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間取り図
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千葉市立西の谷小学校
千葉市立幕張本郷中学校
私立昭和学院秀英高校
千葉市花見川区役所
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投資用一棟売り

幕張本郷１丁目１棟アパート（ベルグリーン）

12,000 万円
表面利回り  約4.57%
間取り
2DK
建物面積
237.90㎡
土地面積
329.01㎡ (99.52坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「幕張本郷駅」 徒歩7分 / 京成千葉線 「京成幕張本郷駅」 徒歩7分 / 京成本線 「京成大久保駅」 徒歩30分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06377
IP電話ご利用のお客様 ： 043-275-2215
ピタットハウス
幕張本郷店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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入札受付締切日時
2025年9月20日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
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現在満室稼働中！全戸２ＤＫのファミリー向けの物件です
  • 現在満室ですが建て替えプランもご準備しております
  • コンビニエンス・スーパーも近く利便性の高い環境内に立地！
  • 「幕張本郷」駅徒歩７分の立地は資産性としても大きな魅力
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担当店舗：ピタットハウス幕張本郷店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • 都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 幕張本郷１丁目１棟アパート（ベルグリーン）
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目 MAP
建物面積 237.90㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 329.01㎡ (99.52坪)
間取り 2DK （専有面積｜最小：38.88㎡～最大：38.88㎡） 階建て 2階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1990年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南東側6.0ｍ公道に10.1ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 12,000万円
表面利回り 約4.57% 年間収入(想定) 約548.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 第二種高度地区（２０ｍ）、日影規制：第二種4.0h-2.5h、建築基準法第22条、道路斜線制限他あり

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 8,800円/月（税込）　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：●敷地面積３００㎡（99坪）以上。● JR総武線と京成千葉線の2駅利用可能　資産性としても魅力な立地●詳細資料はお問い合わせください「ピタットハウス幕張本郷店」

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST406478
情報登録(更新)日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月29日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ●敷地面積３００㎡（99坪）以上。● JR総武線と京成千葉線の2駅利用可能　資産性としても魅力な立地●詳細資料はお問い合わせください「ピタットハウス幕張本郷店」

周辺環境

  • 業務スーパー幕張本郷店
    業務スーパー幕張本郷店：514m
  • 東武百貨店船橋店
    東武百貨店船橋店：6,714m
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    PCDEPOT幕張インター店：1,038m
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  • ゲオ幕張店
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  • 医療法人白百合会幕張病院
    医療法人白百合会幕張病院：1,901m
  • 千葉市花見川区役所
    千葉市花見川区役所：4,077m
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    千葉幕張本郷郵便局：1,211m
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    習志野市立中央図書館：2,295m
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    習志野警察署：2,568m
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    千葉銀行幕張本郷支店：387m
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    千葉市立西の谷小学校：1,240m
  • 千葉市立幕張本郷中学校
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  • 私立昭和学院秀英高校
    私立昭和学院秀英高校：3,154m
  • 私立神田外語大学
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買物
業務スーパー幕張本郷店
514m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
6714m
ホームセンター
PCDEPOT幕張インター店
1038m
複合モール
サカゼン幕張店
918m
レンタルビデオ
ゲオ幕張店
1315m
病院
医療法人白百合会幕張病院
1901m
役所
千葉市花見川区役所
4077m
郵便局
千葉幕張本郷郵便局
1211m
図書館
習志野市立中央図書館
2295m
交番
習志野警察署
2568m
公園
一本松公園
915m
銀行
千葉銀行幕張本郷支店
387m
小学校
千葉市立西の谷小学校
1240m
中学校
千葉市立幕張本郷中学校
1351m
高校
私立昭和学院秀英高校
3154m
大学
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2670m
幼稚園、保育園
かえで保育園幕張本郷
164m
コンビニ
ミニストップメイプルイン幕張店
360m
ドラッグストア
薬のヒグチ幕張店
532m
飲食店
松屋幕張本郷1丁目店
359m

取扱店舗

ピタットハウス幕張本郷店
ピタットハウス幕張本郷店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目8-4石渡第５ビル１階　 MAP
交通
総武線幕張本郷駅改札右　徒歩４分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-06377 無料
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千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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