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新築分譲住宅・全２棟。広々２ＳＬＤＫ、ＬＤＫ１９帖以上確保。
- 前面約６ｍの広々としたロケーションで、駐車も楽々行えます。
- 広々リビング１９帖で、伸びやかな空間で家族の時間を共有。
- アクセス良好の都営三田線「本蓮沼」徒歩１０分の住みやすい立地。
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | サニータウン板橋区大原町２号棟 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区大原町 MAP | ||
| 建物面積 | 100.61㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 88.22㎡ (26.68坪) |
| 間取り | 2SLDK （1階：洋室5.7帖/S5.4帖/S5.0帖 2階：LDK19.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60%/70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側5.9ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00264-1号 | ||
費用
| 価格 | 5,698万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 旧法賃借権（期間：20年/借地料月額：21,296円） |
| 引渡時期 | 2025年11月上旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 準防火地域・日影規制（４−２．５ｈ／４ｍ）・第二種高度地区・最低敷地面積・宅地造成工事等規制区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：2戸 / 備考：新築分譲住宅・全２棟。２ＳＬＤＫ、ＬＤＫ１９帖以上確保。前面約６ｍのロケーションで、駐車も楽々。「本蓮沼」徒歩１０分の住みやすい立地。手すり付き階段、カードキー、ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（引き渡し後１０年間保証）、敷地面積に除外地０．３５平米含む / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST408941 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年7月28日 | 次回更新予定日 | 2025年8月11日 |
スタッフコメント
- 新築分譲住宅・全２棟。広々２ＳＬＤＫ、ＬＤＫ１９帖以上確保。前面約６ｍの広々としたロケーションで、駐車も楽々行えます。広々リビング１９帖で、伸びやかな空間で家族の時間を共有。アクセス良好の都営三田線「本蓮沼」徒歩１０分の住みやすい立地。手すり付き階段、カードキー、ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（引き渡し後１０年間保証）、敷地面積に除外地０．３５平米含む
周辺環境
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P’パルコ：4,965m
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ビバホーム板橋前野店：488m
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イオンスタイル板橋前野町：784m
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見次公園：739m
- ショッピング施設
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P’パルコ4965m
- ホームセンター
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ビバホーム板橋前野店488m
- 複合モール
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イオンスタイル板橋前野町784m
- 公園
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見次公園739m
- 小学校
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板橋区立志村第一小学校709m
- 中学校
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板橋区立志村第一中学校186m
- 幼稚園、保育園
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ベネッセ前野町保育園551m
- 高校
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東京都立北豊島工科高校1052m
- 役所
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板橋区志村坂上区民事務所1349m
- 役所
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板橋区役所2456m
- 郵便局
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板橋前野郵便局704m
- 図書館
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板橋区立清水図書館755m
- 図書館
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板橋区立いたばしボローニャ絵本館1795m
- 図書館
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板橋区立中央図書館1795m
- 交番
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警視庁第十方面本部2018m
- 病院
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医療法人社団焔おうちにかえろう。病院189m
- 銀行
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ゆうちょ銀行本店ライフストアー前野町店出張所284m
- 買物
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オーケー板橋大原店349m
- コンビニ
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セブンイレブン板橋前野町3丁目店403m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ板橋前野町店284m
- 大学
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私立淑徳大学東京キャンパス958m
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ゲオ板橋本町店1501m
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タリーズコーヒーイオンスタイル板橋前野町店654m
取扱店舗
ピタットハウス和光店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東武東上線「和光市」駅 南口ロータリー沿い
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
0037-6001-03194
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生活情報
板橋区の暮らしデータ
板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 板橋区板橋2-66-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.itabashi.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 584,483人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.0% |
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