LINEで共有する
メールで共有する
世田谷区という都心立地。資産価値の維持・上昇が期待できるエリア
- シャープでスタイリッシュな内外コンクリート打ち放し
- 単身者向けの間取りで空室リスクを抑え、安定した収益を確保
- コンパクトでスタイリッシュな都市型賃貸マンション
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
通信
|
|
セキュリティ
|
|
部屋設備
|
|
冷暖房
|
|
バス・トイレ
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 世田谷区大原マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区大原２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 251.43㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 92.16㎡ (27.87坪) |
| 間取り | 1R （専有面積｜最小：19.01㎡～最大：22.08㎡） | 階建て | 4階建て |
| 総戸数 | 11戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2018年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側5.2ｍに7.3ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 32,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約3.55% | 年間収入(想定) | 約1,138.8万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | 防火地域/高度制限：第三種高度地区/日影規制：第二種5h-3h/地区計画あり | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウス土呂店 / ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | NE400035 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月28日 | 次回更新予定日 | 2025年10月12日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- コンパクトでスタイリッシュなコンクリート打ち放しをデザインコンセプトとした必要な仕様・設備を備え、シンプルで且つ快適な居住性を兼ね備えた投資用一棟RC造マンション！・京王線、井の頭線、小田急線と3線利用可能な好立地！・全戸1Rタイプで単身者ニーズにマッチ。・世田谷区の資産性・RC造で長期保有に最適・3線利用可、都心アクセスの“最適解”・全戸1Rで賃貸運用効率
周辺環境
-
セブンイレブン世田谷羽根木2丁目店：354m
-
京王ストア代田橋店：667m
-
マツモトキヨシ笹塚2丁目店：634m
-
世田谷区北沢総合支所：1,190m
-
世田谷大原郵便局：540m
-
みずほ銀行北沢支店：861m
- コンビニ
-
セブンイレブン世田谷羽根木2丁目店354m
- 買物
-
京王ストア代田橋店667m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシ笹塚2丁目店634m
- 役所
-
世田谷区北沢総合支所1190m
- 郵便局
-
世田谷大原郵便局540m
- 銀行
-
みずほ銀行北沢支店861m
取扱店舗
ピタットハウス土呂店
株式会社サクセスプランニング
- 交通
- JR東北本線「土呂」駅東口徒歩1分・東武野田線「大宮公園」駅徒歩13分
- 営業時間
- 09:30 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水・日曜日
0037-6001-05611
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
世田谷区の暮らしデータ
世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 世田谷区世田谷4-21-27 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.setagaya.lg.jp/ |
| 総人口 | 943,664人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.5% |
地域のおすすめ情報ブログ
一覧を見る
-
多種多様な遊具のある広々とした公園こんにちは！調布店の曽根です。今回は住宅街の中にある大きく遊具も充実した「上祖師谷一丁目公園」をご紹介します！鉄棒や滑り台、ブラ...続きを読む -
緑豊かで広々とした住宅街の中の公園こんにちは！調布店の曽根です。今回は区立給田小学校の近くにある「給田4丁目緑地」をご紹介します！入口が何か所もあり、芝生や多くの...続きを読む -
雑貨のセレクトショップ皆さん、こんにちは！経堂店の新人土屋です。今回紹介させていただくのは、「m*gri:n（エムグリーン）」さんです。農大通り商店街...続きを読む -
フランスパン＆ジェラートのお店皆さん、こんにちは！経堂店の新人土屋です。今回ご紹介させていただくのは、パン屋「ダズンフォー」さんです。今年の4月に40周年を迎...続きを読む
