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人気デザイナーズの新築登場☆R7年8月上旬ご入居開始☆
■申込受付開始 ■博多へのアクセス良好な住吉エリア ■南向き
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | エンクレスト博多EXCEED（813） | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2025年8月 | 階数 | 14階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 176戸 |
| 間取り | 1LDK(洋3.8帖 LDK10.1帖) | 専有面積 | 34.01㎡ |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | - |
| その他 | - | ||
費用
| 賃料 |
12.3万円
初期費用の確認をする
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共益費 | - |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 36.9万円 | 敷金 | - |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | 鍵代：22000円 / 室内消毒費：16500円 | ||
| その他月額費用 | 町費：300円/月 えんくらぶ会費：1100円/月 火災保険料：900円/月 | ||
| 住宅保険 | 要加入 | ||
| 保証会社 | 必須 | ||
| 保証会社補足 | 要確認 | ||
| 更新料 | - | 更新事務手数料 | - |
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
2025年8月10日予定
空室状況を確認をする
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引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | 初期費用クレジット決済可 | ||
駐車場
| 駐車場 |
有り 月額22,000円
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | 機械式、空き状況要確認 | ||
| バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | ||
備考
| その他 | ・更新料：2年毎に家賃及び共益費の16.5％（税込） ・退去時クリーニング代：44,000円（税込） ・短期解約違約金：1年未満は家賃及び共益費の1ヵ月分 ・法人の火災保険料：15,000円/年 | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 4595228 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
周辺環境
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マックスバリュエクスプレス博多祇園店：636m -
ローソン住吉2丁目店：146m
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博多マルイ：789m
- コンビニ
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ローソン住吉2丁目店146m
- 買物
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マックスバリュエクスプレス博多祇636m
- ショッピング施設
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博多マルイ789m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ博多住吉店274m
- ホームセンター
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ニトリキャナルシティ博多店471m
- 病院
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医療法人博腎会博腎会病院474m
- 役所
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福岡市博多区役所554m
- 郵便局
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博多祇園西郵便局472m
- 図書館
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福岡市博多図書館2553m
- 交番
-
博多警察署479m
- 公園
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冷泉公園1036m
- 銀行
-
西日本シティ銀行キャナルシティ博343m
- 幼稚園
-
第2どろんこ夜間保育園289m
- 小学校
-
福岡市立春吉小学校920m
- 中学校
-
福岡市立東住吉中学校1525m
- 高校
-
私立福岡芸術高校299m
取扱店舗
ピタットハウス高宮店
エスカレント不動産株式会社
- 交通
- 西鉄天神大牟田線高宮駅西口より徒歩3分、高宮通り沿いほっともっとさんの横で視認性の良いところに位置しております。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-03772
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
福岡市の暮らしデータ
福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 福岡市中央区天神1-8-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.fukuoka.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,612,392人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.8% |
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FAQ
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A. エンクレスト博多EXCEED（ADE4595228_32）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接高宮店（0037-6001-03772）までご連絡ください。
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A. 可能です。エンクレスト博多EXCEED（ADE4595228_32）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. エンクレスト博多EXCEED（ADE4595228_32）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接高宮店（0037-6001-03772）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。エンクレスト博多EXCEED（ADE4595228_32）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。