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駐輪場
間取り図
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1F店舗
港区立笄小学校
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ポピンズナーサリースクール広尾
私立広尾学園高校
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投資用区分所有

日興パレス南麻布

3,750 万円
表面利回り  約4.00%
間取り
1DK
専有面積
30.24㎡
所在階
7階建ての7階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都港区南麻布５丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾駅」 徒歩4分 / 東京メトロ日比谷線 「六本木駅」 徒歩15分 / 都営大江戸線 「六本木駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09348
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5731-6936
ピタットハウス
自由が丘店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年6月15日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪『天平』
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
日比谷線広尾駅徒歩４分◎お部屋から東京タワーが見れます。
  • 最上階７階部分南東向きの為、陽当り良好です。
  • オーナーチェンジ物件（表面利回り4％）
  • 四季折々の緑と自然・歴史を感じる有栖川宮記念公園まで徒歩６分
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担当店舗：ピタットハウス自由が丘店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
部屋設備
  • クローゼット
  • 給湯
キッチン
  • システムキッチン
特徴
  • 常時ゴミ出し可能

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 日興パレス南麻布
所在地 東京都港区南麻布５丁目 MAP
築年月 1978年8月 階数 7階建ての7階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 58戸
間取り 1DK (7階：DK/洋室) 向き 南東
専有面積 30.24㎡（壁芯） バルコニー面積 8.64㎡

費用

価格(表面利回り) 3,750 万円 （約4.00%）
満室時想定賃料 約150万円（年間） その他収入
管理費 9,230円/月 修繕積立金 6,870円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST401451
その他制限
その他 施工会社（白石建設株式会社） / 管理会社（昭和管財株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年6月2日 次回更新予定日 2025年6月26日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ファミリーマート南麻布五丁目店
    ファミリーマート南麻布五丁目店：68m
  • ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ
    ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ：653m
  • バーニーズニューヨーク六本木店
    バーニーズニューヨーク六本木店：1,510m
  • ドラッグ・オゾン広尾店
    ドラッグ・オゾン広尾店：649m
  • 日本赤十字社医療センター
    日本赤十字社医療センター：1,003m
  • 港区役所
    港区役所：3,177m
  • 南麻布五郵便局
    南麻布五郵便局：566m
  • 東京都立中央図書館
    東京都立中央図書館：616m
  • 麻布警察署
    麻布警察署：1,215m
  • 六本木六丁目緑地
    六本木六丁目緑地：1,191m
  • 三井住友銀行広尾支店
    三井住友銀行広尾支店：419m
  • ポピンズナーサリースクール広尾
    ポピンズナーサリースクール広尾：171m
  • 港区立笄小学校
    港区立笄小学校：265m
  • 港区立高陵中学校
    港区立高陵中学校：438m
  • 私立広尾学園高校
    私立広尾学園高校：251m
コンビニ
ファミリーマート南麻布五丁目店
68m
買物
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ
653m
ショッピング施設
バーニーズニューヨーク六本木店
1510m
ドラッグストア
ドラッグ・オゾン広尾店
649m
病院
日本赤十字社医療センター
1003m
役所
港区役所
3177m
郵便局
南麻布五郵便局
566m
図書館
東京都立中央図書館
616m
交番
麻布警察署
1215m
公園
六本木六丁目緑地
1191m
銀行
三井住友銀行広尾支店
419m
幼稚園、保育園
ポピンズナーサリースクール広尾
171m
小学校
港区立笄小学校
265m
中学校
港区立高陵中学校
438m
高校
私立広尾学園高校
251m
ホームセンター
（株）サァラ麻布
571m

取扱店舗

ピタットハウス自由が丘店
ピタットハウス自由が丘店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都目黒区自由が丘１丁目14番14号自由が丘アルネック２Ｆ　 MAP
交通
東急東横線自由が丘駅正面口または北口　徒歩３分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水、第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09348 無料
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港区の暮らしデータ

港区は、1947年3月15日に旧芝、麻布、赤坂の3区が統合され誕生しました。東京都のほぼ南東部に位置し、北西一帯の高台地と、南東の東京湾に面した低地および芝浦海浜の埋め立て地からなっています。高台地は秩父山麓に端を発している武蔵野台地の末端で、これらの台地は小さな突起状の丘陵となっているため、東京23区の中で最も起伏に富んだ地形をもっています。

基本データ

市区役所所在地 港区芝公園1-5-25
公式ホームページURL https://www.city.minato.tokyo.jp/
総人口 260,486人
人口増減率(2015年/2020年) 107.1%
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