間取り図
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投資用区分所有

アイ・プレイス稲毛２棟

6,999 万円
表面利回り  約4.11%
間取り
4LDK
専有面積
111.09㎡
所在階
20階建ての7階
向き
南西
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目
  • アイコン: 交通 JR総武本線 「稲毛駅」 徒歩7分 / 京成千葉線 「京成稲毛駅」 徒歩16分 / JR総武・中央緩行線 「西千葉駅」 徒歩26分
アイコン: お電話 043-255-7277
IP電話ご利用のお客様 ： 043-255-7277
ピタットハウス
稲毛店
point!
三方角部屋のオーナーチェンジ物件。表面利回り４．１１％です。
  • 総戸数６３４戸のビッグコミュニティ。クラブハウス等共用施設充実
  • オートロック設置で防犯面も安心。２４時間対応宅配ボックス有。
  • 敷地内自走式駐車場専用使用権付。最寄駅「稲毛」徒歩７分の立地。
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担当店舗：ピタットハウス稲毛店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 自走式駐車場
  • キッズルーム
  • 共用ゲストルーム
セキュリティ
  • オートロック
  • ２４時間有人管理
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • ＬＤＫ２０畳以上
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 アイ・プレイス稲毛２棟
所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目 MAP
築年月 2000年11月 階数 20階建ての7階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造 総戸数 634戸
間取り 4LDK 向き 南西
専有面積 111.09㎡（壁芯） バルコニー面積 28.13㎡

費用

価格(表面利回り) 6,999 万円 （約4.11%）
満室時想定賃料 約288万円（年間） その他収入
管理費 14,330円/月 修繕積立金 15,550円/月
その他月額費用 フレンドリークラブ会費：300円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 9,500円/月（税込） 使用有無に関わらず徴収、詳細要確認　バイク置き場：あり 600円/月（税込）　駐輪場：あり 200円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST403041
その他制限
その他 施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（双日ライフワン株式会社） / 用途地域：第二種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • そごう千葉店
    そごう千葉店：3,875m
  • 稲毛病院
    稲毛病院：723m
  • 千葉市稲毛区役所
    千葉市稲毛区役所：1,445m
  • 千葉市稲毛図書館
    千葉市稲毛図書館：754m
ショッピング施設
そごう千葉店
3875m
病院
稲毛病院
723m
役所
千葉市稲毛区役所
1445m
図書館
千葉市稲毛図書館
754m
小学校
千葉市立稲丘小学校
1024m
中学校
千葉市立稲毛中学校
2100m
幼稚園、保育園
KORU保育園
467m
高校
千葉県立千葉女子高校
1402m
郵便局
稲毛駅前郵便局
670m
交番
千葉西警察署
2871m
公園
小園公園
1197m
銀行
京葉銀行稲毛支店
271m
買物
イオン稲毛店
238m
コンビニ
セブンイレブン千葉稲毛駅前店
336m
ドラッグストア
マツモトキヨシペリエ稲毛店
580m
ホームセンター
マツヤデンキ稲毛店
861m
大学
私立敬愛大学
1208m
レンタルビデオ
ゲオ千葉園生町店
3666m
飲食店
ケンタッキーフライドチキンイオン稲毛店
518m
複合モール
ハニーズ稲毛イオン店
240m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛店
ピタットハウス稲毛店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目8-17　 MAP
交通
総武線稲毛駅東口　徒歩３分（イオン向かい）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 043-255-7277

メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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    半角

  • その他ご希望等

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100%
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