満室時想定収入月198000円、想定利回り7.47パーセント
- 現況収入月額168000円、表面利回り6.33パーセント
- 令和5年度固定資産税・都市計画税、年額84985円
- 令和5年度水道光熱費、年額75000円
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | ファミールガレ | ||
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目 MAP | ||
建物面積 | 92.61㎡ | 土地面積 | 52.85㎡ (15.99坪) |
間取り | 1R (専有面積|最小:15.00㎡~最大:17.00㎡) | 階建て | 3階建て |
総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | |
建物構造 | 重量鉄骨造 | 築年月 | 1992年2月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
建蔽率 | 80% | 容積率 | 240% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 東側3.60m公道に11.60m接道 | 私道 | なし |
建築確認番号 | ライフライン | 都市ガス/ガス給湯器/都市ガス・本下水 |
費用
価格(表面利回り) | 3,180万円 (約7.47%) | ||
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満室時想定賃料 | 約237.6万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
法令上の制限 |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | JT00465 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月25日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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周辺環境
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取扱店舗
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- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
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- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日・GW休暇5月1日〜5月5日
0037-6001-04472
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2022年10月1日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
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公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
総人口 | 2,752,412人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 102% |