外観写真1
間取り図
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投資用区分所有

ブランズタワー御堂筋本町

8,800 万円
表面利回り  約2.59%
間取り
2LDK
専有面積
55.14㎡
所在階
38階建ての29階
向き
南
  • アイコン: 住所 大阪府大阪市中央区南本町４丁目
  • アイコン: 交通 地下鉄御堂筋線 「本町駅」 徒歩1分 / 地下鉄中央線 「本町駅」 徒歩1分 / 地下鉄四つ橋線 「本町駅」 徒歩1分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02469
IP電話ご利用のお客様 ： 0742-32-0033
ピタットハウス
奈良新大宮店
point!
【オーナーチェンジ物件】建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
  • 月額賃料19万円・年間賃料228万円・借主保証会社加入中
  • 大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅直結
  • 38階建て免震構造タワーマンション　29階部分南向きバルコニー
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担当店舗：ピタットハウス奈良新大宮店

設備・条件

建物・立地
  • 免震構造
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ブランズタワー御堂筋本町
所在地 大阪府大阪市中央区南本町４丁目 MAP
築年月 2017年9月 階数 38階建ての29階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 276戸
間取り 2LDK (洋室4.5帖/洋室6.0帖/LDK13.7帖) 向き 南
専有面積 55.14㎡（壁芯） バルコニー面積 11.66㎡

費用

価格(表面利回り) 8,800 万円 （約2.59%）
満室時想定賃料 約228万円（年間） その他収入
管理費 12,400円/月 修繕積立金 4,410円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 エミットマンション使用料324円/月

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード LH02324
その他制限
その他 管理会社（東急コミュニティー） / 管理組合：あり / 備考：＊敷金返還金１９万円あり＊心理的瑕疵あり（2018年11月）＊現入居者様2019年11月より入居 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年5月11日 次回更新予定日 2025年5月25日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
大阪市立明治小学校
869m
中学校
私立相愛中学校
166m
幼稚園、保育園
AIAI　NURSERY本町
476m
高校
私立相愛高校
182m
役所
大阪市中央区役所
1098m
郵便局
御堂筋本町郵便局
516m
図書館
日本ライトハウス情報文化センター
1246m
交番
大阪府東警察署
1048m
公園
東横堀緑道
1622m
病院
一般財団法人住友病院
1813m
銀行
横浜銀行大阪支店
98m
銀行
伊予銀行大阪支店
136m
買物
フレスコミニ御堂筋本町店
507m
コンビニ
ファミリーマートアパホテル御堂筋本町駅タワー店
120m
ショッピング施設
心斎橋パルコ
1149m
ドラッグストア
ダイコクドラッグ船場西店
301m
ホームセンター
BoConcept大阪本町店
269m
大学
私立相愛大学本町キャンパス
222m
レンタルビデオ
ゲオ大阪日本橋店
2955m
飲食店
プロント本町店
194m
複合モール
つるやゴルフ本店
369m

取扱店舗

ピタットハウス奈良新大宮店
ピタットハウス奈良新大宮店
株式会社リアルトレース
住所
奈良県奈良市三条宮前町1番20号フレンテマツシマ105 MAP
交通
ＪＲ奈良駅より徒歩３分、近鉄奈良線新大宮駅より徒歩10分
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・冬季休業12月28日〜1月5日まで
アイコン: お電話 0037-6001-02469 無料

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL https://www.city.osaka.lg.jp/
総人口 2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年) 102%
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