中古マンション

アンビル竹田

京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町 MAP
- 近鉄京都線,京都市「竹田駅」徒歩4分

築年月: 1998年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上4階建て / 23戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: -
施工会社: 藤田工務

更新日：2025年8月5日

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アンビル竹田の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	3階	1SLDK	52.96㎡	6.7㎡	南西	1,480万円	92万円
2024年12月	1階	3LDK	50.86㎡	6.7㎡	北	1,380万円	90万円
2024年12月	1階	3LDK	52.96㎡	6.7㎡	北	1,380万円	86万円
2024年6月	1階	3LDK	50.86㎡	6.7㎡	北	1,380万円	90万円
2024年6月	1階	3LDK	52.96㎡	6.7㎡	北	1,380万円	86万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

アンビル竹田の平均販売価格
京都市伏見区の平均販売価格
竹田三ツ杭町の平均販売価格
竹田駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

アンビル竹田の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2019年8月	1階	1LDK	50.86㎡	72,000円
2018年12月	4階	3LDK	52.97㎡	82,000円
2018年2月	1階	1LDK	50.86㎡	72,000円
2017年8月	1階	1LDK	50.86㎡	72,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

アンビル竹田の評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-09-07 14:00:04
- 最寄駅の充実感
  
  【竹田駅に対する口コミ】地下鉄と近鉄が止まるので、複線利用ができてとても便利です。地下鉄は始発駅です。1駅で2つの路線が使えるから、人気の土地のためか家賃は高めですが、許せる範囲かなと思います。
- 周辺環境
  
  【竹田駅に対する口コミ】改札入ってすぐ目の前にパン屋があります。近鉄側のホームにはキオスクがあります駅前はロータリーで、すぐに住宅街が拡がっています。夜でも比較的明るく、一人で歩いても怖くないです
- 買い物・食事
  
  【竹田駅に対する口コミ】改札のところにパン屋があり、ドリンクも少しあります。朝から開いてるので助かる
- 暮らし・子育て
  
  【竹田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。駅の目の前にバスターミナルやタクシー乗り場があり、雨に濡れずに乗り継げる
No nameさん

投稿日 : 2019-06-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【竹田駅に対する口コミ】近鉄京都線だけでなく京都市営地下鉄烏丸線も通っており、京都市街地、大阪南部、奈良までのアクセスが簡単である他、ホームが同じなので乗り換えがスムーズで使い勝手がいい駅。乗換駅だがさほど混んでおらず、利用が楽。
No nameさん

投稿日 : 2018-11-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【竹田駅に対する口コミ】同じホームに別の路線があり、乗り換えがとてもスムーズ。時間によっては乗り換えなし。京都の市街地にも奈良にも大阪にも簡単にアクセスができる路線。バス停も充実しているので、京都市南部はどこにでもアクセスできる。
No nameさん

投稿日 : 2017-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【竹田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが２つあり、居酒屋も何軒かある。チェーン店ではなく個人営業のお店が多く、毎回掘り出し物を見つけるような気分になります。雰囲気も騒がしくもなく、静かすぎることもないので居心地がいいです。近鉄京都線以外に地下鉄烏丸線がありますが、どちらも竹田駅から乗れば混まず、座れます。京都駅まで１０分と都心へのアクセスも良いです。
まっそさん

投稿日 : 2015-10-28 23:20:58
- 最寄駅の充実感
  
  最寄の『竹田駅』(近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線)までは徒歩４分で、出口の傍にファミリーマートがあります。マンションから駅までの道はやや狭いですが、車の通りは多くなく、比較的安全だと思います。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街の一角にあり、建物前の道路も車の通りがほとんどないため、静かな環境で生活できます。治安が悪いと感じるような事は今までにありませんでした。最寄駅まで４分と近いですが、騒音もありません。
- 外観・共用部
  
  外観は特に目立つ特徴はないものの、その分管理がしっかりしているな、という印象です。管理会社の方は信頼のおける方で、清掃も毎日行き届いていており、建物設置のゴミ置き場もいつも綺麗な状態で保たれています。また、月極の駐車場があります。駐輪場の使用料はかかりません。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋自体は特別広いわけではありませんが、家族４人程度が生活するには十分な広さがあり、防音性が高いのでお隣の音が聞こえる事はほとんどありません。また、南向きの部屋なので、洗濯も快適にできます。
- 買い物・食事
  
  近くにはスーパーが２件(マツモト・業務スーパー)あり、どちらも車で５分程度です。また、ドラッグストアも２件(ユタカ・キリン堂)あり、こちらも同様です。飲食店は中華を中心に、徒歩１５分圏内に、マック、ファミレス、ラーメン屋など、様々あります。
- 暮らし・子育て
  
  建物の前に保育園があり、更に徒歩３分のところに竹田小学校があります。個人病院もマンション周辺にかなり見受けられます。

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生活情報

京都市の暮らしデータ

京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。

基本データ

市区役所所在地	京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488
公式ホームページURL	https://www.city.kyoto.lg.jp//
総人口	1,463,723人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%