投資用一棟売り

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ヒノエ相之川

Name: ヒノエ相之川
Price: 350000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

35,000 万円

表面利回り約5.23%

間取り: 1K
建物面積: 492.68㎡
土地面積: 326.56㎡ (98.78坪)
階建て: 4階建て

千葉県市川市相之川２丁目
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩10分 / 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩19分

0037-6001-09499

IP電話ご利用のお客様： 03-5637-7700

ピタットハウス
錦糸町店

2018年築鉄骨造マンション！利回り約5.23％！！

東西線「南行徳」駅徒歩10分の好立地！北東角地！
オートロック完備！総戸数20戸・駐車場4台！管理体制良好
確認済証・検査済証あり　※管理条件付き売買

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	宅配ＢＯＸ都市ガス
セキュリティ	オートロック
部屋設備	給湯

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	ヒノエ相之川
所在地	千葉県市川市相之川２丁目 MAP
建物面積	492.68㎡（内法）	土地面積	公簿： 326.56㎡ (98.78坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：24.63㎡～最大：24.63㎡）	階建て	4階建て
総戸数	20戸	事務所戸数
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	2018年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側10.2ｍ公道に11.4ｍ接道/東側8.0ｍ公道に25.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	35,000万円
表面利回り	約5.23%	年間収入(想定)	約1,833.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限	法第22条指定区域、第一種高度

駐車場

駐車場	駐車場：あり（3台） 16,500円/月（税込）空き状況は時期により変動いたします。　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	UH02097
情報登録(更新)日	2025年5月11日	次回更新予定日	2025年5月27日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 市川市立南行徳小学校

576m
中学校: 市川市立南行徳中学校

1366m
幼稚園、保育園: 和光幼稚園

268m
高校: 東京都立葛西工業高校

2120m
役所: 市川市役所行徳支所

2104m
郵便局: 市川新井郵便局

660m
図書館: 市川市南行徳図書館

468m
交番: 葛西警察署

3174m
公園: 南行徳公園

768m
病院: 東京ベイ・浦安市川医療センター

907m
銀行: 東京東信用金庫南行徳支店

737m
買物: アコレ相之川2丁目店

282m
コンビニ: ファミリーマート市川相之川二丁目

199m
ショッピング施設: 丸井錦糸町店

7591m
ドラッグストア: くすりの福太郎相之川店

232m
ホームセンター: ベスト電器BFS今井店

1058m

生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地	市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口	496,676人
人口増減率(2015年/2020年)	103.1%

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