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桜川駅徒歩圏内。設備充実の分譲賃貸レジデンス。
アクセスのいい桜川駅徒歩6分立地の物件、更にマイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大阪市浪速区立葉マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区立葉１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2021年6月 | 階数 | 10階建ての10階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | 1K(K6.2帖) | 専有面積 | 21.66㎡ |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | - |
| その他 | 管理形態：全部委託(巡回管理) 管理会社：株式会社TAKUTO | ||
費用
| 賃料 |
6.64万円
初期費用について質問する
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共益費 | 8,000円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 8.928万円 | 敷金 | - |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | 更新手数料（更新時）：27,500円 / 契約時ルームクリーニング代：33,000円 / 保険要加入（２年契約）：22,000円 | ||
| その他月額費用 | 月額保証料：880円/月 スマサポコンシェル：1,320円/月 | ||
| 住宅保険 | - | ||
| 保証会社 | 必須／（1）sumai保証（2）ほっと保証 | ||
| 保証会社補足 | 初回保証料：100％最低保証料4万円、月額保証料：税別800円、年間保証料2万円） | ||
| 更新料 | 更新前賃料：1ヶ月 | 更新事務手数料 | - |
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 1年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
2026年11月12日予定
空室状況について質問する
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引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | - | ||
駐車場
| 駐車場 |
なし
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | - | ||
| バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | ||
備考
| その他 | アクセスのいい桜川駅徒歩6分立地の物件、更にマイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また不在時の受け取りも楽々の宅配BOX付で、その上不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備なので、空き巣を躊躇させる効果があります。ちなみに南向の住居です。コストに敏感な方のスマートチョイス！敷金（保証金）０円。使い勝手のよい1K。 | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 4888539 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月7日 |
スタッフコメント
- 桜川駅をはじめ複数沿線が利用でき、難波エリアへのアクセスも良好。防犯カメラや宅配ボックスなど共用施設が充実し、初めての一人暮らしにもおすすめのマンションです。
周辺環境
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大阪市立浪速小学校：433m -
大阪市立木津中学校：635m -
大阪市立広田保育所：224m -
大阪府立今宮高校：736m -
大阪市浪速区役所：796m -
大阪新世界郵便局：340m -
大阪市立浪速図書館：1061m -
大阪府浪速警察署：311m -
天王寺公園：1009m -
社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院：433m -
永和信用金庫本店：736m -
スーパー玉出恵美須店：171m -
ローソン今宮戎店：105m -
大阪タカシマヤ：1299m -
ダイコクドラッグ日本橋5丁目店：304m -
ジョーシン日本橋店：586m -
大阪公立大学阿倍野キャンパス：1654m -
ゲオ大阪日本橋店：704m -
ほっともっと恵美須西店：161m -
＃ワークマン女子なんばCITY店：783m
- コンビニ
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ローソン今宮戎店105m
- 買物
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スーパー玉出恵美須店171m
- ショッピング施設
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大阪タカシマヤ1299m
- ドラッグストア
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ダイコクドラッグ日本橋5丁目店304m
- ホームセンター
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ジョーシン日本橋店586m
- 病院
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社会福祉法人石井記念愛染園附属愛433m
- 役所
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大阪市浪速区役所796m
- 郵便局
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大阪新世界郵便局340m
- 図書館
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大阪市立浪速図書館1061m
- 交番
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大阪府浪速警察署311m
- 公園
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天王寺公園1009m
- 銀行
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永和信用金庫本店736m
- 幼稚園
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大阪市立広田保育所224m
- 小学校
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大阪市立浪速小学校433m
- 中学校
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大阪市立木津中学校635m
- 高校
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大阪府立今宮高校736m
取扱店舗
ピタットハウス西大橋店
株式会社N-first
- 交通
- 西大橋駅より徒歩１分！四ツ橋駅から徒歩３分！西長堀駅より徒歩９分！鶴見緑地線・四ツ橋線・千日前線と複数路線からのアクセス良好
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜
0037-6001-09603
無料
お問い合わせ
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |
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FAQ
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A. 大阪市浪速区立葉マンション（AKJ4888539_1）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接西大橋店（0037-6001-09603）までご連絡ください。
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A. 可能です。大阪市浪速区立葉マンション（AKJ4888539_1）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. 大阪市浪速区立葉マンション（AKJ4888539_1）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接西大橋店（0037-6001-09603）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。大阪市浪速区立葉マンション（AKJ4888539_1）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。