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西中島駅徒歩3分の好立地！通り沿いで見通し良好です。
事務所使用に最適。業種ご相談ください（飲食は不可）。 現地待ち合わせでの内覧も可能です。06-6388-6271まで 大きなガラス窓で明るい室内！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
冷暖房
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 雲龍ビル（0401） | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2002年6月 | 階数 | 6階建ての4階 |
| 建物構造 | 重量鉄骨造 | 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | 店舗 | 専有面積 | 76.25㎡ |
| その他 | - | ||
費用
| 賃料 |
24.2万円
初期費用の確認をする
|
共益費 | 22,000円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | - | 敷金 | - |
| 保証金 | 130万円 | 償却金 | 60.0万円（解約時） |
| その他一時金 | - | ||
| その他月額費用 | - | ||
| 住宅保険 | - | ||
| 保証会社 | 必須 | ||
| 保証会社補足 | 申込時に保証会社加入必須 | ||
| 更新料 | - | 更新事務手数料 | - |
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 3年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
2025年12月21日予定
空室状況を確認をする
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| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | - | ||
駐車場
| 駐車場 |
なし
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | - | ||
| バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | ||
備考
| その他 | 看板設置あり：月5000円、エアコン（ビルトイン）2機は残置物扱い | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 679791 （065911_0401） |
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月11日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
| 備考 |
めやす賃料：276,500円
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。 |
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周辺環境
- コンビニ
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ファミリーマート西中島四丁目店28m
- 買物
-
グルメシティ南方店244m
- ショッピング施設
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阪急三番街2933m
- ドラッグストア
-
モワーズワン西中島店215m
- ホームセンター
-
ホームセンターコーナン新大阪セン1193m
- 病院
-
互恵会大阪回生病院1119m
- 役所
-
大阪市淀川区役所1390m
- 郵便局
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西中島南方駅前郵便局174m
- 図書館
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大阪市立北図書館2321m
- 交番
-
淀川警察署1719m
- 公園
-
新駅4号公園1405m
- 銀行
-
りそな銀行新大阪駅前支店107m
- 幼稚園
-
大阪市立西中島幼稚園451m
- 小学校
-
大阪市立西中島小学校631m
- 中学校
-
大阪市立中島中学校1489m
- 高校
-
大阪府立東淀川高校1234m
取扱店舗
ピタットハウス江坂店
スターツ関西株式会社
- 交通
- 地下鉄御堂筋線・北大阪急行線「江坂駅」徒歩1分（南口 ６・７番出口）
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日定休・夏季休業８／１０から８／１７
0037-6001-00162
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |
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FAQ
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A. 雲龍ビル（065911_0401）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接江坂店（0037-6001-00162）までご連絡ください。
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A. 可能です。雲龍ビル（065911_0401）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. 雲龍ビル（065911_0401）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接江坂店（0037-6001-00162）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。雲龍ビル（065911_0401）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。