中古マンション

ザ大阪レジデンス備後町

大阪府大阪市中央区備後町 MAP
- 大阪メトロ中央線, 「堺筋本町駅」徒歩5分 / 大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩6分

築年月: 2016年3月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上15階建て / 126戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 京阪カインド
施工会社: 不二建設

更新日：2025年7月24日

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ザ大阪レジデンス備後町の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年7月	3階	1DK	31.23㎡	5.03㎡	南	3,000万円	318万円
2025年7月	7階	1DK	31.23㎡	-		3,000万円	318万円
2025年7月	14階	1LDK	44.55㎡	12.24㎡	東	5,230万円	388万円
2025年6月	15階	1K	39.14㎡	7.54㎡	西	3,980万円	336万円
2025年6月	5階	1SLDK	64.61㎡	9.78㎡	東	6,780万円	347万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ザ大阪レジデンス備後町の平均販売価格
大阪市中央区の平均販売価格
備後町の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ザ大阪レジデンス備後町の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年6月	4階	1DK	31.23㎡	98,000円
2025年6月	12階	1K	31.23㎡	102,000円
2025年6月	3階	2LDK	56.5㎡	169,000円
2025年6月	3階	2LDK	56.05㎡	169,000円
2025年6月	4階	1DK	31.23㎡	108,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ザ大阪レジデンス備後町の評価・口コミ

総合評価

3.9 / 5.0

口コミ5件

ahkoin8さん

投稿日 : 2022-01-12 14:17:21
- 最寄駅の充実感
  
  堺筋本町・本町駅がとちらも近く、駅までの道もお店などそれなりに充実している。
- 周辺環境
  
  会社が多いので週末の夜道は閑散としているが、比較的明るいし、治安はいい。
- 外観・共用部
  
  入口のロビーはしっかりしていて、テーブル椅子の数も多く、打合せなどでも利用でき、便利。
- お部屋の仕様・設備
  
  標準かなと思う。分譲マンションとして極めて良いーーという感じでもなく、かといって色々足りてないーーということでもない。
- 買い物・食事
  
  飲食店・カフェ・お弁当屋・本屋・銀行・薬局・美容院　など充実している。
- 暮らし・子育て
  
  もともと、コミュニティ活発な〜的な物件ではないし、単身赴任の方々も多くいるので、イベントなどはないに等しい。しかしそれがプライベート重視・静かさにもつながり、好む方々も多いだろう。
No nameさん

投稿日 : 2020-12-07 12:59:59
- 最寄駅の充実感
  
  御堂筋線本町駅から徒歩5分程度。オフィス街で、飲食店は充実している。御堂筋線は混雑しているものの、数分間隔で来るので梅田方面、難波方面どちらにも行きやすい。心斎橋までなら商店街を通って歩いていける。
- 周辺環境
  
  オフィス街なので土日はとても静か。平日はサラリーマンが街にたくさんいて、路上でお弁当が売られていたりする。1番近くの公園が靱公園なので少し距離があるが、広いのでゆったりできる。
- 外観・共用部
  
  築年数が浅く、とても綺麗。ゴミ捨て場は広く、きちんと管理されているので清潔。契約すれば宅配ボックスが利用できる。駐輪スペースも広い。
- お部屋の仕様・設備
  
  バリアフリーで、きれい。キッチンや風呂も新しく快適。無料でインターネットが使える。
- 買い物・食事
  
  美味しい飲食店がたくさんある。北浜から心斎橋あたりまで歩けるので、いろいろと選べる。ドラッグストアもたくさんある。
- 暮らし・子育て
  
  遊びの広場などはどこも徒歩20分くらいで、すぐ近くにはなかったが、定期的に開催されていてよく行っていた。
ゆかさん

投稿日 : 2020-08-02 15:01:48
- 買い物・食事
  
  セキュリティがしっかりしているので安心して暮らせます。
ゆうさん

投稿日 : 2020-07-27 15:03:22
- 最寄駅の充実感
  
  電車のアクセスが良く、どこへ行くにも便利。歩いて心斎橋へも行ける。
- 周辺環境
  
  治安の悪さは感じたことはない。御堂筋は町並みが整っていていつも綺麗。冬になるとライトアップもされる。
- 外観・共用部
  
  外観共用部ともに清潔。管理人さんが親切だった。1階にラウンジがあり、待ち合わせやちょっとした打ち合わせに使えて便利。
- お部屋の仕様・設備
  
  ２LDKの部屋だったが、収納もそこそこありおおむね満足している。
- 買い物・食事
  
  飲食店はお手頃なものから超高級なものまでたくさんあり、美味しいお店がたくさんある。
- 暮らし・子育て
  
  クリニックは近くに内科から皮膚科までたくさんあります。総合病院はないので、電車かタクシーで日赤まで行っていました。役所も徒歩で行ける距離です。
No nameさん

投稿日 : 2019-03-19 18:53:22
- 最寄駅の充実感
  
  駅が近く、梅田や心斎橋にも近いので便利です。
- 周辺環境
  
  飲食店が多く、昼間は移動販売なども豊富にある。コンビニも近くにたくさんある。
- 外観・共用部
  
  管理人さんがフレンドリー、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。エントランスにバーカウンターが設置されている。
- お部屋の仕様・設備
  
  インターネットが無料でつかえる。食洗機も付いている。床暖房完備。浴室乾燥機がよく効く。
- 買い物・食事
  
  飲食店、商店街がちかくにたくさんある。お弁当はお昼時は家の近くの道で販売している。
- 暮らし・子育て
  
  同じマンションに同じくらいの子供がいる家族がいたのでよかった。支援センターや、図書館でいろいろなイベントが開催されている。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%