広島市は、広島県の西部に位置し、広島湾に面しています。市域内の平地の大部分は、太田川流域に形成された沖積平野からなります。気候は温暖で降水量が少ない、いわゆる「瀬戸内気候区」に属しており、比較的温暖です。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。

建物・立地	駐車場２台分
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼット床下収納ＬＤＫ１８畳以上全居室収納陽当り良好
キッチン	システムキッチン食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	トイレ２ヶ所

部屋種別	戸建て
建物名称	佐伯区観音台1丁目
所在地	広島県広島市佐伯区観音台１丁目 MAP
建物面積	103.91㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 168.98㎡ (51.11坪)
間取り	3LDK （2階：LDK19.2帖その他：和室3.0帖/洋室7.3帖/洋室5.3帖/洋室5.3帖/その他）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側4.6ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第R06認広建ｾ02673号

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	施工会社（（株）トータテハウジング） / 販売戸数：1戸 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	DY400057
情報登録(更新)日	2026年4月24日	次回更新予定日	2026年5月7日

市区役所所在地	広島市中区国泰寺町1-6-34
公式ホームページURL	https://www.city.hiroshima.lg.jp/
総人口	1,200,754人
人口増減率(2015年/2020年)	100.6%

佐伯区観音台1丁目

設備・条件

物件概要

物件種別

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価格	3,630万円
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