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全棟住宅性能表示取得済み。品質と性能にこだわった新築分譲住宅。
- 地震に強い耐震等級3取得物件！陽当り良好で安心・快適な新生活。
- 広々3LDK+WICで収納も充実。家族皆様が快適に暮らせます♪
- 「石橋阪大前」駅徒歩12分。利便性と居住性を兼ね備えた住まい。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 池田市井口堂３丁目 ＣRADLE GARDEN【7号棟】 新築戸建♪ | ||
| 所在地 | 大阪府池田市井口堂３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 95.58㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 101.30㎡ (30.64坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：LDK18.6帖 2階：洋室8.0帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：144.31㎡（持分：1/7） | ||
| 接道 | 北側4.0ｍ私道に7.2ｍ接道/西側4.0ｍ私道に8.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC124158号 | ||
費用
| 価格 | 5,080万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 法22条指定区域・宅地造成等工事規制区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：3戸 / 備考：私道負担持分7分の1有(144.31㎡） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400821 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月26日 | 次回更新予定日 | 2026年2月13日 |
スタッフコメント
- 阪急「石橋阪大前」駅徒歩12分の好立地に位置する、全7棟の新築分譲住宅「CRADLE GARDEN」です。閑静な住宅地で日当たり良好な環境が魅力です。 7号棟は、広々とした約18.6帖のLDKと使いやすい3LDKの間取りが特徴です。全居室に収納スペースが確保されており、すっきりとした居住空間を保てます。建物は、建築基準法で定められた1.5倍の耐震性能を誇る耐震等級3を取得しており、さらに制震装置「SAFE365」も標準装備。繰り返しの地震にも強く、家族が安心して暮らせる地震に強い家を実現しています。また、住宅性能表示を取得した品質の高さもポイントです。
周辺環境
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川西阪急：4,090m
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医療法人マックシール巽病院：966m
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池田市役所：2,267m
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大阪府池田警察署：2,336m
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池田市立石橋小学校：224m
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池田市立石橋中学校：91m
- ショッピング施設
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川西阪急4090m
- 病院
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医療法人マックシール巽病院966m
- 役所
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池田市役所2267m
- 交番
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大阪府池田警察署2336m
- 小学校
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池田市立石橋小学校224m
- 中学校
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池田市立石橋中学校91m
- 幼稚園、保育園
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幼保連携型認定こども園石橋文化みつはこども園391m
- 高校
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大阪府立池田高校921m
- 郵便局
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箕面瀬川郵便局522m
- 図書館
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池田市立石橋図書館1233m
- 公園
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瀬川北公園718m
- 銀行
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北おおさか信用金庫石橋支店1090m
- 買物
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コープミニ井口堂357m
- コンビニ
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ファミリーマート箕面瀬川二丁目店492m
- ドラッグストア
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ココカラファイン池田旭丘店956m
- ホームセンター
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コジマ×ビックカメラ箕面店989m
- 大学
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国立大阪大学文学部1833m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店4009m
- 飲食店
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餃子の王将阪急石橋店936m
- 複合モール
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ワークマンプラス池田店754m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり・2025年末休暇12/29〜1/7まで
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |