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令和6年築の賃貸アパートです！
- F棟（全12世帯）、G棟（全8世帯）、駐車場（30台）
- 周辺環境が充実したエリアです。
- 年間想定賃料収入：11,256,000円、利回り：6.46％
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | IKD F/G | ||
| 所在地 | 長崎県大村市杭出津２丁目535-24 MAP | ||
| 建物面積 | 518.42㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 1,257.54㎡ (380.40坪) |
| 間取り |
1R
（専有面積｜最小：24.54㎡～最大：31.20㎡）
1LDK 8戸 |
階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 20戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2024年5月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | 通行地役権 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 17,400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.46% | 年間収入(想定) | 約1,125.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （10台） 3,300円/月（税込） 敷地内駐車場30台 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / スターツ長崎株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GD400633 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月17日 | 次回更新予定日 | 2026年4月3日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
大村市立三城小学校1101m
- 中学校
-
大村市立西大村中学校888m
- 幼稚園、保育園
-
幼保連携型認定こども園ふるまちこども園450m
- 高校
-
私立向陽高校1133m
- 役所
-
大村市役所西大村出張所1799m
- 郵便局
-
大村杭出津郵便局406m
- 図書館
-
ミライon図書館1655m
- 交番
-
大村警察署1686m
- 公園
-
赤佐古公園2674m
- 病院
-
医療法人仁寿会南野病院1156m
- 銀行
-
JAながさき県央大村中央支店766m
- 買物
-
エレナ大村中央店671m
- コンビニ
-
ファミリーマート大村杭出津一丁目店617m
- ドラッグストア
-
ディスカウントドラッグコスモス大村店869m
- ホームセンター
-
ホームプラザナフコ南大村店692m
- 大学
-
私立鎮西学院大学大村サテライトキャンパス1400m
- レンタルビデオ
-
ゲオ大村店692m
- 飲食店
-
無添くら寿司大村店635m
- 複合モール
-
ユニクロ大村松並店991m
取扱店舗
ピタットハウス長崎中央店
スターツ長崎株式会社
- 交通
- 長崎電軌 螢茶屋支線「めがね橋」電停 徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・ＧＷ、夏季・年末年始
0037-6001-08221
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大村市の暮らしデータ
大村市は、1942年2月に市制施行しました。長崎県の県央部に位置し、長崎県の空の玄関口である長崎空港や市内を南北に貫く長崎自動車道(大村インターチェンジ・木場インターチェンジ)に加え、2022年9月23日には西九州新幹線が開業し、高速、広域交通の要衝となっています。こうした交通の利便性を生かしながら、大きく発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大村市玖島1-25 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.omura.nagasaki.jp/ |
| 総人口 | 95,397人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.8% |