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戸建て

沼垂東4　新築

新潟県新潟市中央区沼垂東４丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩23分 / JR白新線「新潟駅」徒歩23分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩23分
築年月 2024年7月 / 2階建て / 土地面積 125.65㎡(38.00坪)

サーパス関新リバープレイス

新潟県新潟市中央区関新２丁目
JR越後線「関屋駅」徒歩8分 / JR越後線「白山駅」徒歩16分 / JR越後線「青山駅」徒歩26分
築年月 2019年9月 / 14階建て

おすすめコメント (14階： 4,400万円)

新潟花火鑑賞　山が見える眺望　市街地近隣３ヶ所バルコニー　キッチンの勝手口バルコニーが便利です有明小学校徒歩13分　関屋中学校徒歩19分

14階
4,400 万円

2LDK / 77.36㎡

管理費 12,400 円

修繕積立金 6,600 円
- お問い合わせ

投資用区分所有

シティハウス川端町

新潟県新潟市中央区川端町１丁目
JR越後線「白山駅」徒歩19分 / JR上越新幹線「新潟駅」徒歩27分
築年月 2009年4月 / 14階建て

おすすめコメント (2階： 3,330万円)

ペット飼育可　WIC　オーナーチェンジ物件　利回り約7.0% 令和3年8月リフォーム実施♪賃貸中♪　トランクルームありリバーサイドで心地よい空間♪新潟市立白山小学校まで徒歩約4分♪

2階
3,330 万円

3LDK / 87.24㎡

表面利回り約7.20 %
- お問い合わせ

マンション

ダイアパレスけやき通り

新潟県新潟市中央区笹口２丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩6分 / JR越後線「新潟駅」徒歩6分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩6分
築年月 2004年3月 / 14階建て

サーパス関屋

新潟県新潟市中央区関新２丁目
JR越後線「関屋駅」徒歩11分 / JR越後線「白山駅」徒歩13分 / JR上越新幹線「新潟駅」バス25分「新潟交通宮前通」徒歩7分
築年月 1999年1月 / 14階建て

おすすめコメント (4階： 1,990万円)

リバーサイドマンション生活環境良好　南東向き　室内全改修新規スケルトンフルリノベーション令和６年１０月完了（備考参照）スーパー原信関屋店へ約555ｍ　コンビニ２店舗近隣あり便利です

4階
1,990 万円

3LDK / 73.38㎡

管理費 10,300 円

修繕積立金 11,400 円
- お問い合わせ

マンション

ダイアパレス南笹口

新潟県新潟市中央区南笹口１丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩10分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩10分 / JR越後線「新潟駅」徒歩10分
築年月 1998年10月 / 12階建て

おすすめコメント (6階： 1,700万円)

スーパー・コンビニ・駅が近く生活利便良好♪小学校へ徒歩約7分♪ 開放感と光に満ちた明るい生活♪全室収納、使いやすい間取りです♪ 現況引渡し　リフォームご相談可能です。お気軽にご連絡ください♪

6階
1,700 万円

3LDK / 71.03㎡

管理費 16,830 円

修繕積立金 11,660 円
- お問い合わせ

マンション

リバーシティ日東Ⅲ

新潟県新潟市中央区川端町５丁目
JR上越新幹線「新潟駅」バス10分「新潟交通本町通5番町」徒歩4分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩25分 / JR越後線「白山駅」徒歩27分
築年月 1996年2月 / 13階建て

ライオンズシティ新潟

新潟県新潟市中央区上大川前通７番町
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩24分 / JR白新線「新潟駅」バス11分「新潟交通㈱クロスパル前」徒歩2分
築年月 1993年5月 / 14階建て

おすすめコメント (8階： 1,590万円)

１SＬＤK　新規フルリノベ物件（令和6年11月下旬完成）古町・商業施設・コンビニ近く買い物便利な住環境良好な生活環境♪ 112戸数ビックコミュニティ♪オートロックで安心な居住空間♪

8階
1,590 万円

1SLDK / 54.52㎡

管理費 9,600 円

修繕積立金 14,770 円
- お問い合わせ

マンション

ダイアパレス女池上山

新潟県新潟市中央区女池上山４丁目
JR上越新幹線「新潟駅」バス14分「新潟交通株式会社上山学校前」徒歩6分 / JR越後線「関屋駅」徒歩32分
築年月 1992年1月 / 6階建て

