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間取り図
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私立下北沢成徳高校
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投資用一棟売り

ガーデンハウス羽根木

11,980 万円
表面利回り  約4.78%
間取り
-
建物面積
-
土地面積
147.14㎡ (44.50坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区羽根木２丁目
  • アイコン: 交通 京王井の頭線 「下北沢駅」 徒歩18分 / 京王井の頭線 「新代田駅」 徒歩10分 / 京王線 「代田橋駅」 徒歩7分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04477
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3411-8100
ピタットハウス
下北沢店
point!
利回り4.79%、全6室（入居5室）のアパート
  • ２DKが2部屋と１Kが4部屋で入居しやすい構成です
  • セットバック部分あり。現況建ぺい率を超過しています。
  • 外観等ご案内可能ですので、お知らせください。
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担当店舗：ピタットハウス下北沢店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ガーデンハウス羽根木
所在地 東京都世田谷区羽根木２丁目 MAP
建物面積 土地面積 公簿： 147.14㎡ (44.50坪)
間取り - 階建て 2階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1992年1月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 容積率 60%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側2.5ｍ公道に8.1ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 11,980万円
表面利回り 約4.78% 年間収入(想定) 約573.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 準防火地域、高さ10ｍ、最低敷地面積70㎡、景観法

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード CK400009
情報登録(更新)日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月30日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 私立下北沢成徳高校
    私立下北沢成徳高校：1,127m
高校
私立下北沢成徳高校
1127m
小学校
世田谷区立下北沢小学校
855m
中学校
私立下北沢成徳中学校
1129m
幼稚園、保育園
グローバルキッズ東松原駅前保育園
343m
役所
世田谷区北沢総合支所
1616m
郵便局
世田谷大原郵便局
542m
図書館
世田谷区立代田図書館
775m
交番
北沢警察署
1350m
公園
羽根木小緑地
528m
病院
医療法人社団青泉会下北沢病院
1562m
銀行
昭和信用金庫代田橋支店
597m
買物
京王ストア代田橋店
643m
コンビニ
セブンイレブン世田谷羽根木2丁目店
268m
ショッピング施設
渋谷パルコ
4436m
ドラッグストア
ヘルスケアセイジョー代田橋北口店
570m
ホームセンター
スーパーバリューロピア松原店
1425m
大学
私立明治大学和泉キャンパス
1409m
レンタルビデオ
TSUTAYA浜田山店
3988m
飲食店
キッチンオリジン代田橋店
564m
複合モール
フレンテ明大前
1106m

取扱店舗

ピタットハウス下北沢店
ピタットハウス下北沢店
株式会社西武住宅
住所
東京都世田谷区代田５丁目34-19 MAP
交通
下北沢で創業40年。下北沢駅西口出て左に徒歩10秒。賃貸も売買も、様々な物件を数多く取揃えてお客様のご来店をお待ちしております。
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・週休2日・GW休暇、夏期休暇、冬期休暇
アイコン: お電話 0037-6001-04477 無料
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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2015年/2020年) 104.5%
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