陽当り・通風良好です。
新検見川駅から徒歩7分で通勤・通学に便利です。
現在賃貸中のため、投資用としてのご紹介です。
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エンブレムです。
西友
ファミリーマート千葉花園店
千葉市花園公園
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投資用区分所有

検見川コーポラス

498 万円
表面利回り  約12.77%
間取り
2DK
専有面積
36.72㎡
所在階
7階建ての7階
向き
南東
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市花見川区花園２丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「新検見川駅」 徒歩7分 / 京成千葉線 「検見川駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09769
IP電話ご利用のお客様 ： 047-302-2221
ピタットハウス
西船橋北口店
point!
南向き×最上階☆陽当たり・眺望良好な開放感溢れるお部屋です◎
  • 現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としてのご紹介です。
  • 投資用・収益物件をお探しの方におすすめです。
  • 小学校や公園が徒歩10分以内と子育て世帯にもオススメの立地◎
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担当店舗：ピタットハウス西船橋北口店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • 都市ガス
部屋設備
  • バルコニー
  • 給湯
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 検見川コーポラス
所在地 千葉県千葉市花見川区花園２丁目 MAP
築年月 1972年7月 階数 7階建ての7階
建物構造 鉄骨造 総戸数 73戸
間取り 2DK 向き 南東
専有面積 36.72㎡（壁芯） バルコニー面積 3.24㎡

費用

価格(表面利回り) 498 万円 （約12.77%）
満室時想定賃料 約63.6万円（年間） その他収入
管理費 8,000円/月 修繕積立金 11,000円/月
その他月額費用 水道料金：3448円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 10,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 200円/月（税込）　駐輪場：あり 100円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード HF402463
その他制限
その他 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 管理組合：あり / 備考：総武線・京成千葉線の２路線ご利用できる便利な立地。スーパーやコンビニまで３分圏内につき毎日のお買い物も楽々ですね！お問い合わせお待ちしております。お客様が満足できる物件が見つかるまで、全力でサポートさせて頂きます。 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月12日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ファミリーマート千葉花園店
    ファミリーマート千葉花園店：211m
  • 西友
    西友：700m
  • 千葉市花園公園
    千葉市花園公園：170m
コンビニ
ファミリーマート千葉花園店
211m
買物
西友
700m
公園
千葉市花園公園
170m
小学校
千葉市立花園小学校
691m
中学校
千葉市立花園中学校
453m
幼稚園、保育園
かえで保育園はなぞの
376m
高校
千葉県立幕張総合高校看護科校舎
2319m
役所
千葉市花見川区役所
1194m
郵便局
千葉花園郵便局
413m
図書館
みずほハスの花図書館
1182m
交番
千葉西警察署
2265m
病院
社会医療法人社団千葉県勤労者医療
1449m
銀行
千葉銀行新検見川支店
552m
ショッピング施設
アピア
5428m
ドラッグストア
ヤックスドラッグ新検見川店
451m
ホームセンター
ニトリデコホームイトーヨーカドー
2376m

取扱店舗

ピタットハウス西船橋北口店
ピタットハウス西船橋北口店
株式会社アイ・ユニットコーポレーション
住所
千葉県船橋市西船５丁目26-21 MAP
交通
総武線『西船橋』駅　徒歩４分！国道１４号線を東京方面に歩いてスグです！
営業時間
09:00 〜 19:30
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 駐車場あり/キッズスペースあり/英語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-09769 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

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    第一希望

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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