イニシア四天王寺夕陽丘
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大阪府大阪市天王寺区勝山 MAP
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- 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」 徒歩9分 / JR大阪環状線 「桃谷駅」 徒歩10分
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階数/戸数
- 地上13階建て / 36戸
- 管理形態
- -
- 建物設備
- -
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 施工会社
- ノバック

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イニシア四天王寺夕陽丘の売出履歴
ご売却の相談はこちら販売年月 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 向き | 販売価格 | 坪単価 |
2025年1月 | 10階 | 2LDK | 70.08㎡ | 11.07㎡ | 南 | 5,280万円 | 249万円 |
2023年3月 | 11階 | 3SLDK | 80.6㎡ | 9.93㎡ | 南 | 5,680万円 | 233万円 |
2023年3月 | 11階 | 4LDK | 80.06㎡ | 9.93㎡ | 南 | 5,680万円 | 235万円 |
2022年3月 | 5階 | 3SLDK | 90.31㎡ | 10.05㎡ | 南 | 6,480万円 | 237万円 |
2022年1月 | 5階 | 3SLDK | 90.31㎡ | 10.05㎡ | 南 | 6,780万円 | 248万円 |
※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
- イニシア四天王寺夕陽丘の平均販売価格
- 大阪市天王寺区の平均販売価格
- 勝山の平均販売価格
- 桃谷駅の平均販売価格
面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。
[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。
イニシア四天王寺夕陽丘の賃料履歴
賃貸の相談はこちら賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 賃料 |
2025年3月 | 10階 | 2LDK | 70.08㎡ | 250,000円 |
2018年11月 | 5階 | 3LDK | 80.06㎡ | 190,000円 |
2016年12月 | 11階 | 3LDK | 70.08㎡ | 160,000円 |
2016年8月 | 2階 | 3LDK | 90.31㎡ | 195,000円 |
2016年3月 | 5階 | 3LDK | 79.62㎡ | 180,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。
イニシア四天王寺夕陽丘の評価・口コミ
4.1 / 5.0
口コミ2件
イニシア四天王寺夕陽丘の近隣物件
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
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公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp// |
総人口 | 2,752,412人 |
人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |
取扱店舗

- 交通
- JR大阪環状線・寺田町駅より徒歩5分
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬季休業12月26日〜1月4日まで
No nameさん
投稿日 : 2019-11-01 00:00:00
最寄駅の充実感
【桃谷駅に対する口コミ】天王寺区役所のJR最寄駅です。税務署や警察病院など、公共施設が駅周辺に充実しています。駅前にはスーパー万代があり、反対側にはダイソーやマツモトキヨシもあるので、買い物も便利ですね。飲食店もカフェから餃子までいろいろあります。
graceさん
投稿日 : 2012-04-13 18:50:02
最寄駅の充実感
桃谷、四天王寺前夕陽ヶ丘には徒歩10分以内です。自転車で10分以内になると、上本町、天王寺、大阪阿部野橋などがあり、大変交通利便性の良い場所です。 駅周辺は商業施設、商店街、飲食店などが充実しています。
周辺環境
交通量のやや多い通りからは一本中へ入ったところに立地しているため、大変静かです。 周辺の町並みは、大変閑静な住宅街です。 区役所が近いのも便利です。
外観・共用部
外観は周辺の閑静な住宅街にマッチして、落ち着いた高級感のあるデザインです。 オートロック、監視カメラ、昼間は管理人がいるなど、セキュリティーは高いです。 管理状況も大変良いです。
お部屋の仕様・設備
全戸南に面しているので日照は良いです。開口部も広いです。比較的新しいマンションなので、住宅設備も性能が良く、充実しています。 5階より上は外の視界に遮るものが建っていないので、開放感があります。
買い物・食事
徒歩圏内にスーパーが4つ、商店街もあります。自転車で少し足を伸ばせば何でもあるような、利便性の高い場所です。近くに有名なケーキ屋さんやパン屋さん、レストランもあり、実際大変おいしいです。
暮らし・子育て
大阪の公立小で1番評価が高いと言われている、五条小校区です。その他、幼稚園や中学校も、通われている子供に奇抜な子供は見たことはありません。公園も、小さな子供の徒歩圏内に2つあります。子育て世帯が多いです。
評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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