外観写真1
外観写真2
間取り図
部屋写真1
部屋写真2
千葉市稲毛区役所
そごう千葉店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

サンハイム西千葉

13,500 万円
表面利回り  約7.51%
間取り
1R
建物面積
394.40㎡
土地面積
241.00㎡ (72.90坪)
階建て
4階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「西千葉駅」 徒歩6分 / 京成千葉線 「みどり台駅」 徒歩4分 / 京成千葉線 「西登戸駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07148
IP電話ご利用のお客様 ： 043-204-4861
ピタットハウス
千葉店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年12月7日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
ＪＲ総武線西千葉駅徒歩６分、京成千葉線みどり台駅徒歩４分！
  • １Ｒ１９世帯、ＲＣマンション収益物件
  • 表面利回り7.51%（現行・満室時）
  • 契約不適合責任免責、現況有姿売買・売主の測量の実施：無し
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-07148
担当店舗：ピタットハウス千葉店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 サンハイム西千葉
所在地 千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目 MAP
建物面積 394.40㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 241.00㎡ (72.90坪)
間取り 1R （洋室6.0帖） 階建て 4階建て
総戸数 19戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1995年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 13,500万円
表面利回り 約7.51% 年間収入(想定) 約1,015万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：・年間収入については賃料、共益費、駐車場料金を含みます。・表面利回りは（年間賃料総額÷購入価格）の単純利回りで、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されません。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST411801
情報登録(更新)日 2025年11月18日 次回更新予定日 2025年12月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • そごう千葉店
    そごう千葉店：2,174m
  • 千葉市稲毛区役所
    千葉市稲毛区役所：1,804m
ショッピング施設
そごう千葉店
2174m
役所
千葉市稲毛区役所
1804m
郵便局
千葉緑町郵便局
245m
図書館
千葉大学附属図書館
407m
交番
千葉中央警察署
2931m
公園
登戸緑地
992m
病院
増田病院
844m
銀行
京葉銀行みどり台支店
146m
買物
西友西千葉店
553m
コンビニ
ファミリーマート千葉大学前店
198m
ドラッグストア
マツモトキヨシペリエ西千葉店
566m
ホームセンター
MrMax千葉美浜店
2631m
大学
国立千葉大学
352m
飲食店
モスバーガー千葉大学前店
132m
複合モール
ペリエ西千葉
567m

取扱店舗

ピタットハウス千葉店
ピタットハウス千葉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市中央区新町18-11　 MAP
交通
総武線千葉駅東口改札出て右に歩き徒歩５分／Ｒ１４千葉街道沿い・千葉そごう斜向い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２第３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07148 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
千葉市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

西千葉駅近隣の駅から探す