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間取り図
部屋写真1
前面道路は地下トンネル化されているため車両音が軽減されています
千葉市立登戸小学校
そごう千葉店
袖ヶ浦公園
千葉市役所
千葉市中央図書館
千葉銀行本店
まいばすけっと
ローソン千葉登戸二丁目店
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投資用区分所有

千葉登戸レジデンス

3,680 万円
表面利回り  約5.38%
間取り
3LDK
専有面積
69.85㎡
所在階
11階建ての3階
向き
南西
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区登戸１丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「千葉駅」 徒歩10分 / 京成千葉線 「新千葉駅」 徒歩5分 / JR京葉線 「千葉みなと駅」 徒歩7分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07148
IP電話ご利用のお客様 ： 043-204-4861
ピタットハウス
千葉店
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表面利回り５．３％のオーナーチェンジ物件！
  • 前面国道は地下トンネル化されているため車両音が軽減されています
  • 経済的な月額６，４００円の管理費！
  • 空室時の室内写真をご用意しています。ぜひ一度お問合せください。
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担当店舗：ピタットハウス千葉店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前面棟無
  • 始発駅
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バリアフリー
  • クローゼット
  • 給湯
  • アルコーブ
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 複層ガラス
  • 南面バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 陽当り良好
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 千葉登戸レジデンス
所在地 千葉県千葉市中央区登戸１丁目 MAP
築年月 2013年2月 階数 11階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 40戸
間取り 3LDK 向き 南西
専有面積 69.85㎡（壁芯） バルコニー面積 13.84㎡

費用

価格(表面利回り) 3,680 万円 （約5.38%）
満室時想定賃料 約198万円（年間） その他収入
管理費 6,400円/月 修繕積立金 17,800円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 ＣＡＴＶ利用料７７０円／月　町会費２００円／月

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 12,000円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST411438
その他制限
その他 施工会社（新日本建設） / 管理会社（伊藤忠アーバンコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ローソン千葉登戸二丁目店
    ローソン千葉登戸二丁目店：300m
  • まいばすけっと
    まいばすけっと：780m
  • そごう千葉店
    そごう千葉店：900m
  • 千葉市役所
    千葉市役所：560m
  • 千葉市中央図書館
    千葉市中央図書館：1,440m
  • 袖ヶ浦公園
    袖ヶ浦公園：10m
  • 千葉銀行本店
    千葉銀行本店：160m
  • 千葉市立登戸小学校
    千葉市立登戸小学校：400m
コンビニ
ローソン千葉登戸二丁目店
300m
買物
まいばすけっと
780m
ショッピング施設
そごう千葉店
900m
役所
千葉市役所
560m
図書館
千葉市中央図書館
1440m
公園
袖ヶ浦公園
10m
銀行
千葉銀行本店
160m
小学校
千葉市立登戸小学校
400m
中学校
千葉市立緑町中学校
1871m
幼稚園、保育園
そらまめ保育園新千葉駅前
442m
高校
千葉県立千葉商業高校
1423m
交番
千葉中央警察署
900m
病院
医療法人緑栄会三愛記念病院
790m
ドラッグストア
マツモトキヨシ千葉みなと駅店
560m
ホームセンター
ビックカメラ千葉駅前店
900m

取扱店舗

ピタットハウス千葉店
ピタットハウス千葉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市中央区新町18-11　 MAP
交通
総武線千葉駅東口改札出て右に歩き徒歩５分／Ｒ１４千葉街道沿い・千葉そごう斜向い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２第３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07148 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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