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マンション

パテラ川崎

神奈川県川崎市川崎区本町２丁目
京急本線「京急川崎駅」徒歩9分 / 京急大師線「京急川崎駅」徒歩9分 / 京急大師線「港町駅」徒歩10分
築年月 2002年10月 / 10階建て

おすすめコメント (10階： 5,580万円)

アクセスの良い川崎駅まで徒歩約10分 10階建て10階の最上階、角部屋　日当たりと風通し良好新築マンションの感覚が味わえるフルリノベーション物件

10階
5,580 万円

3LDK / 62.48㎡

管理費 16,700 円

修繕積立金 12,750 円

オークション物件

交渉権
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土地

川崎区浅田２丁目古屋付土地

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
JR鶴見線「武蔵白石駅」徒歩12分 / JR南武線「小田栄駅」徒歩14分 / JR鶴見線「安善駅」徒歩15分
所有権 / 古屋あり / 建築条件なし

古屋あり
1,100 万円

33.38㎡ (10.09坪)

建蔽率 60%

容積率 200%

オークション物件
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戸建て

新築分譲住宅　川崎市川崎区浅田4丁目　全2棟　2号棟

神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目
JR鶴見線「武蔵白石駅」徒歩13分 / JR鶴見線「安善駅」徒歩13分 / JR南武線「小田栄駅」徒歩17分
築年月 2025年5月 / 3階建て / 土地面積 62.27㎡(18.83坪)

新築分譲住宅　川崎市川崎区浅田4丁目　全2棟　1号棟

神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目
JR鶴見線「武蔵白石駅」徒歩13分 / JR鶴見線「安善駅」徒歩13分 / JR南武線「小田栄駅」徒歩17分
築年月 2025年5月 / 3階建て / 土地面積 62.20㎡(18.81坪)

新築分譲住宅　川崎市川崎区藤崎4丁目　全3棟　C号棟

神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目
京急大師線「川崎大師駅」徒歩17分 / 京急大師線「鈴木町駅」徒歩20分 / 京急大師線「港町駅」徒歩25分
築年月 2025年3月 / 3階建て / 土地面積 48.13㎡(14.55坪)

新築分譲住宅　川崎市川崎区藤崎4丁目　全3棟　B号棟

神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目
京急大師線「川崎大師駅」徒歩17分 / 京急大師線「鈴木町駅」徒歩20分 / 京急大師線「港町駅」徒歩25分
築年月 2025年3月 / 3階建て / 土地面積 49.71㎡(15.03坪)

新築分譲住宅　川崎市川崎区昭和2丁目　最終1邸

神奈川県川崎市川崎区昭和２丁目
京急大師線「大師橋駅」徒歩10分 / 京急大師線「東門前駅」徒歩12分 / 京急大師線「小島新田駅」徒歩14分
築年月 2025年1月 / 3階建て / 土地面積 56.53㎡(17.10坪)

新築分譲住宅　川崎市川崎区中島2丁目　全2棟　B号棟

神奈川県川崎市川崎区中島２丁目
京急大師線「港町駅」徒歩11分 / 京急大師線「鈴木町駅」徒歩14分 / JR東海道本線「川崎駅」徒歩21分
築年月 2025年1月 / 3階建て / 土地面積 61.16㎡(18.50坪)

新築住宅　川崎市川崎区大島4丁目　限定1棟

神奈川県川崎市川崎区大島４丁目
京急大師線「港町駅」徒歩17分 / 京急大師線「鈴木町駅」徒歩19分 / 京急本線「京急川崎駅」徒歩25分
築年月 2024年12月 / 2階建て / 土地面積 43.11㎡(13.04坪)

LUMEED川崎

神奈川県川崎市川崎区本町１丁目
京急本線「京急川崎駅」徒歩6分 / JR京浜東北・根岸線「川崎駅」徒歩9分
築年月 2021年4月 / 10階建て

おすすめコメント (2階： 2,790万円)

○現況賃貸中　月額賃料：80，500円 ○令和3年4月新築の築浅マンション〇近隣に商業施設豊富

2階
2,790 万円

1K / 20.88㎡

表面利回り約3.44 %
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マンション

ラ・ヴィータシティ

神奈川県川崎市川崎区富士見１丁目
JR東海道本線「川崎駅」徒歩13分 / JR京浜東北・根岸線「川崎駅」徒歩13分 / 京急本線「京急川崎駅」徒歩12分
築年月 2006年2月 / 7階建て

