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間取り図
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静岡市立大里西小学校
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静岡赤十字病院
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投資用区分所有

ビレッタ静岡（706）

350 万円
表面利回り  約15.42%
間取り
1LDK
専有面積
36.40㎡
所在階
11階建ての7階
向き
南東
  • アイコン: 住所 静岡県静岡市駿河区津島町2-2
  • アイコン: 交通 JR東海道本線 「静岡駅」 徒歩20分 / JR東海道本線 「静岡駅」 バス11分 「中原池ヶ谷線 中原町」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01360
IP電話ご利用のお客様 ： 054-272-1111
ピタットハウス
静岡田町店
point!
現況表面利回り約１５．４２%！
  • 南幹線沿いで交通の便が良くスーパー等も近く便利です！
  • リノベーション済！２ＤＫ→１ＬＤＫで南東向きの角部屋です！
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担当店舗：ピタットハウス静岡田町店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ビレッタ静岡（706）
所在地 静岡県静岡市駿河区津島町2-2 MAP
築年月 1974年2月 階数 11階建ての7階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数
間取り 1LDK (洋室4.5帖) 向き 南東
専有面積 36.40㎡（内法） バルコニー面積 4.80㎡

費用

価格(表面利回り) 350 万円 （約15.42%）
満室時想定賃料 約54万円（年間） その他収入
管理費 8,420円/月 修繕積立金 13,200円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AUA400053
その他制限
その他 施工会社（馬渕建設株式会社　東亜起業株式会社　共同事業体） / 管理会社（アイワマネージメント株式会社） / 備考：オーナーチェンジ・修繕積立金が2029年から19,980円となる予定です。・駐輪場利用者は、管理組合からシールを購入する必要があります。※利回り：15.42％　年間予定賃料収入：54万円 / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年5月9日 次回更新予定日 2025年5月26日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ファミリーマート静岡寿町店
    ファミリーマート静岡寿町店：381m
  • ウエルシア静岡中原店
    ウエルシア静岡中原店：531m
  • 静岡赤十字病院
    静岡赤十字病院：2,236m
  • 静岡市葵区役所
    静岡市葵区役所：2,078m
  • 静岡馬渕郵便局
    静岡馬渕郵便局：446m
  • 静岡市立大里西小学校
    静岡市立大里西小学校：749m
  • 静岡市立大里中学校
    静岡市立大里中学校：1,497m
コンビニ
ファミリーマート静岡寿町店
381m
ドラッグストア
ウエルシア静岡中原店
531m
病院
静岡赤十字病院
2236m
役所
静岡市葵区役所
2078m
郵便局
静岡馬渕郵便局
446m
小学校
静岡市立大里西小学校
749m
中学校
静岡市立大里中学校
1497m
幼稚園、保育園
静岡隣人会保育園
652m
高校
静岡県立静岡商業高校
2016m
図書館
静岡改革派キリスト教盲人伝道センター付属点字図書館
1381m
交番
静岡中央警察署
2059m
公園
馬渕公園
575m
銀行
静清信用金庫馬渕支店
405m
買物
エブリィビッグデー駿河店
621m
ショッピング施設
静岡パルコ
1765m
ホームセンター
ニトリ静岡インター通り店
972m
大学
私立静岡理工科大学情報学部サテライト研究室
1778m
レンタルビデオ
ゲオ静岡インター店
584m
飲食店
寿がきやABC静岡寿町店
344m
複合モール
アスティ静岡
1703m

取扱店舗

ピタットハウス静岡田町店
ピタットハウス静岡田町店
株式会社第一不動産
住所
静岡県静岡市葵区田町５丁目10-1 MAP
交通
JR東海道本線静岡駅より徒歩２９分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休暇・2025/4/26〜2025/5/7
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01360 無料

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生活情報

静岡市の暮らしデータ

静岡市は、温暖な気候に恵まれ、北は南アルプスから南は駿河湾に至るまで、豊かな自然環境を有しながら、古くから今川氏や大御所時代の徳川家康公の城下町として、独自の文化や産業を育み、日本の中枢都市として発展を続けてきました。特に「お茶」や「桜えび」、「プラスチックモデル」などの多様な産業や、国際貿易の拠点である清水港での交易は、静岡市の経済において重要な役割を担っています。また、登呂遺跡、久能山東照宮などの歴史的遺跡・建造物は、静岡市のみならず日本の大切な財産です。

基本データ

市区役所所在地 静岡市葵区追手町5-1
公式ホームページURL https://www.city.shizuoka.lg.jp/
総人口 693,389人
人口増減率(2015年/2020年) 98%
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