投資用一棟売り

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中川上町売家

Name: 中川上町売家
Price: 4950000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

495 万円

表面利回り約12.12%

間取り: 6DK
建物面積: 68.39㎡
土地面積: 119.48㎡ (36.14坪)
階建て: 2階建て

富山県高岡市中川上町
JR氷見線「越中中川駅」徒歩9分 / 万葉線「坂下町駅」徒歩14分 / あいの風とやま鉄道「高岡駅」徒歩15分

0037-6001-02859

IP電話ご利用のお客様： 0766-54-6073

ピタットハウス
富山高岡店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

部屋設備	照明器具
キッチン	IHコンロ

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	中川上町売家
所在地	富山県高岡市中川上町 MAP
建物面積	68.39㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 119.48㎡ (36.14坪)
間取り	6DK （1階：和室3.0帖/和室8.0帖/和室6.0帖/DK7.5帖 2階：和室8.0帖/和室8.0帖/和室8.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1945年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	495万円
表面利回り	約12.12%	年間収入(想定)	約60万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：近隣あり 5,000円/月（税込） 30m

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	UY400025
情報登録(更新)日	2025年5月11日	次回更新予定日	2025年5月28日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

現在、賃借人が入居中のため、お家の中のご内見に関しましてはできません旨、何卒ご了承ください。敷地内駐車場はありませんが、徒歩1分圏内に月極駐車場（5,000円/月）有ります。

周辺環境

小学校: 高岡市立高陵小学校

340m
中学校: 高岡市立高陵中学校

812m
幼稚園、保育園: 認定こども園定塚保育園

175m
高校: 富山県立高岡工芸高校

896m
役所: 高岡市役所

1238m
郵便局: 高岡中川郵便局

354m
図書館: 高岡市立中央図書館

1098m
交番: 高岡警察署

1348m
公園: 高陵緑地

683m
病院: 医療法人社団整志会沢田記念高岡整志会病院

686m
銀行: 高岡信用金庫野村支店

1053m
買物: 大阪屋ショップ高岡駅南店

962m
コンビニ: ファミリーマート高岡中川栄町店

437m
ドラッグストア: クスリのアオキ中川栄店

383m
ホームセンター: コスモスベリーズ塩崎電機商会

546m
大学: 国立富山大学高岡キャンパス

4437m
レンタルビデオ: ゲオ高岡蓮花寺店

1799m
飲食店: サイゼリヤ高岡城東店

795m
複合モール: 御旅屋SERIO

1115m

生活情報

高岡市の暮らしデータ

高岡市は、富山県の北西部に位置し、西側は山間地域で西山丘陵や二上山が連なり、北東側は富山湾、東側は庄川・小矢部川によって形成された良質な地下水を有する扇状地が広がるなど、深緑と清らかな水に包まれたとても自然豊かな地域です。加賀前田家2代当主前田利長公が、慶長14年(1609年)に高岡城の城下町として開町し、400年にわたり銅器や漆器、菅笠など「ものづくりの技と心」を脈々と受け継ぎ、時代の流れの中で創意を積み重ねながら、富山県西部の中核都市として発展してきました。

基本データ

市区役所所在地	高岡市広小路7-50
公式ホームページURL	https://www.city.takaoka.toyama.jp/
総人口	166,393人
人口増減率(2015年/2020年)	96.7%

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