投資用一棟売り

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

プラチナフォルム柳原

Name: プラチナフォルム柳原
Price: 320000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

32,000 万円

表面利回り約4.01%

間取り: 1K
建物面積: 269.28㎡
土地面積: 79.14㎡ (23.93坪)
階建て: 5階建て

東京都品川区西大井４丁目
都営浅草線「馬込駅」徒歩10分 / JR横須賀線「西大井駅」徒歩13分 / JR京浜東北・根岸線「大森駅」徒歩17分

0037-6001-03308

IP電話ご利用のお客様： 03-5711-7337

ピタットハウス
蒲田店

都営浅草線「馬込」駅徒歩10分。オートロック付収益マンション

年間想定賃料：12,852,000円、表面利回り：4.01%
令和5年7月完成の築浅収益マンション。満室稼働中です。
TVモニターホン付きなのでセキュリティ面も安心

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

部屋設備	室内洗濯機置場
バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	プラチナフォルム柳原
所在地	東京都品川区西大井４丁目 MAP
建物面積	269.28㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 79.14㎡ (23.93坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：15.30㎡～最大：24.98㎡）	階建て	5階建て
総戸数	15戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	2023年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建蔽率	80%	容積率	300%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側6.6ｍ公道に7.1ｍ接道/西側7.8ｍ公道に10.6ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	32,000万円
表面利回り	約4.01%	年間収入(想定)	約1,285.2万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	管理会社（株式会社スミカクリエイト） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST409534
情報登録(更新)日	2025年9月15日	次回更新予定日	2025年10月2日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

阪急百貨店大井食品館：2,210m

ショッピング施設: 阪急百貨店大井食品館

2210m
小学校: 品川区立伊藤小学校

532m
中学校: 品川区立冨士見台中学校

703m
幼稚園、保育園: みどりの丘保育園

233m
高校: 私立朋優学院高校

875m
役所: 大田区入新井特別出張所

1541m
郵便局: 品川西大井五郵便局

528m
図書館: 大田区立馬込図書館

895m
交番: 大井警察署

1467m
公園: 西大井広場公園

1178m
病院: 医療法人社団仁生堂大村病院

1641m
銀行: 城南信用金庫馬込支店

1070m
買物: ライフ東馬込店

286m
コンビニ: ファミリーマート西大井四丁目店

37m
ドラッグストア: マツモトキヨシ大田山王店

541m
ホームセンター: ホームセンターケンマートA館＆新館

828m
大学: 私立昭和大学旗の台キャンパス

2753m
レンタルビデオ: ゲオ戸越公園店

1843m
飲食店: 小僧寿し大森山王店

652m
複合モール: ファッションセンターしまむら大森駅前店

1295m

生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km²で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地	品川区広町2-1-36
公式ホームページURL	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口	422,488人
人口増減率(2015年/2020年)	109.2%

品川区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る