外観写真1
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駐輪場・バイク置き場
間取り図
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共用廊下
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外階段
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屋上
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千葉市立上の台小学校
千葉市立幕張本郷中学校
千葉市花見川区役所
千葉幕張本郷郵便局
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医療法人白百合会幕張病院
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投資用一棟売り

幕張本郷1棟RCマンション（ハイツ日置）

18,200 万円
表面利回り  約6.52%
間取り
1LDK
建物面積
696.60㎡
土地面積
439.55㎡ (132.96坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷４丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「幕張本郷駅」 徒歩13分 / 京成千葉線 「京成幕張本郷駅」 徒歩14分 / JR総武・中央緩行線 「幕張駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06377
IP電話ご利用のお客様 ： 043-275-2215
ピタットハウス
幕張本郷店
point!
18戸中、1LDKと2DKが15戸（風呂トイレ別）1DKが3戸
  • 18部屋中10部屋は1部屋100万円以上掛けてフルリフォーム済
  • エレベーター無し、上下水道、都市ガス、公道に接道、広めの駐輪場
  • JR総武線と京成千葉線の2駅利用可能。
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担当店舗：ピタットハウス幕張本郷店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 幕張本郷1棟RCマンション（ハイツ日置）
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷４丁目 MAP
建物面積 696.60㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 439.55㎡ (132.96坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：24.30㎡～最大：38.70㎡） 階建て 3階建て
総戸数 18戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1987年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南西側18.0ｍ公道に22.8ｍ接道
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格 18,200万円
表面利回り 約6.52% 年間収入(想定) 約1,188万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 第一種高度地区・建築基準法２２条区域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：あり 2,000円/月（税込）　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：相続税路線価は地積439.55平方ｍ×路線価16.5万円＝7,252万円で、販売価格18,200万円の約40%。詳細資料ご希望の場合には、お気軽にお問い合わせくださいませ。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST405561
情報登録(更新)日 2025年5月1日 次回更新予定日 2025年5月21日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • アコレ幕張本郷7丁目店
    アコレ幕張本郷7丁目店：763m
  • アピア
    アピア：5,994m
  • ゲオ幕張店
    ゲオ幕張店：1,742m
  • 医療法人白百合会幕張病院
    医療法人白百合会幕張病院：1,444m
  • 千葉市花見川区役所
    千葉市花見川区役所：2,623m
  • 千葉幕張本郷郵便局
    千葉幕張本郷郵便局：682m
  • 習志野警察署
    習志野警察署：2,685m
  • 幕張台公園
    幕張台公園：746m
  • 京葉銀行幕張本郷支店
    京葉銀行幕張本郷支店：917m
  • 千葉市立上の台小学校
    千葉市立上の台小学校：249m
  • 千葉市立幕張本郷中学校
    千葉市立幕張本郷中学校：533m
買物
アコレ幕張本郷7丁目店
763m
ショッピング施設
アピア
5994m
レンタルビデオ
ゲオ幕張店
1742m
病院
医療法人白百合会幕張病院
1444m
役所
千葉市花見川区役所
2623m
郵便局
千葉幕張本郷郵便局
682m
交番
習志野警察署
2685m
公園
幕張台公園
746m
銀行
京葉銀行幕張本郷支店
917m
小学校
千葉市立上の台小学校
249m
中学校
千葉市立幕張本郷中学校
533m
幼稚園、保育園
リトルガーデンインターナショナルスクール幕張本郷校
541m
高校
私立昭和学院秀英高校
2219m
図書館
神田外語大学附属図書館
2166m
コンビニ
ファミリーマートPasar幕張上り店
490m
ドラッグストア
くすりの福太郎幕張本郷店
1069m
ホームセンター
ニトリ幕張店
1503m
大学
私立神田外語大学
2160m
飲食店
マクドナルドパサール幕張上り店
493m
複合モール
Pasar幕張
494m

取扱店舗

ピタットハウス幕張本郷店
ピタットハウス幕張本郷店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目8-4石渡第５ビル１階　 MAP
交通
総武線幕張本郷駅改札右　徒歩４分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-06377 無料

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100%
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