中古マンション

Ｄ’グラフォート東札幌ビエントタワー

北海道札幌市白石区東札幌一条 MAP
- 札幌市営地下鉄東西「東札幌駅」徒歩4分

築年月: 2006年7月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上30階建て / 182戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 大和ライフネクスト
施工会社: 奥村・西松・新日鐵共同企業体

更新日：2025年7月15日

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Ｄ’グラフォート東札幌ビエントタワーの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	19階	4LDK	107.85㎡	34.5㎡	南西	4,580万円	140万円
2025年4月	19階	4LDK	107.85㎡	34.5㎡	南西	4,680万円	143万円
2025年1月	19階	4LDK	107.85㎡	34.5㎡	南西	4,480万円	137万円
2024年3月	16階	2LDK	90.3㎡	26.28㎡	南東	3,880万円	142万円
2024年2月	24階	3LDK	116.89㎡	36.2㎡	南東	4,980万円	141万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

Ｄ’グラフォート東札幌ビエントタワーの平均販売価格
札幌市白石区の平均販売価格
東札幌一条の平均販売価格
東札幌駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

Ｄ’グラフォート東札幌ビエントタワーの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年6月	27階	4LDK	107.69㎡	199,000円
2025年4月	12階	3LDK	87.71㎡	149,000円
2025年4月	12階	3LDK	90.3㎡	149,000円
2025年4月	27階	4LDK	-	199,000円
2023年3月	2階	2SLDK	64.69㎡	125,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

Ｄ’グラフォート東札幌ビエントタワーの評価・口コミ

総合評価

4.7 / 5.0

口コミ5件

namiさん

投稿日 : 2024-09-17 14:20:09
- 最寄駅の充実感
  
  東札幌駅まで徒歩4分、道の途中にスポーツクラブや飲食店もあり夜でも安心隣にはサツドラや美容室、歯科等があり大変便利
- 周辺環境
  
  サイクリングロードに面しており、桜の季節はお花見の人で賑わっている明治乳業の工場があった時から騒音は気にならなかった
- 外観・共用部
  
  外構は植栽があり、夜間も街灯がつき綺麗である管理人さんもきちんとしていて、ゴミステーションなどの共用部分も管理が行き届いている固定資産税の高さを考えても、地下駐車場は代えがたい便利さを実感する
- お部屋の仕様・設備
  
  隣の音はほぼ聞こえず、上階から大きな音の時だけうっすら聞こえる程度冬でも暖かく暖房をつけなくても過ごせる日もあるほどである
- 買い物・食事
  
  サツドラ、イオン、ラソラから安売りの八百屋、評判の良いマフィンやベーグル店が徒歩圏内にあり充実している
- 暮らし・子育て
  
  病院については近隣にメディカルビルもあり、泌尿器科で有名な三樹会病院も近いマンション内では七夕のイベントやマージャンサークルがあったりする
ほしさん

投稿日 : 2022-12-17 00:32:23
- 最寄駅の充実感
  
  購入価格より中古で売却した時、高く売却できた。上層階はカーテン使用する事がない。窓が大きく日当たりが良い。夏は風通しがよく、冬はあたたかい。地下鉄からも近く、向かいにスポーツジムもできた。隣にサツドラがあり、買い物に便利。友人や親族が泊まりに来た時に一泊２千円で泊まれるゲストルームがある。ホテルの一室のようでとても良い。
- 周辺環境
  
  マンション裏が公園。小学校もすぐ裏で、車が通る信号は一つしか通らない。隣にサツドラ、向かいにスポーツジムがあり、環境は良い。
- 外観・共用部
  
  清掃はいつも行き届いている。ゴミなども落ちていない。
- お部屋の仕様・設備
  
  沢山のタイプがあり、家族構成によって選ぶことができる。4LDKタイプに居住していたが、収納も多く住みやすい。
- 買い物・食事
  
  地下鉄東札幌に近いので、様々な飲食店があり、楽しめる。買い物で不自由はしない。
- 暮らし・子育て
  
  同じマンションにも子供達が沢山住んでいて、裏の公園は賑わっている。サイクリングロードもあるので、子供と散歩もできる。春には桜も咲く。
くろさん

投稿日 : 2022-08-29 13:25:29
- 周辺環境
  
  地下鉄の駅やスーパーなどが近く、立地は良く便利でした。建物内も清潔で管理が行き届いている印象です。駐車場も地下で車が汚れる心配もなく、とても良かったです。また、管理されている方々もとても感じの良い方が多かった印象です。
TKYさん

投稿日 : 2021-10-28 19:34:56
- 最寄駅の充実感
  
  東札幌駅周辺には飲み屋、コンビニ、パン屋さん、ショッピングモールと生活に必要なものは全てあります。
- 周辺環境
  
  サイクリングロードに面しており、自転車でも快適な生活を送れます。便利なのに静かで、明るいので治安は全く問題ありません。
- 外観・共用部
  
  非常に清掃に気を遣っており、管理人が常駐で数名巡回しており、セキュリティに問題はありません。
- お部屋の仕様・設備
  
  とてもいいつくりで、天井も高く、オール電化で光熱費はずいぶん安いです。そもそも、上層階は相当暖かく、真冬でもそんなに暖房つけなくても過ごせます。ゴミも３６５日２４時間捨てられて最高です。
- 買い物・食事
  
  ドラッグストアが隣にあり、コンビニもあり、大型スーパーありと全く不自由しません。
- 暮らし・子育て
  
  病院が建物隣にあり、公園もあり子育て環境は抜群です。小学校も徒歩すぐにあります。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-25 19:04:12
- 最寄駅の充実感
  
  【東札幌駅に対する口コミ】中心地まで近いので気軽に遊びに出られる駅チカにはイオン、激安八百屋、コンビニなどが揃っており隙がないコンベンションセンターの最寄り駅なので使うことが多い人にはオススメ駅チカのショッピングモールラソラにはユニクロGUニトリしまむらなど一通りの店が入っていて便利

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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp//
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%