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2025年12月完成の新築物件！充実の最新設備が揃います♪
- 約18帖の広大なLDKが魅力！家族団らんを楽しめる間取りです♪
- WICやパントリー付き！各居室に収納がある機能的な4LDK。
- 阪急石橋阪大前駅まで徒歩9分！通勤通学に便利な好立地です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 池田市井口堂3丁目 R7年12月完成の新築戸建 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市井口堂３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 108.54㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 78.36㎡ (23.70坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：洋室6.5帖 2階：LDK18.0帖 3階：洋室5.3帖/洋室5.2帖/洋室4.5帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：13.0㎡ | ||
| 接道 | 南側4.0ｍに6.6ｍ接道 | ||
| 備考 | セットバック：要（0.09㎡） | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第2種高度地区 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：■本物件は、原則として建物の建築・増築・改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能です。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400956 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年4月9日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
スタッフコメント
- 阪急「石橋阪大前」駅徒歩9分の好立地に誕生した2025年12月築の新築戸建です。石橋小学校へ徒歩1分、石橋中学校へも徒歩4分と、お子様の通学も安心な子育て環境が魅力。約18帖の広々LDKには3面床暖房を完備し、パントリーやWICなど収納も充実。南向きで陽当たりも良く、快適な新生活を迎えられます
周辺環境
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川西阪急スクエア：3,943m
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医療法人マックシール巽病院：704m
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池田市役所：2,123m
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池田石橋郵便局：627m
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大阪府池田警察署：2,192m
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池田市立石橋小学校：440m
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池田市立石橋中学校：441m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア3943m
- 病院
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医療法人マックシール巽病院704m
- 役所
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池田市役所2123m
- 郵便局
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池田石橋郵便局627m
- 交番
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大阪府池田警察署2192m
- 小学校
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池田市立石橋小学校440m
- 中学校
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池田市立石橋中学校441m
- 幼稚園、保育園
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幼保連携型認定こども園石橋文化みつはこども園511m
- 高校
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大阪府立池田高校1029m
- 図書館
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池田市立石橋図書館971m
- 公園
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瀬川北公園888m
- 銀行
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北おおさか信用金庫石橋支店828m
- 買物
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コープミニ井口堂213m
- コンビニ
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ローソン池田井口堂一丁目店535m
- ドラッグストア
-
サンドラッグ石橋店716m
- ホームセンター
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コジマ×ビックカメラ箕面店1000m
- 大学
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国立大阪大学豊中キャンパス1682m
- レンタルビデオ
-
ゲオ川西能勢口駅前店3865m
- 飲食店
-
餃子の王将阪急石橋店674m
- 複合モール
-
ワークマンプラス池田店573m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |