間取り図
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投資用区分所有

ＥＣＲＥＤＥ蒲田

3,980 万円
表面利回り  約3.46%
間取り
1K
専有面積
25.50㎡
所在階
5階建ての5階
向き
北東
  • アイコン: 住所 東京都大田区蒲田１丁目
  • アイコン: 交通 京急本線 「京急蒲田駅」 徒歩13分 / 京急本線 「梅屋敷駅」 徒歩9分 / JR京浜東北・根岸線 「蒲田駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01184
IP電話ご利用のお客様 ： 042-548-0502
ピタットハウス
立川店
point!
■オーナーチェンジ　賃料等115,500円　築浅高需要物件☆
  • ■2025年3月築　築1年の為長期投資に向いている物件
  • ■「蒲田」駅徒歩圏内　最上階角部屋　資産価値が高い高需要物件
  • ■今後はセカンドハウス等の自己利用も検討できます
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担当店舗：ピタットハウス立川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
  • モニタ付オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
キッチン
  • システムキッチン
特徴
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ＥＣＲＥＤＥ蒲田
所在地 東京都大田区蒲田１丁目 MAP
築年月 2025年3月 階数 5階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 19戸
間取り 1K (5階：洋室8.3帖) 向き 北東
専有面積 25.50㎡（壁芯） バルコニー面積 3.06㎡

費用

価格(表面利回り) 3,980 万円 （約3.46%）
満室時想定賃料 約138万円（年間） その他収入
管理費 8,040円/月 修繕積立金 1,790円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST414576
その他制限
その他 管理会社（株式会社フュディアルコミュニティ） / 備考：詳細はお問い合わせください。 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
大田区立蒲田小学校
540m
中学校
大田区立蒲田中学校
457m
幼稚園、保育園
本蒲田保育園
225m
高校
私立大森学園高校
1422m
役所
大田区役所
1155m
郵便局
蒲田一郵便局
681m
図書館
東邦大学医学メディアセンター図書館
570m
交番
蒲田警察署
1201m
公園
旧呑川緑地
1661m
病院
東邦大学医療センター大森病院
383m
銀行
芝信用金庫梅屋敷支店
391m
買物
まいばすけっと蒲田1丁目店
249m
コンビニ
セブンイレブン蒲田2丁目東邦医大通り店
191m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田東館
1010m
ドラッグストア
ツルハドラッグ梅屋敷店
304m
ホームセンター
ニトリEXPRESSグランデュオ蒲田店
1009m
大学
私立東邦大学大森キャンパス
628m
レンタルビデオ
ゲオグランデュオ蒲田店
1106m
飲食店
はま寿司蒲田東邦医大通り店
149m
複合モール
紳士服コナカ蒲田店
795m

取扱店舗

ピタットハウス立川店
ピタットハウス立川店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都立川市柴崎町３丁目1-1昴ビル１階　 MAP
交通
立川駅南口改札を出ます。右手側マクドナルドの手前の階段を降り、ローソンと日高屋の間の道沿い、ガストの斜向かいにございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-01184 無料
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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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