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３口グリル付きガスコンロ・浴室乾燥など設備充実です♪
鶴橋駅まで徒歩５分、玉造駅まで徒歩１２分と両アクセス可能☆大切なワンちゃんやネコちゃんと一緒に、快適な新生活をスタートできてとってもおすすめです！真田山公園まですぐで散歩やランニングも楽々(^^)
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ラ・フェスタ真田山（102） | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区味原町４−１４ MAP | ||
| 築年月 | 2017年2月 | 階数 | 9階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | 1LDK(LDK12.4帖 洋4.5帖) | 専有面積 | 40.77㎡ |
| 向き | 西 | バルコニー面積 | - |
| その他 | - | ||
費用
| 賃料 |
12.1万円
初期費用について質問する
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共益費 | 10,500円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | - | 敷金 | - |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | 鍵交換費用：11,000円 / 駆付けサービス：16,500円 | ||
| その他月額費用 | - | ||
| 住宅保険 | 要加入(2年20000円) | ||
| 保証会社 | 必須 | ||
| 保証会社補足 | 詳細はお気軽にご相談ください(^^) | ||
| 更新料 | - | 更新事務手数料 | - |
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
即可
空室状況について質問する
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引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | - | ||
駐車場
| 駐車場 |
有り 月額33,000円
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | - | ||
| バイク置き場 | 有り 3300円/月 | ||
| 駐輪場 | 有り(無料) | ||
備考
| その他 | ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)【ペット飼育時の注意】 ・共益費1匹あたり3,000円増額・ペット飼育時ハウスクリーニング代:27,500円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 3805500 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月29日 | 次回更新予定日 | 2026年9月5日 |
周辺環境
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真田山公園：372m -
近鉄百貨店上本町店：1050m -
大阪府立高津高校：424m -
大阪市立味原小学校：173m -
関西みらい銀行鶴橋支店：424m -
大阪市東成区役所：1536m -
大阪府東成警察署：1640m
- コンビニ
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ローソンストア100鶴橋駅前店302m
- 買物
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デイリーカナートイズミヤ玉造店686m
- ショッピング施設
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近鉄百貨店上本町店1050m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ鶴橋駅前店492m
- ホームセンター
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CaDen鶴橋店479m
- 病院
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大阪赤十字病院789m
- 役所
-
大阪市東成区役所1536m
- 郵便局
-
天王寺小橋郵便局432m
- 図書館
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大阪市立天王寺図書館1277m
- 交番
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大阪府東成警察署1640m
- 公園
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真田山公園372m
- 銀行
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関西みらい銀行鶴橋支店424m
- 幼稚園
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大阪市立味原保育所76m
- 小学校
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大阪市立味原小学校173m
- 中学校
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私立明星中学校570m
- 高校
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大阪府立高津高校424m
取扱店舗
ピタットハウス森ノ宮店
株式会社ルフレハウジング
- 交通
- JR大阪環状線「森ノ宮駅」の北改札を出て玉造筋を南に徒歩１分。（１階に不二家さんが目印です）
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-02891
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |
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FAQ
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A. ラ・フェスタ真田山（KX3805500_9）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接森ノ宮店（0037-6001-02891）までご連絡ください。
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A. 可能です。ラ・フェスタ真田山（KX3805500_9）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. ラ・フェスタ真田山（KX3805500_9）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接森ノ宮店（0037-6001-02891）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。ラ・フェスタ真田山（KX3805500_9）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。