投資用区分所有

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

エンクレスト天神LIFE

Name: エンクレスト天神LIFE
Price: 18800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,880 万円

表面利回り約3.51%

間取り: 1K
専有面積: 21.00㎡
所在階: 14階建ての2階
向き: 西

福岡県福岡市中央区春吉１丁目
福岡市七隈線「渡辺通駅」徒歩6分 / 福岡市七隈線「薬院駅」徒歩10分 / 福岡市七隈線「天神南駅」徒歩11分

0037-6001-06260

IP電話ご利用のお客様： 0120-33-1545

ピタットハウス
福岡赤坂店

築浅オーナーチェンジ物件！

天神・博多両方へアクセス良好！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
部屋設備	室内洗濯機置場クローゼット全居室フローリング複層ガラス
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチン IHコンロ２口コンロ
バス・トイレ	温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	エンクレスト天神LIFE
所在地	福岡県福岡市中央区春吉１丁目 MAP
築年月	2021年3月	階数	14階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	143戸
間取り	1K (洋室6.4帖)	向き	西
専有面積	21.00㎡（壁芯）	バルコニー面積	5.10㎡

費用

価格(表面利回り)	1,880 万円（約3.51%）
満室時想定賃料	約66万円（年間）	その他収入
管理費	6,400円/月	修繕積立金	1,500円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	BZ400005
その他制限
その他	施工会社（（株）未来図建設） / 管理会社（株式会社えん建物管理） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月12日	次回更新予定日	2025年5月27日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

令和3年築の築浅オーナーチェンジ物件です。駅も近く福岡の中心部に位置していおり、人気のある物件です。お気軽にお問い合わせください。

周辺環境

中学校: 福岡市立住吉中学校

1525m
幼稚園、保育園: 第2どろんこ夜間保育園

670m
役所: 福岡市役所

952m
郵便局: 博多住吉郵便局

522m
図書館: 福岡市中央図書館

2357m
交番: 中央警察署

884m
公園: 天神中央公園

830m
病院: 医療法人博腎会博腎会病院

350m
銀行: 福岡銀行渡辺通支店

678m
買物: 業務スーパー春吉店

301m
コンビニ: セブンイレブン福岡春吉2丁目店

287m
ショッピング施設: 大丸福岡天神店東館エルガーラ

858m
ドラッグストア: ココカラファイン春吉店

272m

生活情報

福岡市の暮らしデータ

福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。

基本データ

市区役所所在地	福岡市中央区天神1-8-1
公式ホームページURL	https://www.city.fukuoka.lg.jp/
総人口	1,612,392人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

福岡市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る