内見したいのですがどのようにすればよいですか？

エクセレントⅡ都島山崎マンション（YV419231_2）の内見は、<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/visit/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=YV419231_2&contactInfo.shopVc%5B0%5D=senbayashioomiya&contactInfo.kinds%5B4%5D=4&mailCategory=7" target="_blank">見学予約</a>でお問い合わせいただくか、直接千林大宮店（0037-6001-06546）までご連絡ください。

はじめて暮らす土地で街の雰囲気がわからないのですが、お尋ねすることは可能ですか？

可能です。エクセレントⅡ都島山崎マンション（YV419231_2）周辺の情報は、ピタットハウスの<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/machipita/city/17" target="_blank">地域情報ブログ「街ピタ」</a>や<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/machipita/gyosei/detail/27100" target="_blank">住みたい街の暮らしデータ</a>をご活用ください。

契約にかかる費用を教えてもらえますか？

エクセレントⅡ都島山崎マンション（YV419231_2）の費用は、<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/request/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=YV419231_2&contactInfo.shopVc%5B0%5D=senbayashioomiya&contactInfo.kinds%5B6%5D=6&mailCategory=6" target="_blank">こちら</a>よりお問い合わせいただくか、直接千林大宮店（0037-6001-06546）までご連絡ください。

類似物件の紹介をしてもらうことは可能ですか？

はい、可能です。<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/karitai/entry?shopsel=true" target="_blank">賃貸希望物件リクエスト</a>をご利用ください。エクセレントⅡ都島山崎マンション（YV419231_2）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。

マンション

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エクセレントⅡ都島山崎マンション

NEW

5.5 万円

共益費 5,000 円

敷 -

礼 5万円

間取り: 2K
専有面積: 33.00㎡
所在階: 7階建ての3階
向き: 北

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
地下鉄谷町線「野江内代駅」徒歩10分 / 地下鉄谷町線「都島駅」徒歩10分 / 京阪電鉄本線「野江駅」徒歩17分

0037-6001-06546

IP電話ご利用のお客様： 06-6958-6520

ピタットハウス
千林大宮店

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谷町線都島駅徒歩約10分♪　エレベーター付き物件！！

お気軽にお問い合わせください！

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設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ都市ガス敷地内ごみ置き場
通信	インターネット対応 CATV BSアンテナ CSアンテナ光回線
部屋設備	バルコニークローゼット
冷暖房	エアコン
キッチン	ガスコンロ(２口)
バス・トイレ	バス・トイレ別独立洗面台シャワートイレ洗面台
特徴	二人入居可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	エクセレントⅡ都島山崎マンション
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通２丁目 MAP
築年月	1997年5月	階数	7階建ての3階
建物構造	重量鉄骨造	総戸数	-
間取り	2K(K3帖和6帖洋4.5帖)	専有面積	33.00㎡
向き	北	バルコニー面積	-
その他	-

費用

賃料	5.5万円初期費用の確認をする	共益費	5,000円
礼金	5万円	敷金	-
保証金	-	償却金	-
その他一時金	鍵交換代：33000円 / ハウスクリーニング代：33000円
その他月額費用	水道代：2500円/月
住宅保険	要加入(2年18000円)
保証会社	必須／全保連
保証会社補足	初回50％　更新1年毎10,000円　口座振替手数料550円
更新料	-	更新事務手数料	-

契約条件

貸家契約区分	普通賃貸借	契約期間	2年
入居可能日	相談空室状況を確認をする	引渡時期相談内容	-
フリーレント	-
クレジットカード決済	-

駐車場

駐車場	なし駐車場について質問する
駐車場契約形態	-
駐車場備考	-
バイク置き場	-
駐輪場	-

備考

その他	短期解約違約金あり1年未満総賃料2ヶ月、1年以上2年未満総賃料1ヶ月
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	419231
情報登録(更新)日	2026年3月13日	次回更新予定日	2026年3月19日
備考	めやす賃料：めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。