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弊社では様々なご相談に寄り添ってご対応させて頂きます！
築２０２０年で綺麗で設備も充実してます！ ８．１帖と広々した１Ｋです★
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | プレサンス谷町九丁目駅前（202） | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町 MAP | ||
| 築年月 | 2020年2月 | 階数 | 15階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 252戸 |
| 間取り | 1K(洋8.1帖) | 専有面積 | 24.93㎡ |
| 向き | 北 | バルコニー面積 | - |
| その他 | 管理形態：巡回管理 | ||
費用
| 賃料 |
7.09万円
初期費用について質問する
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共益費 | 9,100円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 8万円 | 敷金 | - |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | 鍵交換費用：29,700円 | ||
| その他月額費用 | プレサポ安心24：1,320円/月 | ||
| 住宅保険 | 要加入(1年11000円) | ||
| 保証会社 | 必須／プレサンスギャランティ | ||
| 保証会社補足 | 初回50％ 月1.5％ | ||
| 更新料 | 11,000円 | 更新事務手数料 | - |
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 1年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
2026年10月31日予定
空室状況について質問する
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引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | - | ||
駐車場
| 駐車場 |
なし
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | - | ||
| バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | ||
備考
| その他 | 退去時ハウスクリーニング費：44000円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 4272182 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
周辺環境
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近鉄百貨店上本町店：630m
- コンビニ
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セブンイレブン天王寺生玉町店77m
- 買物
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コーヨー上本町店535m
- ショッピング施設
-
近鉄百貨店上本町店630m
- ドラッグストア
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ダイコクドラッグ上本町ハイハイタ623m
- ホームセンター
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ニトリEXPRESS近鉄上本町店618m
- 病院
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医療法人歓喜会辻外科リハビリテー290m
- 役所
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大阪市天王寺区役所1387m
- 郵便局
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天王寺上汐郵便局372m
- 図書館
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大阪夕陽丘学園短期大学図書館848m
- 交番
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大阪府天王寺警察署1123m
- 公園
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生玉公園268m
- 銀行
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大阪シティ信用金庫谷町支店258m
- 幼稚園
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大阪市立生魂幼稚園209m
- 小学校
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大阪市立生魂小学校524m
- 中学校
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私立清風中学校872m
- 高校
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私立YMCA学院高校392m
取扱店舗
ピタットハウス森ノ宮店
株式会社ルフレハウジング
- 交通
- JR大阪環状線「森ノ宮駅」の北改札を出て玉造筋を南に徒歩１分。（１階に不二家さんが目印です）
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-02891
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |
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FAQ
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A. プレサンス谷町九丁目駅前（KX4272182_28）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接森ノ宮店（0037-6001-02891）までご連絡ください。
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A. 可能です。プレサンス谷町九丁目駅前（KX4272182_28）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. プレサンス谷町九丁目駅前（KX4272182_28）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接森ノ宮店（0037-6001-02891）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。プレサンス谷町九丁目駅前（KX4272182_28）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。