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戸建て

沼垂東4　新築

新潟県新潟市中央区沼垂東４丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩23分 / JR白新線「新潟駅」徒歩23分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩23分
築年月 2024年7月 / 2階建て / 土地面積 125.65㎡(38.00坪)

サーパス関新リバープレイス

新潟県新潟市中央区関新２丁目
JR越後線「関屋駅」徒歩8分 / JR越後線「白山駅」徒歩16分 / JR越後線「青山駅」徒歩26分
築年月 2019年9月 / 14階建て

おすすめコメント (14階： 4,400万円)

新潟花火鑑賞　山が見える眺望　市街地近隣３ヶ所バルコニー　キッチンの勝手口バルコニーが便利です有明小学校徒歩13分　関屋中学校徒歩19分

14階
4,400 万円

2LDK / 77.36㎡

管理費 12,400 円

修繕積立金 6,600 円
- お問い合わせ

マンション

アデニウムタワー萬代橋

新潟県新潟市中央区万代２丁目3-25
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩15分 / JR白新線「新潟駅」徒歩15分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩15分
築年月 2009年7月 / 24階建て

おすすめコメント (18階： 2,900万円)

全室南西向き日当たり良好?エレベーター2基◎ ラブラ万代まで徒歩8分立地良好♪

18階
2,900 万円

1LDK / 45.16㎡

管理費 9,030 円

修繕積立金 12,870 円
- お問い合わせ

マンション

ダイアパレス県庁南

新潟県新潟市中央区出来島２丁目6-24
JR信越本線「新潟駅」バス15分「出来島」徒歩2分
築年月 2007年8月 / 7階建て

おすすめコメント (6階： 3,480万円)

「便利さと快適さを両立！」南西角住戸・駐車場1台無料・ペット可 4LDK　専用ポーチ＆トランクルームでプライバシー確保！家事ラク2WAY動線、WIC、半円型1620浴室付き！

6階
3,480 万円

4LDK / 91.01㎡

管理費 14,580 円

修繕積立金 12,470 円
- お問い合わせ

マンション

ダイアパレスアベニュー南笹口

新潟県新潟市中央区南笹口１丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩13分 / JR越後線「新潟駅」徒歩13分
築年月 2006年11月 / 12階建て

6階
3,290 万円

2LDK / 70.40㎡

管理費 11,490 円

修繕積立金 16,720 円
- お問い合わせ

マンション

アパガーデンコート東出来島

新潟県新潟市中央区東出来島17-4
JR上越新幹線「新潟駅」バス19分「新潟交通出来島」徒歩1分 / JR越後線「関屋駅」徒歩22分
築年月 2002年10月 / 10階建て

3階
2,090 万円

3LDK / 75.55㎡

管理費 9,800 円

修繕積立金 11,300 円
- お問い合わせ

マンション

ダイアパレス笹口三丁目

新潟県新潟市中央区笹口３丁目2-7
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩9分 / JR白新線「新潟駅」徒歩9分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩9分
築年月 2001年8月 / 12階建て

おすすめコメント (6階： 2,590万円)

アクセス便利な好立地×明るく開放的な角住戸！ JR「新潟駅」まで徒歩9分！始発駅なので通勤・通学も快適です♪ 子育て世帯にも安心の環境　角部屋×3面採光で明るく快適！

6階
2,590 万円

3LDK / 76.47㎡

管理費 6,400 円

修繕積立金 14,220 円
- お問い合わせ

マンション

サーパス南出来島

新潟県新潟市中央区南出来島１丁目
JR上越新幹線「新潟駅」バス16分「新潟交通出来島」徒歩7分 / JR越後線「関屋駅」徒歩28分 / JR越後線「新潟駅」徒歩50分
築年月 2001年4月 / 6階建て

おすすめコメント (5階： 2,000万円)

6階建て5階部分　前面棟なし　日当り良好なリビング♪ 南南西向き日当り、通風良好　３ＬＤＫ　全室エアコン設置可能！小中学校へも徒歩10分圏内で買い物や車アクセスも良く環境良好♪