おすすめコメント (3階： 2,190万円)

スーパー原信女池店へ徒歩約１０分♪上山中学校徒歩6分♪立地良好新規フルリノベーション！　令和7年2月中旬完了（備考欄参照）スターバックスまで徒歩約8分♪ドラッグストアまで徒歩約2分♪

3階
2,190 万円

3LDK / 69.60㎡

管理費 10,440 円

修繕積立金 11,830 円
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マンション

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町　西棟

新潟県新潟市中央区東幸町
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩16分 / JR上越新幹線「新潟駅」バス5分「新潟交通堀の内」徒歩3分 / JR越後線「白山駅」徒歩32分
築年月 1990年6月 / 6階建て

おすすめコメント (6階： 1,500万円)

最上階　3LDK　トランクルーム無償　日当り・立地良好です♪ スーパー「清水フード」、バス停まで至近♪生活環境良好です♪ 県道笹出線沿いアクセス良好♪新潟駅まで約1.3km通勤通学便利

6階
1,500 万円

3LDK / 77.56㎡

管理費 9,800 円

修繕積立金 3,910 円
- お問い合わせ

マンション

グリーンミナミ古町

新潟県新潟市中央区古町通４番町
JR上越新幹線「新潟駅」バス13分「新潟交通本町通五番町」徒歩3分
築年月 1987年5月 / 10階建て

おすすめコメント (3階： 360万円)

ＪＲ上越新幹線「新潟駅」よりバス乗車13分　バス停徒歩3分　　古町エリアに立地のマンション　古町商店街に面す　単身向け　交通・買物利便良好です♪　セキュリティも安心です♪　即内見可！

3階
360 万円

1DK / 28.28㎡

管理費 7,000 円

修繕積立金 6,860 円
- お問い合わせ

投資用区分所有

コア東堀

新潟県新潟市中央区東堀通５番町
JR越後線「白山駅」徒歩23分 / JR上越新幹線「新潟駅」徒歩28分 / JR白新線「新潟駅」徒歩28分
築年月 1985年12月 / 11階建て

おすすめコメント (7階： 299万円)

表面利回り14.2%想定年間収入42.6万円月3.55万円 802号室と合わせてご購入に限り登記手数料かかりませんオーナーチェンジ　

マンション

パレスマンション多門

新潟県新潟市中央区上大川前通８番町1253
JR上越新幹線「新潟駅」バス12分「新潟交通㈱新堀通」徒歩2分
築年月 1985年7月 / 11階建て

おすすめコメント (5階： 420万円)

やすらぎ提まで徒歩約7分　立地良好です♪ ひとり暮らしにピッタリ使い勝手よいお部屋です。ご確認ください♪ コンビニ徒歩約３分で買い物便利♪　バス/トイレ別　ネット光対応

5階
420 万円

1DK / 33.93㎡

管理費 7,397 円

修繕積立金 4,954 円
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投資用区分所有

新潟市中央区南笹口投資マンション

新潟県新潟市中央区南笹口１丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩9分
築年月 1981年12月 / 10階建て

おすすめコメント (9階： 300万円)

人気の駅南エリア　新潟駅から徒歩9分　10階建ての9階部分笹出線近くなので紫竹山Ｉ．Ｃ　弁天Ｉ．Ｃにアクセス良好オーナーチェンジ　年間収入426,000円　利回り14.2％

9階
300 万円

1K / 20.88㎡

表面利回り約14.20 %
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投資用区分所有

チサンマンション大川前

新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町
JR上越新幹線「新潟駅」バス10分「新潟交通㈱礎町」徒歩2分
築年月 1979年10月 / 12階建て

おすすめコメント (5階： 230万円)

投資物件　表面利回り19％♪オーナーチェンジ物件となります。ふるまちモールまで徒歩約10分フリー来店急増中お待ちしてます♪ 入居中物件です。お引渡し要相談　お気軽にご相談ください♪

