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★新築★ペット（小型犬・猫二匹まで）可能！
室見駅徒歩8分の新築物件★8月までの申込に限りフリーレント最大3か月！更新料がないため長くお住まい頂けます。非接触キー、食器乾燥機、浴室暖房乾燥機、床暖房など分譲マンション並みの設備です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | S-RESIDENCE愛宕SOUTH（608） | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2026年4月 | 階数 | 14階建ての6階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 154戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 69.56㎡ |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| その他 | - | ||
費用
| 賃料 |
20.6万円
初期費用について質問する
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共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | - | 敷金 | - |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 |
鍵交換代（退去時）：55,000円 / 退去時クリーニング費用：110,000円
※退去時の室内クリーニング費用負担があります。 |
||
| その他月額費用 | 町会費：300円/月 | ||
| 住宅保険 | 要加入 | ||
| 保証会社 | 必須／K-net株式会社 | ||
| 保証会社補足 | 初回保証料：貸主負担 | ||
| 更新料 | - | 更新事務手数料 | 45,320円 |
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
相談
空室状況について質問する
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引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | あり 3ヶ月 8月までの申込に限り最大3か月（当月日割 | ||
| クレジットカード決済 | - | ||
駐車場
| 駐車場 |
有り（無料）
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | 1台無料。2台目駐車場相談可能 | ||
| バイク置き場 | 有り 550円/月 | ||
| 駐輪場 | 有り(無料) | ||
備考
| その他 | ■礼金：ペット飼育の場合は別途発生■敷金：法人契約、連帯保証人・保証会社加入なしの場合1ヵ月■短期解約違約金：1年未満の解約時、賃料・共益費1か月分（FR適用時はFR分も含む）■契約事務手数料：11000円（税込）■保証会社：K-net株式会社（初回保証料 貸主負担）■鍵交換費用（退去時）：55000円（税込）■退去時クリーニング費用：110000円（税込）■町費：300円■保険：要確認 | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 4888125 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月28日 | 次回更新予定日 | 2026年9月4日 |
| 備考 |
めやす賃料：203,125円
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。 |
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周辺環境
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福岡市西区役所：1778m -
ミニストップ福岡愛宕4丁目店：752m
- コンビニ
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ミニストップ福岡愛宕4丁目店752m
- 買物
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マックスバリュエクスプレス室見店905m
- ドラッグストア
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ドラッグ新生堂室見駅店731m
- 病院
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福岡ハートネット病院1374m
- 役所
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福岡市西区役所1778m
- 郵便局
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福岡室見郵便局799m
- 図書館
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福岡市早良図書館1557m
- 交番
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早良警察署1756m
- 公園
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豊浜緑地1581m
- 銀行
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西日本シティ銀行イオンマリナタウ1619m
- 幼稚園
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愛宕けいあい保育園582m
- 小学校
-
福岡市立愛宕小学校861m
- 中学校
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福岡市立姪浜中学校1937m
- 高校
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福岡市立福岡女子高校2738m
取扱店舗
ピタットハウス福岡赤坂店
スターツ九州株式会社
- 交通
- 地下鉄空港線 赤坂駅 から 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水・日曜日・2月・3月は水曜日のみ
0037-6001-06809
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
福岡市の暮らしデータ
福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 福岡市中央区天神1-8-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.fukuoka.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,612,392人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.8% |
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FAQ
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A. S-RESIDENCE愛宕SOUTH（BZ4888125_2）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接福岡赤坂店（0037-6001-06809）までご連絡ください。
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A. 可能です。S-RESIDENCE愛宕SOUTH（BZ4888125_2）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. S-RESIDENCE愛宕SOUTH（BZ4888125_2）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接福岡赤坂店（0037-6001-06809）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。S-RESIDENCE愛宕SOUTH（BZ4888125_2）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。