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◆2020年12月下旬竣工◆1K・1LDK◆24戸
３WAYアクセス◆堺筋線「北浜」駅徒歩2分◆京阪本線「北浜」駅徒歩4分◆御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8分◆ネット使用料無料（Wifi）◆宅配ボックス◆浴室暖房乾燥機◆
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アヴェニール北浜（0801） | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区道修町１丁目４番３号 MAP | ||
| 築年月 | 2021年1月 | 階数 | 10階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 1LDK(LDK10.2帖 洋3.8帖) | 専有面積 | 35.70㎡ |
| 向き | 西 | バルコニー面積 | - |
| その他 | - | ||
費用
| 賃料 |
12.8万円
初期費用について質問する
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共益費 | 7,000円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 12.8万円 | 敷金 | (0ヶ月) |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | 駐輪場ステッカー：440円 / 鍵交換代：27,500円 / 清掃費：33,000円 / エアコン清掃費：14,300円 | ||
| その他月額費用 | コールセンター利用料：1,320円/月 | ||
| 住宅保険 | 要加入(2年16550円) | ||
| 保証会社 | 必須／レジデンシャルパートナーズ | ||
| 保証会社補足 | 保証料：賃料等の50％(最低2万)、月額保証・事務手数料：賃料等の1％(更新料無) | ||
| 更新料 | 更新後賃料：1ヶ月 | 更新事務手数料 | - |
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
2026年9月30日予定
空室状況について質問する
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引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | - | ||
駐車場
| 駐車場 |
なし
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | - | ||
| バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | ||
備考
| その他 | ■保証会社必須※一部法人契約は除く■退去時清掃費33,000円■振手数料110円■駐輪場月額330円※初回ステッカー代440円各戸1台まで駐輪区画の指定は当社にて決定■ミニバイク原付置場月額1,650円※初回ステッカー代440円■電気は日本電力㈱となります。■鍵交換代25,000円（税別）■入居中の鍵紛失による鍵交換代は29,000円（税別）必要■引越時は事前に日時をお知らせ頂き養生が必要。 | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 4731948 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月2日 | 次回更新予定日 | 2026年9月9日 |
周辺環境
- コンビニ
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セブンイレブン大阪道修町1丁目店48m
- 買物
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フレスコ北浜プラザ170m
- ドラッグストア
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スギ薬局瓦町1丁目店300m
- 役所
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大阪市中央区役所950m
取扱店舗
ピタットハウス駒川中野店
株式会社ベルエキップ
- 交通
- 地下鉄谷町線駒川中野駅からスロープをくぐって右折、ラブリーモール内をまっすぐ進んで左手Ｋ＆Ｍビル1階（駅から徒歩3分です）
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- なし
0037-6001-05157
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |
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FAQ
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A. アヴェニール北浜（UP4731948_9）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接駒川中野店（0037-6001-05157）までご連絡ください。
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A. 可能です。アヴェニール北浜（UP4731948_9）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. アヴェニール北浜（UP4731948_9）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接駒川中野店（0037-6001-05157）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。アヴェニール北浜（UP4731948_9）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。