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オーナーチェンジ物件（賃貸入居中）
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ロフティー滝沢 | ||
| 所在地 | 岩手県滝沢市鵜飼迫 MAP | ||
| 築年月 | 1990年9月 | 階数 | 10階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | 2K (洋室6.0帖/和室4.5帖/K2.5帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 34.56㎡（内法） | バルコニー面積 | 6.22㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 300 万円 （約16.00%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約48万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 4,250円/月 | 修繕積立金 | 7,780円/月 |
| その他月額費用 | 駐車場使用料：4000円/浄化槽維持管理費：840円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | RQ400034 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：オーナーチェンジ（賃貸入居中）/現況渡し/予定年収480,000円/契約不適合責任免責/駐車場貸主借上げ契約必要（月額4,000円）/駐車場賃貸契約にあたり初期費用がかかります。 / 用途地域：無指定 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年5月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 毎週水曜日、第１・第３日曜日・ゴールデンウイーク休業・5月3日から5月7日
0037-6001-05562
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
滝沢市の暮らしデータ
滝沢市は、盛岡市の北西部に位置し、東西約14km、南北約20km、総面積182.46km2です。北西部には秀峰岩手山をいただき、雫石川、北上川が流れ、気候は内陸性気候です。稲、野菜、酪農等を主体とした都市近郊農業地帯で、みちのくの初夏の風物詩チャグチャグ馬コの発祥地です。2000年人口5万人を達成し、人口日本一の村となりました。2014年1月に単独による市制施行により滝沢市に。2014年4月には、滝沢市自治基本条例を施行し、市の将来像である「誰もが幸福を実感できる活力に満ちた地域」の実現に向けて、市民の皆さんと行政が両輪となって協働による市政運営やまちづくり活動に取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 滝沢市中鵜飼55 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takizawa.iwate.jp/ |
| 総人口 | 55,579人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100% |