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梅田徒歩圏。充実設備の分譲レジデンス。
小さなゴミ箱でOKな常時ゴミ出し可の住戸、更に部屋をスッキリみせられるクローゼット付なので、服をまとめて収納できて部屋すっきり。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | プレサンス梅田東アルファ | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満４丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2015年1月 | 階数 | 11階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | 1K(洋6.3帖) | 専有面積 | 22.23㎡ |
| 向き | 北 | バルコニー面積 | - |
| その他 | 管理形態：全部委託(巡回管理) 管理会社：株式会社リブマックスプロパティマネジメント西日本管理部 | ||
費用
| 賃料 |
7.9万円
初期費用について質問する
|
共益費 | 11,000円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 7.9万円 | 敷金 | - |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | 事務手数料：22,000円 / 鍵交換代：33,000円 / 室内清掃費：55,000円 | ||
| その他月額費用 | SBI少額短期保険：800円/月 リブクラブ：2,200円/月 | ||
| 住宅保険 | - | ||
| 保証会社 | 必須／… | ||
| 保証会社補足 | 総賃料の100％ 更新時：20000円/年毎 | ||
| 更新料 | 更新前賃料：1ヶ月 | 更新事務手数料 | - |
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
相談
空室状況について質問する
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引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | - | ||
駐車場
| 駐車場 |
有り（無料）
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | - | ||
| バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有り(無料) | ||
備考
| その他 | 小さなゴミ箱でOKな常時ゴミ出し可の住戸、更に部屋をスッキリみせられるクローゼット付なので、服をまとめて収納できて部屋すっきり。また受け取りに心配なしの宅配BOX付で、その上スマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件なので、端末あれば繋がります。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。浮いたコストを生活スタートの原動力に使っていただきたい！敷金（保証金）０円。 | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 4886486 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月7日 |
周辺環境
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大阪市立西天満小学校：256m -
大阪市立天満中学校：941m -
認定こども園中之島ちどり保育園：518m -
私立大阪つくば開成高校：1276m -
大阪市役所：638m -
北浜郵便局高等裁判所内分室：223m -
大阪府立中之島図書館：612m -
大阪府天満警察署：243m -
中之島公園：562m -
医療法人医誠会医誠会国際総合病院：949m -
徳島大正銀行西天満出張所：159m -
CoDeli堂島1丁目店：615m -
ファミリーマート西天満四丁目店：77m -
阪神梅田本店：996m -
スギ薬局西天満店：321m -
コンフォートQ阪急うめだ本店：1168m -
大阪公立大学梅田サテライト：900m -
ゲオ天六店：2236m -
ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店：273m -
エフワン梅田新道店：540m
- コンビニ
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ファミリーマート西天満四丁目店77m
- 買物
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CoDeli堂島1丁目店615m
- ショッピング施設
-
阪神梅田本店996m
- ドラッグストア
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スギ薬局西天満店321m
- ホームセンター
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コンフォートQ阪急うめだ本店1168m
- 病院
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医療法人医誠会医誠会国際総合病院949m
- 役所
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大阪市役所638m
- 郵便局
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北浜郵便局高等裁判所内分室223m
- 図書館
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大阪府立中之島図書館612m
- 交番
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大阪府天満警察署243m
- 公園
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中之島公園562m
- 銀行
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徳島大正銀行西天満出張所159m
- 幼稚園
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認定こども園中之島ちどり保育園518m
- 小学校
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大阪市立西天満小学校256m
- 中学校
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大阪市立天満中学校941m
- 高校
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私立大阪つくば開成高校1276m
取扱店舗
ピタットハウス西大橋店
株式会社N-first
- 交通
- 西大橋駅より徒歩１分！四ツ橋駅から徒歩３分！西長堀駅より徒歩９分！鶴見緑地線・四ツ橋線・千日前線と複数路線からのアクセス良好
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜
0037-6001-09603
無料
お問い合わせ
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |
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FAQ
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A. プレサンス梅田東アルファ（AKJ4886486_2）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接西大橋店（0037-6001-09603）までご連絡ください。
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A. 可能です。プレサンス梅田東アルファ（AKJ4886486_2）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. プレサンス梅田東アルファ（AKJ4886486_2）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接西大橋店（0037-6001-09603）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。プレサンス梅田東アルファ（AKJ4886486_2）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。