2026年2月完成予定
閑静な住宅街です
間取り図
区画図
千葉市立蘇我中学校
大巌寺幼稚園
千葉市中央区役所
千葉市みやこ図書館白旗分館
菰池公園
松ケ丘緑地
松ケ丘第二緑地
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
ベルクフォルテ蘇我店
フォルテ蘇我
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戸建て

千葉市中央区大森町９期　1号棟

4,499 万円
間取り
4LDK
建物面積
106.52㎡
土地面積
108.33㎡ (32.76坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区大森町
  • アイコン: 交通 京成千原線 「大森台駅」 徒歩12分 / JR京葉線 「蘇我駅」 徒歩18分 / 京成千原線 「千葉寺駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03152
IP電話ご利用のお客様 ： 043-307-8052
ピタットハウス
稲毛穴川店
point!
◆LDK20.5帖＋折り上げ天井の開放感
  • ◆スタディカウンター付きで学習・在宅ワーク対応
  • ◆主寝室10.7帖、2階に4部屋のゆとり設計
  • ◆並列2台分の駐車スペース
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担当店舗：ピタットハウス稲毛穴川店

設備・条件

建物・立地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 始発駅
  • 駐車場２台分
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
  • 火災警報器（報知機）
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 床下収納
  • 電気
  • シューズボックス
  • ＬＤＫ２０畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 24時間換気システム
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
特徴
  • ２階建

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 千葉市中央区大森町９期　1号棟
所在地 千葉県千葉市中央区大森町 MAP
建物面積 106.52㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 108.33㎡ (32.76坪)
間取り 4LDK （LDK20.5帖/洋室10.1帖/洋室6.1帖/洋室5.0帖/洋室4.6帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2026年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 187%
地目 宅地
私道 なし
接道 北西側4.6ｍ公道に接道
備考
建築確認番号 第25UDI1W建07535号

費用

価格 4,499万円
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年3月下旬予定 引渡条件
法令上の制限 日影規制・景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生措置法・第一種高度地区・２２条区域

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） カースペース　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様 媒介 管理コード ACF400995
情報登録(更新)日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 小学校徒歩2分の安心立地に、家族の成長をしっかり受け止める4LDKプラン。LDKは20.5帖の広さに折り上げ天井を採用し、明るく開放感のある空間を演出。リビングのスタディカウンターは、お子さまの学習や在宅ワークにも活躍します。2階に4部屋を配置し、主寝室は10.7帖のゆとりある広さ。全居室収納で２ヶ所がWIC、全室2面採光で、住み心地と使いやすさを両立した住まいです。並列2台分の駐車スペースも確保しています。

周辺環境

  • ベルクフォルテ蘇我店
    ベルクフォルテ蘇我店：1,313m
  • フォルテ蘇我
    フォルテ蘇我：1,388m
  • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
    医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター：1,721m
  • 千葉市中央区役所
    千葉市中央区役所：4,255m
  • 千葉市みやこ図書館白旗分館
    千葉市みやこ図書館白旗分館：577m
  • 菰池公園
    菰池公園：1,151m
  • 松ケ丘緑地
    松ケ丘緑地：1,667m
  • 松ケ丘第二緑地
    松ケ丘第二緑地：1,599m
  • 大巌寺幼稚園
    大巌寺幼稚園：945m
  • 千葉市立蘇我中学校
    千葉市立蘇我中学校：691m
買物
ベルクフォルテ蘇我店
1313m
複合モール
フォルテ蘇我
1388m
病院
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
1721m
役所
千葉市中央区役所
4255m
図書館
千葉市みやこ図書館白旗分館
577m
公園
菰池公園
1151m
公園
松ケ丘緑地
1667m
公園
松ケ丘第二緑地
1599m
幼稚園、保育園
大巌寺幼稚園
945m
中学校
千葉市立蘇我中学校
691m
小学校
千葉市立大森小学校
298m
幼稚園、保育園
大森保育園
184m
幼稚園、保育園
千葉市白旗保育所
383m
高校
千葉県立千葉工業高校
1229m
郵便局
千葉鵜の森郵便局
797m
交番
千葉県警察本部
3787m
銀行
千葉信用金庫白旗支店
147m
銀行
京葉銀行蘇我支店
1255m
銀行
千葉銀行蘇我支店
1287m
買物
マルエツ蘇我南町店
998m
買物
曽根商店
1497m
コンビニ
セブンイレブン千葉白旗店
481m
コンビニ
セブンイレブン千葉宮崎町店
510m
ショッピング施設
千葉ショッピングセンター
4596m
ドラッグストア
スギ薬局蘇我鵜の森店
773m
ホームセンター
コーナンPRO松ヶ丘インター店
1891m
大学
私立淑徳大学千葉キャンパス
860m
レンタルビデオ
ゲオ千葉末広店
2846m
飲食店
サイゼリヤ千葉鵜の森店
595m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛穴川店
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
住所
千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目8-16 MAP
交通
最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03152 無料
メール お問い合わせ

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千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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