5階
2,000 万円

3LDK / 76.96㎡

管理費 10,400 円

修繕積立金 16,500 円
- お問い合わせ

マンション

ダイアパレス幸町

新潟県新潟市中央区幸町
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩19分 / JR白新線「新潟駅」徒歩19分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩19分
築年月 1998年2月 / 9階建て

おすすめコメント (9階： 2,990万円)

最上階角部屋・眺望良好！オートロック♪トランクルーム有(無償)

9階
2,990 万円

4LDK / 81.26㎡

管理費 7,020 円

修繕積立金 15,040 円
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マンション

リバーシティ日東Ⅲ

新潟県新潟市中央区川端町５丁目
JR上越新幹線「新潟駅」バス10分「新潟交通本町通5番町」徒歩4分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩25分 / JR越後線「白山駅」徒歩27分
築年月 1996年2月 / 13階建て

ダイアパレスシアース万代南棟

新潟県新潟市中央区万代５丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩14分 / JR白新線「新潟駅」徒歩14分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩14分
築年月 1995年1月 / 14階建て

おすすめコメント (3階： 2,390万円)

オートロックでセキュリティ◎ラブラ万代まで徒歩8分立地良好♪ 2025年08月リフォーム完了！ご案内可能です♪

3階
2,390 万円

3LDK / 63.68㎡

管理費 7,140 円

修繕積立金 9,760 円
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マンション

ダイアパレス女池上山

新潟県新潟市中央区女池上山４丁目
JR上越新幹線「新潟駅」バス14分「新潟交通株式会社上山学校前」徒歩6分 / JR越後線「関屋駅」徒歩32分
築年月 1992年1月 / 6階建て

おすすめコメント (3階： 2,090万円)

スーパー原信女池店へ徒歩約１０分♪上山中学校徒歩6分♪立地良好新規フルリノベーション！　令和7年2月中旬完了（備考欄参照）スターバックスまで徒歩約8分♪ドラッグストアまで徒歩約2分♪

3階
2,090 万円

3LDK / 69.60㎡

管理費 10,440 円

修繕積立金 11,830 円
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マンション

ダイアパレス女池上山

新潟県新潟市中央区女池上山４丁目
JR上越新幹線「新潟駅」バス14分「新潟交通株式会社上山学校前」徒歩6分 / JR越後線「関屋駅」徒歩32分
築年月 1992年1月 / 6階建て

おすすめコメント (5階： 1,880万円)

都市近郊の閑静な住宅街　小学校徒歩10分　子育て環境良好です♪ 2面バルコニー付きで開放感あります　3面採光で陽当りも良好♪　オートロック、宅配BOX完備なので安心・快適な暮らしを実現！　

5階
1,880 万円

3LDK / 69.60㎡

管理費 10,440 円

修繕積立金 11,830 円
- お問い合わせ

マンション

グリーンミナミ古町

新潟県新潟市中央区古町通４番町
JR上越新幹線「新潟駅」バス13分「新潟交通本町通五番町」徒歩3分
築年月 1987年5月 / 10階建て

おすすめコメント (3階： 360万円)

ＪＲ上越新幹線「新潟駅」よりバス乗車13分　バス停徒歩3分　　古町エリアに立地のマンション　古町商店街に面す　単身向け　交通・買物利便良好です♪　セキュリティも安心です♪　即内見可！

3階
360 万円

1DK / 28.28㎡

管理費 7,000 円

修繕積立金 6,860 円
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投資用区分所有

コア東堀

新潟県新潟市中央区東堀通５番町
JR越後線「白山駅」徒歩23分 / JR上越新幹線「新潟駅」徒歩28分 / JR白新線「新潟駅」徒歩28分
築年月 1985年12月 / 11階建て

おすすめコメント (7階： 230万円)

表面利回り18.5%想定年間収入42.6万円安定収入 802号室と合わせてご購入に限り登記手数料かかりませんオーナーチェンジ　

投資用区分所有

新潟市中央区南笹口投資マンション

新潟県新潟市中央区南笹口１丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩9分
築年月 1981年12月 / 10階建て

おすすめコメント (9階： 300万円)