1階
6,780 万円

3LDK / 66.40㎡

管理費 9,570 円

修繕積立金 8,800 円
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マンション

藤和シティホームズ川崎

神奈川県川崎市川崎区小川町
JR東海道本線「川崎駅」徒歩6分 / 京急本線「京急川崎駅」徒歩9分 / JR南武線「川崎駅」徒歩8分
築年月 1997年2月 / 14階建て

11階
5,998 万円

3LDK / 65.58㎡

管理費 25,700 円

修繕積立金 17,580 円
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マンション

ライオンズマンション川崎第１４

神奈川県川崎市川崎区追分町
JR南武線「小田栄駅」徒歩15分 / JR南武線「浜川崎駅」徒歩18分 / JR鶴見線「浜川崎駅」徒歩18分
築年月 1991年11月 / 8階建て

おすすめコメント (3階： 2,000万円)

現在賃貸中！表面利回り5.40％！ 34.96㎡1DKタイプ・3階南西向き角部屋住戸共用部にランドリールームがございます。

3階
2,000 万円

1DK / 34.96㎡

管理費 14,100 円

修繕積立金 12,830 円
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マンション

シティ川崎

神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目
JR南武線「八丁畷駅」徒歩12分 / JR南武線「川崎新町駅」徒歩5分 / JR南武線「小田栄駅」徒歩14分
築年月 1982年9月 / 4階建て

おすすめコメント (1階： 2,450万円)

実物で購入を検討！実際の部屋まで内覧可能な即入居物件です居室に効率的に収納スペースを設置し空間を広く使えます小・中学校、幼稚園、公園が徒歩圏内で子育て世代におススメな物件

1階
2,450 万円

2LDK / 51.03㎡

管理費 10,400 円

修繕積立金 12,900 円
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マンション

ローズハイツ東和多摩川

神奈川県川崎市川崎区本町２丁目
京急本線「京急川崎駅」徒歩10分 / 京急大師線「京急川崎駅」徒歩10分 / 京急大師線「港町駅」徒歩10分
築年月 1982年6月 / 11階建て

おすすめコメント (11階： 3,480万円)

光と風に満たされた角部屋ならではの開放感のある物件です。南向き最上階の１１階部分・川崎駅周辺は商業施設が充実！広々ＬＤＫ１５.５帖。対面キッチン・ウォークインクローゼット有

11階
3,480 万円

1SLDK / 67.81㎡

管理費 11,190 円

修繕積立金 13,950 円
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マンション

ラビエ川崎弐番館

神奈川県川崎市川崎区新川通
JR東海道本線「川崎駅」徒歩13分 / JR京浜東北・根岸線「川崎駅」徒歩13分 / 京急本線「京急川崎駅」徒歩12分
築年月 1981年9月 / 6階建て

おすすめコメント (3階： 3,080万円)

暮らしやすさを追求した機能設備。永く快適な毎日を過ごせる住空間開放的があるフルオープンキッチン採用。家事効率を高める食洗機付商業施設や病院、小・中学校も身近で公園も点在し緑の豊かな住環境

3階
3,080 万円

2LDK / 52.47㎡

管理費 15,740 円

修繕積立金 15,740 円
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マンション

第２セントラルコーポ

神奈川県川崎市川崎区日進町
京急本線「八丁畷駅」徒歩9分 / JR東海道本線「川崎駅」徒歩13分 / JR京浜東北・根岸線「川崎駅」徒歩13分
築年月 1981年1月 / 10階建て

おすすめコメント (8階： 3,999万円)

管理体制良好　修繕積立金総額1.8億円超（令和７年1月現在）川崎駅周辺の為、商業施設充実新規フルリノベーション物件

8階
3,999 万円

3LDK / 63.89㎡

管理費 9,900 円

修繕積立金 11,560 円
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マンション

ライオンズマンション川崎

神奈川県川崎市川崎区宮前町
京急本線「京急川崎駅」徒歩10分 / 京急大師線「京急川崎駅」徒歩10分 / JR東海道本線「川崎駅」徒歩10分
築年月 1975年1月 / 10階建て

おすすめコメント (8階： 3,199万円)

