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２０２１年に屋根・外壁塗装工事・玄関タイル貼替のリフォーム済！
- 現況表面利回り10.11％のオーナーチェンジ物件！
- COOP茨島店まで徒歩6分（404ｍ）！
- ファミリーマート秋田茨島四丁目店まで徒歩6分（413ｍ）！
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 秋田市茨島4丁目 中古住宅 | ||
| 所在地 | 秋田県秋田市茨島４丁目 | ||
| 建物面積 | 101.02㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 171.50㎡ (51.87坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK16.0帖/和室6.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室9.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1992年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域/第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に接道/南東側6.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.11% | 年間収入(想定) | 約90万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：・月額賃料収入：75,000円（年間賃料収入：900,000円）・上水道の埋設管が私営管理のため、工事等が発生する場合は私有管所有者の許可を得る必要があります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 財産コンサルティングのHPです！ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFQ400168 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月7日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ２０２１年に屋根・外壁塗装工事・玄関タイル貼替のリフォーム済！現況表面利回り10.11％のオーナーチェンジ物件！お気軽にお問い合わせください！（TEL：018-824-0234）
周辺環境
- 小学校
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秋田市立旭南小学校1721m
- 中学校
-
秋田市立秋田南中学校2822m
- 幼稚園、保育園
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がんば保育園825m
- 買物
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COOP茨島店404m
- コンビニ
-
ファミリーマート秋田茨島四丁目店413m
- 銀行
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秋田銀行卸町支店398m
- 郵便局
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秋田茨島郵便局795m
- 病院
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地方独立行政法人市立秋田総合病院2540m
- 公園
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茨島四丁目第三児童遊園地115m
- ショッピング施設
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イオンタウン茨島パワーセンター467m
- ドラッグストア
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薬王堂秋田茨島店379m
- ホームセンター
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DCM茨島店467m
- 高校
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秋田県立秋田南高校1932m
- 役所
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秋田県庁3001m
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秋田公立美術大学附属図書館2108m
- 交番
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秋田県警察本部2841m
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秋田公立美術大学2203m
- レンタルビデオ
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スポーツデポ秋田茨島店678m
取扱店舗
ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
- 交通
- ＪＲ秋田新幹線 秋田駅西口より車で8分バス停「原の町」より徒歩4分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 年中無休（夏季休業・年末年始を除く）
0037-6001-01087
無料
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生活情報
秋田市の暮らしデータ
秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 秋田市山王1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.akita.lg.jp/ |
| 総人口 | 307,672人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |