オーナーチェンジ物件 年間収入168万円 表面利回り6.85%
- みずほ台駅徒歩6分 東向き住戸の2LDK+WIC
- 閑静な住宅街に位置し住環境良好 栗谷津公園が近く緑が豊かです
- 2023年大規模修繕工事実施済み 管理状況良好です
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。
設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション (区分所有) | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | クリオみずほ台 | ||
| 所在地 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2009年4月 | 階数 | 5階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | 2LDK | 向き | 東 |
| 専有面積 | 55.94㎡(壁芯) | バルコニー面積 | 11.03㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,450 万円 (約6.85%) | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約168万円(年間) | その他収入 | |
| 管理費 | 9,760円/月 | 修繕積立金 | 17,900円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | インターネット使用料:1,008円/月 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:空きなし 9,000円/月(税込) | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | S328003 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社(株式会社土屋組) / 管理会社(明和管理株式会社) / 管理組合:あり / 備考:※付帯設備の保証責任は免責となります※現管理会社(スターツアメニティー株式会社)の管理継承を条件とします※室内写真は2023年3月に撮影したものです / 用途地域:第一種住居地域 / 地勢:平坦 / 国土法届出:不要 / 小型犬可 / 猫可 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月24日 | 次回更新予定日 | 2026年3月11日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
富士見市立針ケ谷小学校992m
- 中学校
-
富士見市立西中学校1191m
- 幼稚園、保育園
-
けやき保育園456m
- 高校
-
私立西武台高校2327m
- 役所
-
富士見市役所西出張所2247m
- 郵便局
-
柳瀬川駅前郵便局1458m
- 図書館
-
志木市立柳瀬川図書館1634m
- 交番
-
新座警察署5325m
- 公園
-
みずほ台中央公園1235m
- 病院
-
みずほ台病院489m
- 銀行
-
埼玉りそな銀行みずほ台支店648m
- 買物
-
東武ストアみずほ台店563m
- コンビニ
-
セブンイレブン富士見針ケ谷1丁目473m
- ショッピング施設
-
マルイファミリー志木2519m
- ドラッグストア
-
ドラッグストア一本堂みずほ台店662m
- ホームセンター
-
ヤマダ電機テックランド新座店1277m
取扱店舗
ピタットハウスみずほ台店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東武東上線みずほ台駅西口 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:5/3(日)〜5/6(水)
生活情報
富士見市の暮らしデータ
富士見市は、首都30km圏内にあり、池袋まで電車で30分以内と通勤、通学、遊びにアクセス良好です。都心に近く、緑豊かな自然や湧水などが残る、自然に触れながら子育てや生活ができる住みよいまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 富士見市鶴馬1800-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.fujimi.saitama.jp/ |
| 総人口 | 111,859人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 103.5% |
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