人気の駅南エリア　新潟駅から徒歩9分　10階建ての9階部分笹出線近くなので紫竹山Ｉ．Ｃ　弁天Ｉ．Ｃにアクセス良好オーナーチェンジ　年間収入426,000円　利回り14.2％

9階
300 万円

1K / 20.88㎡

表面利回り約14.20 %
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投資用区分所有

チサンマンション大川前

新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町
JR上越新幹線「新潟駅」バス10分「新潟交通㈱礎町」徒歩2分
築年月 1979年10月 / 12階建て

おすすめコメント (5階： 230万円)

投資物件　表面利回り19％♪オーナーチェンジ物件となります。ふるまちモールまで徒歩約10分フリー来店急増中お待ちしてます♪ 入居中物件です。お引渡し要相談　お気軽にご相談ください♪

5階
230 万円

1R / 19.77㎡

表面利回り約19.56 %
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投資用一棟売り

新潟不動産開発第ニビル

新潟県新潟市中央区花園２丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩9分 / JR白新線「新潟駅」徒歩9分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩9分
築年月 1979年3月 / 3階建て / 土地面積 105.78㎡(31.99坪)

ロータス日東マンション

新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩20分
築年月 1978年7月 / 6階建て

おすすめコメント (2階： 1,290万円)

新規リノベーション　令和7年2月下旬完成　買い物便利な環境新潟駅や笹出線が近く通勤通学に良好♪バイパスまでアクセス良好♪ 近隣にスーパー、ドラッグストアもあり生活環境が整った区域です♪

2階
1,290 万円

3LDK / 67.20㎡

管理費 9,830 円

修繕積立金 17,000 円
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マンション

メゾン八千代

新潟県新潟市中央区幸西１丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩17分 / JR白新線「新潟駅」徒歩17分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩17分
築年月 1978年3月 / 6階建て

おすすめコメント (3階： 1,980万円)

駅近×買い物便利！都市生活をスマートに楽しむリノベ角住戸！生活施設も徒歩圏に充実。安心・快適に暮らせる大人のための住まい買い物や外出も平坦な道のりで負担が少なく安心して暮らせる立地！

3階
1,980 万円

3LDK / 99.84㎡

管理費 16,680 円

修繕積立金 35,220 円
- お問い合わせ

マンション

チサンマンション新潟

新潟県新潟市中央区東堀通１１番町
JR上越新幹線「新潟駅」バス19分「新潟交通東堀通十二番町」徒歩1分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩34分 / JR越後線「新潟駅」徒歩34分
築年月 1974年5月 / 8階建て

おすすめコメント (5階： 150万円)

陽当り良好　南西向き　5階部分　３ＬＤＫ　バス停も至近です♪ リノベーション向けマンション！リフォーム物件にどうぞ♪ リフォームのご相談も可能♪お好きなデザインに変えてみませんか？

5階
150 万円

3LDK / 61.10㎡

管理費 13,200 円

修繕積立金 9,000 円
- お問い合わせ

戸建て

浜浦町2丁目　戸建

新潟県新潟市中央区浜浦町２丁目
JR上越新幹線「新潟駅」バス24分「新潟交通浜浦町二丁目」徒歩7分 / JR越後線「関屋駅」徒歩17分
築年月 1971年10月 / 2階建て / 土地面積 157.50㎡(47.64坪)

関屋田町3丁目売地

新潟県新潟市中央区関屋田町３丁目
JR越後線「白山駅」徒歩11分
所有権 / 更地 / 建築条件なし

長潟1丁目　土地

新潟県新潟市中央区長潟１丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩32分 / JR白新線「新潟駅」徒歩32分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩32分
所有権 / 古屋あり更地引渡可 / 建築条件なし

女池4丁目　土地

新潟県新潟市中央区女池４丁目
JR上越新幹線「新潟駅」バス17分「新潟交通バス停「女池北」」徒歩5分
所有権 / 更地 / 建築条件付

生活情報

新潟市の暮らしデータ

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	新潟市中央区学校町通1番町602-1
公式ホームページURL	https://www.city.niigata.lg.jp/
総人口	789,275人
人口増減率(2015年/2020年)	97.4%

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