中古マンション

オーベル金町レジデンス

東京都葛飾区新宿 MAP
- JR常磐線,京成金町「金町駅」徒歩11分 / JR常磐線,京成金町「京成金町駅」徒歩12分

築年月: 2015年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上5階建て / 118戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 大成有楽不動産
施工会社: 長谷工コーポレーション

更新日：2025年5月8日

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オーベル金町レジデンスの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年2月	1階	3LDK	79.02㎡	13.1㎡	南東	4,980万円	208万円
2023年7月	5階	3LDK	81.9㎡	13.41㎡	南東	6,080万円	245万円
2021年9月	5階	3LDK	81.9㎡	13.41㎡	南東	5,280万円	213万円
2021年9月	5階	3LDK	79.3㎡	13.01㎡	南東	4,980万円	208万円
2021年5月	1階	3LDK	81.9㎡	13.5㎡	南東	4,980万円	201万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

オーベル金町レジデンスの平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

オーベル金町レジデンスの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2021年6月	5階	3LDK	81.92㎡	179,000円
2021年2月	4階	3LDK	81.92㎡	186,000円
2020年12月	5階	3LDK	81.92㎡	179,000円
2020年8月	5階	3LDK	81.9㎡	168,000円
2020年8月	2階	3LDK	79.02㎡	160,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

オーベル金町レジデンスの評価・口コミ

総合評価

4.6 / 5.0

口コミ4件

もちこさん

投稿日 : 2024-12-15 16:13:09
- 周辺環境
  
  収納が沢山あり床暖完備、周辺は理科大があるため道がひらけていて緑も多く良い、
No nameさん

投稿日 : 2020-01-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】とにかくいろいろなお店があり、暇つぶしにとてもいい駅です。カラオケが3件以上あり、気分によって店を選ぶことができます。またおかしのまちおか、100均などちょっとした買い物に丁度いいお店が沢山あります。
No nameさん

投稿日 : 2018-08-17 12:51:27
- 最寄駅の充実感
  
  東急ストアやイトーヨーカドーなど、スーパーが駅近くに数個存在し、生活便利。駅から少し離れると駐車場を持つ店も多く、車保有者も多い。
- 周辺環境
  
  東京理科大学中心とした都市開発で公園が多く、整備されている。
- 外観・共用部
  
  清掃は毎日、平日の日中は管理人もいる。駐車場は立体ではない。監視カメラや宅配BOX等、基本的な設備。
- お部屋の仕様・設備
  
  外断熱で暑さ寒さの厳しさが和らいでいる。遮音もされているので、子どもが少々騒いでも隣の部屋には聞こえない。壁面収納が充実。
- 買い物・食事
  
  徒歩5分ほどにいなげやという大型スーパーが有り、生活便利。
- 暮らし・子育て
  
  学校や保育園、幼稚園の数は多い。入園の競争率もほかの地域と比べるとやや低い。マンション内のイベントは、ハロウィンや防災訓練など年に４回ほど。
No nameさん

投稿日 : 2018-05-15 10:11:07
- 最寄駅の充実感
  
  程よい距離で徒歩圏内。理科大のアプローチは道が整備されとても気持ちの良い道。今後の駅前の再開発で駅前の道も整備されることに期待。
- 周辺環境
  
  目の前に整備されたオープンな理科大のキャンパス＆みらい公園、すぐ横に人工芝のグラウンド、自転車では広大な水元公園や新しい区営プール＆体育館と環境は抜群。子育てには本当に良い環境だと思う。
- 外観・共用部
  
  シンプルだが無駄のない共有設備。外観も低層階で落ち着いた雰囲気で良い。日勤の管理人さんがいつも綺麗にマンションを管理してくれている。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋が広々として日当たりも良い。南東は理科大、南西は工場横の空き地が目の前で、視界が良い。ガラスが２重で閉めると本当に静か。壁も厚いのか隣室の騒音は窓を閉めると全く気にならない。
- 買い物・食事
  
  近くのタワマン横にいなげやができてとても便利になった。これからの再開発でさらに商業施設が増える予定。どんどん便利になる期待感がある。理科大の食堂が一般利用できるので、時々利用している。
- 暮らし・子育て
  
  昔から子育て家族の多いエリアだったように感じる。一旦少子化で減ったものの、再開発や大規模マンション建設でまたどんどん増えている感じ。元々あった子育てインフラが今時に更新され、とても子育てしやすい。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地	葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL	https://www.city.katsushika.lg.jp//
総人口	453,093人
人口増減率(2015年/2020年)	102%