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オーナーチェンジ物件です♪2008年全面リフォーム実施済み♪
- 間取り2LDK！駐車1台可能！（軽のみ）
- 前面道路幅員約10ｍ♪南側につき日当たり良好♪
- 近くのスーパー、コンビニまで徒歩約10分圏内です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市伊勢田町南遊田 収益中古戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町南遊田 | ||
| 建物面積 | 71.18㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 46.40㎡ (14.03坪) |
| 間取り | 2LDK （1階：LDK12.0帖 2階：洋室12.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1973年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側10.0ｍ公道に3.8ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.81% | 年間収入(想定) | 約86.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第2種高度地区・準防火地域・都市機能誘導区域・その他 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 車庫 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※現在72,000円にて賃貸中（令和８年４月末退去予定）※建蔽率超過 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402093 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月28日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ローソン宇治小倉堀池店：551m
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フレスコ小倉店：477m
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ダックス宇治小倉店：590m
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ジョーシン宇治店：2,290m
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医療法人仁心会宇治川病院：1,151m
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宇治市役所：3,172m
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宇治西小倉郵便局：514m
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宇治市西宇治図書館：904m
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宇治市立西小倉小学校：807m
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宇治市立西小倉中学校：1,118m
- コンビニ
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ローソン宇治小倉堀池店551m
- 買物
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フレスコ小倉店477m
- ドラッグストア
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ダックス宇治小倉店590m
- ホームセンター
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ジョーシン宇治店2290m
- 病院
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医療法人仁心会宇治川病院1151m
- 役所
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宇治市役所3172m
- 郵便局
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宇治西小倉郵便局514m
- 図書館
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宇治市西宇治図書館904m
- 小学校
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宇治市立西小倉小学校807m
- 中学校
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宇治市立西小倉中学校1118m
- 幼稚園、保育園
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堀池幼稚園137m
- 高校
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京都府立城南菱創高校556m
- 交番
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宇治警察署2859m
- 公園
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西宇治公園1011m
- 銀行
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京都中央信用金庫西小倉支店833m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店1127m
- 大学
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私立種智院大学2901m
- 飲食店
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CoCo壱番屋宇治伊勢田店1059m
- 複合モール
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ビエラ宇治小倉1092m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.3% |