南東角部屋につき陽当り・通風良好です！ 8階部分で眺望良好、解放感があります！新規フルリノベーションでエアコンも付いています！

8階
3,199 万円

2LDK / 61.02㎡

管理費 16,480 円

修繕積立金 19,530 円

パノラマ
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マンション

シャンボール川崎

神奈川県川崎市川崎区宮前町
JR東海道本線「川崎駅」徒歩10分 / 京急本線「京急川崎駅」徒歩12分 / 京急大師線「港町駅」徒歩15分
築年月 1972年12月 / 9階建て

4階
1,980 万円

1DK / 37.80㎡

管理費 9,340 円

修繕積立金 13,870 円
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マンション

大師サンハイツ

神奈川県川崎市川崎区昭和２丁目
京急大師線「大師橋駅」徒歩10分 / 京急大師線「東門前駅」徒歩11分 / 京急大師線「小島新田駅」徒歩16分
築年月 1969年7月 / 5階建て

川崎区浅田２丁目中古戸建

神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目
JR鶴見線「武蔵白石駅」徒歩12分 / JR南武線「小田栄駅」徒歩14分 / JR鶴見線「安善駅」徒歩14分
築年月 1964年7月 / 2階建て / 土地面積 33.38㎡(10.09坪)

プライム川崎

神奈川県川崎市川崎区本町２丁目
京急本線「京急川崎駅」徒歩6分 / JR東海道本線「川崎駅」徒歩9分 / JR京浜東北・根岸線「川崎駅」徒歩9分
築年月 2024年1月 / 14階建て

3階
5,280 万円

1LDK / 35.27㎡

管理費 7,830 円

修繕積立金 4,230 円
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マンション

プライム川崎小島新田

神奈川県川崎市川崎区江川１丁目
京急大師線「小島新田駅」徒歩4分
築年月 2022年7月 / 7階建て

3階
4,180 万円

2LDK / 61.20㎡

管理費 10,100 円

修繕積立金 6,120 円
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マンション

ベルジェンド川崎MIYABIテラス

神奈川県川崎市川崎区大師本町
京急大師線「川崎大師駅」徒歩3分
築年月 2018年12月 / 11階建て

9階
2,780 万円

1R / 32.21㎡

管理費 12,200 円

修繕積立金 18,360 円
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マンション

ベルジェンド川崎MIYABIテラス

神奈川県川崎市川崎区大師本町
京急大師線「川崎大師駅」徒歩3分
築年月 2018年12月 / 11階建て

8階
2,700 万円

1R / 31.28㎡

管理費 11,900 円

修繕積立金 17,830 円
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マンション

リヴァリエＣ棟

神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線「港町駅」徒歩2分 / 京急本線「京急川崎駅」徒歩20分 / JR東海道本線「川崎駅」徒歩23分
築年月 2016年11月 / 28階建て

3階
8,780 万円

3LDK / 82.35㎡

管理費 20,750 円

修繕積立金 11,200 円
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マンション

グリーンシア川崎京町

神奈川県川崎市川崎区京町３丁目
JR東海道本線「川崎駅」バス17分「浅田三丁目」徒歩3分
築年月 2012年10月 / 14階建て

9階
5,980 万円

4LDK / 93.59㎡

管理費 19,450 円

修繕積立金 12,700 円
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戸建て

川崎市川崎区大師町中古戸建

神奈川県川崎市川崎区大師町
京急大師線「東門前駅」徒歩6分 / 京急大師線「川崎大師駅」徒歩8分
築年月 2008年11月 / 4階建て / 土地面積 84.53㎡(25.57坪)

4階建て
11,800 万円

3SLDK / 240.95㎡
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マンション

ジェイパークシティ川崎

神奈川県川崎市川崎区追分町
JR東海道本線「川崎駅」バス10分「大島３丁目」徒歩2分 / JR南武線「小田栄駅」徒歩14分
築年月 2002年7月 / 12階建て

12階
5,780 万円

2LDK / 95.86㎡

管理費 15,400 円

修繕積立金 23,580 円
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戸建て

神奈川県川崎市川崎区追分町一戸建て

神奈川県川崎市川崎区追分町
JR南武線「小田栄駅」徒歩14分
築年月 1996年1月 / 3階建て / 土地面積 52.47㎡(15.87坪)

3階建て
4,180 万円

3LDK / 93.82㎡
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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地	川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL	https://www.city.kawasaki.jp/
総人口	1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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