投資用区分所有

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

Name: シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
Price: 110000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

11,000 万円

表面利回り約3.27%

間取り: 2LDK
専有面積: 69.18㎡
所在階: 地下1階・地上44階建ての9階
向き: 東

東京都江東区豊洲３丁目
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩6分 / ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩10分 / JR京葉線「越中島駅」徒歩20分

0037-6001-05031

IP電話ご利用のお客様： 03-5302-5575

ピタットハウス
代々木店

豊洲再開発プロジェクトのシンボルタワー

３５階南向きダイレクトスカイビュー・湾岸エリアを一望
住友不動産旧分譲＋竹中工務店設計施工による制震構造
高速リムジンバスにて羽田へ２０分、成田へ１時間の快適アクセス

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	制震構造ペット用施設都市ガス
通信	インターネット対応 BSアンテナ CSアンテナ光回線
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼット給湯バルコニー2面以上
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台
特徴	ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
所在地	東京都江東区豊洲３丁目 MAP
築年月	2009年12月	階数	地下1階・地上44階建ての9階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	850戸
間取り	2LDK (LDK16.3帖/洋室6.7帖/洋室5.5帖)	向き	東
専有面積	69.18㎡（壁芯）	バルコニー面積	5.68㎡

費用

価格(表面利回り)	11,000 万円（約3.27%）
満室時想定賃料	約360万円（年間）	その他収入
管理費	19,507円/月	修繕積立金	17,130円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：あり（10台） 26,000円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DH400023
その他制限
その他	施工会社（竹中工務店） / 管理会社（住友不動産建物サービス） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：家賃保証：あり / 用途地域：工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年10月19日	次回更新予定日	2025年11月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 江東区立豊洲北小学校

400m
中学校: 江東区立深川第三中学校

1200m
幼稚園、保育園: アスク豊洲保育園

80m
高校: 東京都立第三商業高校

700m
役所: 江東区役所

3000m
郵便局: 江東豊洲郵便局

500m
図書館: 芝浦工業大学豊洲図書館

450m
交番: 月島警察署

2000m
公園: 豊洲公園

1000m
病院: 医社）青藍会鈴木病院

1800m
銀行: みずほ銀行豊洲支店

550m
買物: アブアブ赤札堂塩浜店

1200m
コンビニ: ローソンTHE　TOYOSU　T

250m
ショッピング施設: 松屋銀座

3800m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす豊洲フォレシア店

500m
ホームセンター: スーパービバホーム豊洲店

550m

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%