕様・設備
  
  あべのハルカスが望めるスカイラウンジや豪華な共用施設も完備されです。
- 買い物・食事
  
  阿倍野ハルカス、あべのキューズモール、天王寺MIOなどの大型施設が集まる天王寺の中心部まで徒歩10分ほどの好立地です。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩圏内に、幼稚園、小学校、中学校あり。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102%