中古マンション

プレサンスタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町 MAP
- 京阪本線,京阪中之「北浜駅」徒歩3分 / 大阪メトロ中央線, 「堺筋本町駅」徒歩6分 / 京阪本線,京阪中之「淀屋橋駅」徒歩9分

築年月: 2014年3月
構造: RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階数/戸数: 地上20階建て / 150戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: グローバルコミュニティ
施工会社: 鍜治田工務店

更新日：2025年5月25日

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プレサンスタワー北浜の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	10階	2LDK	54.47㎡	9.26㎡	南	5,380万円	327万円
2025年3月	10階	2LDK	54.47㎡	9.26㎡	南	5,280万円	320万円
2025年2月	10階	1SLDK	54.47㎡	9.26㎡	北	4,680万円	284万円
2024年12月	2階	1R	22.95㎡	3.01㎡	北	1,610万円	232万円
2024年4月	6階	1R	22.95㎡	3.01㎡	南	1,800万円	259万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

プレサンスタワー北浜の平均販売価格
大阪市中央区の平均販売価格
平野町の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

プレサンスタワー北浜の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年5月	12階	1SLDK	54.47㎡	212,620円
2025年5月	12階	2LDK	63.73㎡	217,700円
2025年5月	12階	2LDK	63.73㎡	212,700円
2025年5月	12階	2LDK	54.47㎡	212,700円
2025年5月	20階	3LDK	77.12㎡	220,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

プレサンスタワー北浜の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ5件

まめしばさん

投稿日 : 2023-02-05 13:10:01
- 周辺環境
  
  夜でも人が歩いていてお店もたくさんあり明るいので安心できる。
- 外観・共用部
  
  管理人の方達がみんな親切です。お掃除も綺麗にされていて気持ち良いです。最低限の設備ですが管理費が安い方が良いので満足してます。
- お部屋の仕様・設備
  
  上層階南側は陽当たりも良く満足です。エレベーターが下層階と上層階で分かれているので便利です。
- 買い物・食事
  
  スーパー、ドラッグストア、コンビニ各店、飲食店、パン屋、カフェ、ランチやディナーも徒歩圏内にお店がたくさんあり、困ることはありません。散歩がてら歩いて淀屋橋方面へ行けば大きな書店や商業施設もたくさんありとても便利です。場所柄、お年寄りが少ないので若い人向けのお店が多いので働いている現役世代の方、若い人や家族の方にとってはとても充実してると思います。土日は静かで快適です。
- 暮らし・子育て
  
  公立小学校の開平小学校が近く子供を通わせるのも安心です。私立に通う際も駅が近いので安心です。クリニックも、近くに迷うくらいあります。近くの少彦名神社でお祭りもあって出店もたくさん出るので子供は喜ぶと思います。
ききさん

投稿日 : 2022-05-28 13:28:35
- 最寄駅の充実感
  
  オフィス街にあるため、会社員が多く、マナーも良い。築浅で建物がすごくきれいに保たれています。
- 周辺環境
  
  オフィス街なので治安はおおむね良いです。
- 外観・共用部
  
  外観はきれいに保たれており、管理が行き届いています。
- お部屋の仕様・設備
  
  必要十分な設備が整っており、単身世帯には文句がないです。
- 買い物・食事
  
  レストランなどが近くにあり、外食に困ることはないです。
- 暮らし・子育て
  
  近くに小学校があるので緊急避難先としては安心です。
No nameさん

投稿日 : 2020-04-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】大阪市役所本庁の最寄り駅となっており、各種行政手続きをスムーズに行えるメリットがあります。また、大阪の中心地である梅田も徒歩圏内にあるため、スムーズに都心へとアクセスすることができます。飲食店も多く、非常におすすめの地域です。
ぽおおおさん

投稿日 : 2016-10-16 02:34:05
- 最寄駅の充実感
  
  京阪と堺筋線との両方を利用可能のためとても便利
- 周辺環境
  
  治安が良い。平日は人通りが多いが部屋に入ると静か。土日は人も少なく閑静。
- 外観・共用部
  
  最低限の共用部のため管理費は高くない。外観は重厚で高級感がある。コンシェルジュがいる。
- お部屋の仕様・設備
  
  魔法瓶浴用、自動洗浄トイレ、温水床暖房等の設備がある。
- 買い物・食事
  
  徒歩３分の場所にフレスコ、自転車５分の場所にライフがありとても便利。有名レストラン多数に、ケーキ屋、パン屋も充実。
- 暮らし・子育て
  
  中之島公園も良いが、中大江公園が遊具も充実しており子供を遊ばせるのに最高。病院も選択肢が多く、症状に合わせて最適な専門医を選べる。小児科もあるし、北浜タワーの耳鼻科は子供多い。
株主会幹事さん

投稿日 : 2013-12-26 11:33:06
- 最寄駅の充実感
  
  京阪沿線に職場があるので、京阪北浜から通えるのでバッチリ。
- 周辺環境
  
  特に生活に不自由することはないと思います。
- 外観・共用部
  
  高級感があり、とても安心できます。問題ないです！
- お部屋の仕様・設備
  
  清潔感があるので、とても快適に暮らせると思います。
- 買い物・食事
  
  オシャレなカフェやスーパー（ライフ・フレスコ）があり、大満足です。
- 暮らし・子育て
  
  子供は中之島公園で遊ばせることもできるので問題ないです。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%