5階
230 万円

1R / 19.77㎡

表面利回り約19.56 %
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投資用一棟売り

飛鳥ビル

新潟県新潟市中央区花園２丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩9分 / JR白新線「新潟駅」徒歩9分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩9分
築年月 1979年3月 / 3階建て / 土地面積 105.78㎡(31.99坪)

西湊町通一ノ町貸家

新潟県新潟市中央区西湊町通１ノ町
JR上越新幹線「新潟駅」バス14分「新潟交通湊町通二の町」徒歩2分
築年月 1979年1月 / 2階建て

おすすめコメント (1階： 329万円)

利回り約18％　オーナーチェンジ物件　現在居住中　賃料5.0万令和4年リフォーム済【キッチン・洗面台・湯沸かし器・浴室水栓】【浴室シャワー・照明交換、和室床壁・キッチン壁、他】

1-2階
329 万円

4SDK / 92.56㎡

管理費 - 円

修繕積立金 - 円
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マンション

万代グレース

新潟県新潟市中央区万代２丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩14分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩14分 / JR越後線「新潟駅」徒歩14分
築年月 1978年9月 / 10階建て

おすすめコメント (8階： 1,349万円)

やすらぎ提へ約８０ｍ　令和6年12月新規リノベーション完了【水回り新規交換、壁天井クロス・床材貼替、建具新規交換、 TVモニターホン等】上層階角部屋　エアコン1台リビング設置済み

8階
1,349 万円

2LDK / 53.07㎡

管理費 10,528 円

修繕積立金 12,471 円
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マンション

ロータス日東マンション

新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩20分
築年月 1978年7月 / 6階建て

おすすめコメント (2階： 1,390万円)

新規リノベーション　令和7年2月下旬完成　買い物便利な環境新潟駅や笹出線が近く通勤通学に良好♪バイパスまでアクセス良好♪ 近隣にスーパー、ドラッグストアもあり生活環境が整った区域です♪

2階
1,390 万円

3LDK / 67.20㎡

管理費 9,830 円

修繕積立金 17,000 円
- お問い合わせ

マンション

チサンマンション新潟

新潟県新潟市中央区東堀通１１番町
JR上越新幹線「新潟駅」バス19分「新潟交通東堀通十二番町」徒歩1分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩34分 / JR越後線「新潟駅」徒歩34分
築年月 1974年5月 / 8階建て

おすすめコメント (5階： 150万円)

陽当り良好　南西向き　5階部分　３ＬＤＫ　バス停も至近です♪ リノベーション向けマンション！リフォーム物件にどうぞ♪ リフォームのご相談も可能♪お好きなデザインに変えてみませんか？

5階
150 万円

3LDK / 61.10㎡

管理費 13,200 円

修繕積立金 9,000 円
- お問い合わせ

戸建て

浜浦町2丁目　戸建

新潟県新潟市中央区浜浦町２丁目
JR上越新幹線「新潟駅」バス24分「新潟交通浜浦町二丁目」徒歩7分 / JR越後線「関屋駅」徒歩17分
築年月 1971年10月 / 2階建て / 土地面積 157.50㎡(47.64坪)

有明台土地

新潟県新潟市中央区有明台
JR越後線「関屋駅」徒歩11分 / JR越後線「青山駅」徒歩16分 / JR越後線「白山駅」徒歩29分
所有権 / 更地 / 建築条件なし

関屋田町3丁目売地

新潟県新潟市中央区関屋田町３丁目
JR越後線「白山駅」徒歩11分
所有権 / 古屋あり更地引渡可 / 建築条件なし

長潟1丁目　土地

新潟県新潟市中央区長潟１丁目
JR上越新幹線「新潟駅」徒歩32分 / JR白新線「新潟駅」徒歩32分 / JR信越本線「新潟駅」徒歩32分
所有権 / 古屋あり更地引渡可 / 建築条件なし

女池4丁目　土地

新潟県新潟市中央区女池４丁目
JR上越新幹線「新潟駅」バス17分「新潟交通バス停「女池北」」徒歩5分
所有権 / 更地 / 建築条件付

生活情報

新潟市の暮らしデータ

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	新潟市中央区学校町通1番町602-1
公式ホームページURL	https://www.city.niigata.lg.jp/
総人口	789,275人
人口増減率(2015年/2020年)	97.4%

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